# Analyse des gadins du jour **URL:** \ **Category:** Actualités 📰\ **Created:** [Septembre 19, 2023, 7:06 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193 "2023-09-19T19:06:41Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 22
**Author:** ![mciol](https://communaute.moning.co/letter_avatar_proxy/v4/letter/m/c6cbf5/32.png) [@mciol](https://communaute.moning.co/u/mciol)\ **Post date:** [Février 9, 2024, 8:35 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/421 "2024-02-09T20:35:44Z")
> [@neo.fite](#): > > Son avantage est de permettre d’avoir des liquidités pour diversifier les investissements ou pour assurer une rente, mais c’est tout. C’est tout mais c’est déjà pas mal lol ---
**Author:** ![neo.fite](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/neo.fite/32/25756_2.png) [@neo.fite](https://communaute.moning.co/u/neo.fite)\ **Post date:** [Février 9, 2024, 8:37 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/422 "2024-02-09T20:37:01Z")
Si tu n’as retenu que ça de ma réponse, je te suggère d’acheter des ETF. ça paye comme des REIT mais en moins risqué. ---
**Author:** ![mciol](https://communaute.moning.co/letter_avatar_proxy/v4/letter/m/c6cbf5/32.png) [@mciol](https://communaute.moning.co/u/mciol)\ **Post date:** [Février 9, 2024, 8:37 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/423 "2024-02-09T20:37:05Z")
> [@neo.fite](#): > > C’est bien, mais tiens tu compte de l’inflation qui, mécaniquement va t’appauvrir ? > > Même si le dividende est augmenté de 1,5% chaque année mais que l’inflation est de 2%, a moins que le cours de l’action n’augmente et compense, tu ne t’enrichis pas. > > Et en 2023 on a atteint par moment du 8% d’inflation. Mais cela vaut pour toutes les analyses… une entreprise qui augmente de 5% sans dividende c’est pareil. ---
**Author:** ![neo.fite](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/neo.fite/32/25756_2.png) [@neo.fite](https://communaute.moning.co/u/neo.fite)\ **Post date:** [Février 9, 2024, 8:39 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/424 "2024-02-09T20:39:20Z")
D’où l’importance des analyses. Il y a des boites qui ont l’air « super cool Â» en terme de dividende et qui sont a fuir comme la peste car en 2 ans le cours de leur action chute de 20x les dividendes versés. Il y en a d’autres qui ne versent aucun dividende et qui croissent de 10% par an en moyenne. ---
**Author:** ![mciol](https://communaute.moning.co/letter_avatar_proxy/v4/letter/m/c6cbf5/32.png) [@mciol](https://communaute.moning.co/u/mciol)\ **Post date:** [Février 9, 2024, 8:42 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/425 "2024-02-09T20:42:15Z")
> [@quentin.a](#): > > je comprends que tu aimes le dividende. mais ton analyse a l’air assez brève et j’ai l’impression que tu ne te concentres uniquement sur le dividende et pas le business model. Non sinon j’aurai fais un filtre par rendement du dividende sur le secteur immo aux US et je serai tombé sur un paquet d’autres actions. ---
**Author:** ![mciol](https://communaute.moning.co/letter_avatar_proxy/v4/letter/m/c6cbf5/32.png) [@mciol](https://communaute.moning.co/u/mciol)\ **Post date:** [Février 9, 2024, 8:44 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/426 "2024-02-09T20:44:23Z")
> [@neo.fite](#): > > Si tu n’as retenu que ça de ma réponse, je te suggère d’acheter des ETF. ça paye comme des REIT mais en moins risqué. Je n’ai pas retenu que ça je réagis à ça le reste je n’apprends rien, je suis parfaitement informé du fonctionnement d’un dividende et de la mécanique. Quel ETF immo avec dividende tu conseillerai ? ---
**Author:** ![mciol](https://communaute.moning.co/letter_avatar_proxy/v4/letter/m/c6cbf5/32.png) [@mciol](https://communaute.moning.co/u/mciol)\ **Post date:** [Février 9, 2024, 8:45 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/427 "2024-02-09T20:45:21Z")
> [@neo.fite](#): > > D’où l’importance des analyses. Il y a des boites qui ont l’air « super cool » en terme de dividende et qui sont a fuir comme la peste car en 2 ans le cours de leur action chute de 20x les dividendes versés. C’est évident mais encore une fois ça n’est pas le cas de WP Carey. ---
**Author:** ![neo.fite](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/neo.fite/32/25756_2.png) [@neo.fite](https://communaute.moning.co/u/neo.fite)\ **Post date:** [Février 9, 2024, 11:18 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/428 "2024-02-09T23:18:43Z")
> [@mciol](#): > > Quel ETF immo avec dividende tu conseillerai ? Je ne suis pas conseillé. Mais ce site pourrait t’aider a faire un choix éclairé > **[justETF - Votre guide d'investissement en ETF | justETF](https://www.justetf.com/fr/)** > > Trouvez des ETF et choisissez le broker le plus intéressant pour une stratégie d'investissement personnalisée et indépendante. > [@mciol](#): > > C’est évident mais encore une fois ça n’est pas le cas de WP Carey. **Certes, tu as raison.** En fait, ça n’est jamais la même chose. juste la même histoire. ![image](https://communaute.moning.co/uploads/default/original/3X/7/7/778e3ad979a43d40cee8a0827baa89ab4ba3768c.png) ---
**Author:** ![walkingstreet](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/walkingstreet/32/29269_2.png) [@walkingstreet](https://communaute.moning.co/u/walkingstreet)\ **Post date:** [Février 10, 2024, 12:17 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/429 "2024-02-10T00:17:10Z")
Avec une inflation à 3%, tout s 'ecroule… ---
**Author:** ![mickaelkel](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/mickaelkel/32/26540_2.png) [@mickaelkel](https://communaute.moning.co/u/mickaelkel)\ **Post date:** [Février 10, 2024, 4:27 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/430 "2024-02-10T04:27:34Z")
Ne pas oublier que wpc c’est separer de ses bureaux en creant une autre entité. Donc les chiffres de cette année seront moins bons tout comme le div. Cela n’enleve oas les soucis actuel au US sur les baux commerciaux. Je regarderais ca demain. ---
**Author:** ![mciol](https://communaute.moning.co/letter_avatar_proxy/v4/letter/m/c6cbf5/32.png) [@mciol](https://communaute.moning.co/u/mciol)\ **Post date:** [Février 10, 2024, 6:10 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/431 "2024-02-10T06:10:17Z")
> [@neo.fite](#): > > **Certes, tu as raison.** En fait, ça n’est jamais la même chose. juste la même histoire. Tu me parles de baise de 20x le dividende en 2 ans et tu me montre -20% en 5 ans avec environ 10$ dollars de baisse du cours. En précisant que 2023 est largement responsable de ça et on sait pourquoi. Si j’y ajoute le dividende perçu sur 5 ans je ne suis plus dans le rouge… et je parie sur une remontée du cours à moyen/long terme. Je veux bien entendre tes remarques mais soit cohérent aussi. Puis pour finir tu as ton avis, j’ai le mien, tu as vendu en ton âme et conscience moi j’achète en mon âme et conscience. Aujourd’hui personne n’a tort personne n’a raison, l’avenir nous le dira. ---
**Author:** ![greg84](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/greg84/32/33734_2.png) [@greg84](https://communaute.moning.co/u/greg84)\ **Post date:** [Février 10, 2024, 7:53 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/432 "2024-02-10T07:53:15Z")
J’ai commencé à lire le conf call de WP Carey car j’ai des actions. Attention, ils ont diminué de 20% le dividende car ils ont sorti des bureaux de leurs actifs. Avec le cash, ils ont remboursé une partie de leur dette et gardé une grosse part pour faire des acquisitions en 2024. Ils ont aussi prévenu que 2024 serait une année de transition. Ils ne veulent pas non plus redonner plus de 70% de ce qu’ils gagnent aux actionnaires. Je trouve qu’ils sont au contraire responsables et ont une stratégie intelligente. Je pense que les opportunités sont en ce moment et cette année pour WP CAREY car quand elle aura tout digéré elle va remonter en flêche. Investir dans une REIT qui augmente stupidement son dividende sans faire attention à son endettement et autre est dangereux. Il suffit de regarder MPW… Pour moi WP CAREY est très bien gérée et placée pour l’avenir… ---
**Author:** ![marcdividendes](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/marcdividendes/32/29874_2.png) [@marcdividendes](https://communaute.moning.co/u/marcdividendes)\ **Post date:** [Février 10, 2024, 3:21 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/433 "2024-02-10T15:21:48Z")
Merci pour cette lecture, je suis d’accord avec tes conclusions. Avec cette baisse, WPC revient presque à mon PRU 56.92$ (achat en octobre et décembre 2023). Je pense que l’action peut encore un peu baisser par réaction excessive du marché mais qu’on est dans une bonne zone pour recharger dans une vision moyen/long terme. ---
**Author:** ![jan.viznar](https://communaute.moning.co/letter_avatar_proxy/v4/letter/j/bc79bd/32.png) [@jan.viznar](https://communaute.moning.co/u/jan.viznar)\ **Post date:** [Février 11, 2024, 5:55 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/434 "2024-02-11T17:55:36Z")
J’espère que Nexity va faire la même mais vu discours de la PDG ils vont prendre la même direction je pense ---
**Author:** ![david.cto](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/david.cto/32/16433_2.png) [@david.cto](https://communaute.moning.co/u/david.cto)\ **Post date:** [Février 12, 2024, 8:36 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/435 "2024-02-12T20:36:50Z")
> [@greg84](#): > > Pour moi WP CAREY est très bien gérée et placée pour l’avenir… En attendant,j’ai vendu ma position la semaine dernière soit une centaine d’actions pour achat et ou renforcer sur Microsoft,apple et alphabet… ! tort ou raison ,l’avenir me le dira ---
**Author:** ![greg84](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/greg84/32/33734_2.png) [@greg84](https://communaute.moning.co/u/greg84)\ **Post date:** [Février 12, 2024, 9:09 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/436 "2024-02-12T21:09:17Z")
Je suis déjà bien exposé aux trois avec un peu correct du coup je préfère renforcer wp Carey si elle descend encore un peu. ---
**Author:** ![kantz](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/kantz/32/34337_2.png) [@kantz](https://communaute.moning.co/u/kantz)\ **Post date:** [Février 13, 2024, 8:14 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/437 "2024-02-13T08:14:03Z")
ASML qui fait -7% à l’ouverture et le temps d’écrire ce message déjà plus qu’à -2,2% je ne comprends pas tout parfois 😬 ---
**Author:** ![adrien83560](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/adrien83560/32/14197_2.png) [@adrien83560](https://communaute.moning.co/u/adrien83560)\ **Post date:** [Février 13, 2024, 8:21 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/438 "2024-02-13T08:21:01Z")
étrange cette volatilité en effet ---
**Author:** ![anquietas](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/anquietas/32/34539_2.png) [@anquietas](https://communaute.moning.co/u/anquietas)\ **Post date:** [Février 13, 2024, 8:25 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/439 "2024-02-13T08:25:36Z")
Ouais chelou y a eu pas mal d’échanges vers 820€ a 9h puis remontée jusque 860€ en qques minutes… ---
**Author:** ![guillauminvest](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/guillauminvest/32/12515_2.png) [@guillauminvest](https://communaute.moning.co/u/guillauminvest)\ **Post date:** [Février 13, 2024, 9:30 UTC](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193/440 "2024-02-13T09:30:33Z")
Effet d’entraînement avec ASMi ? Prudence sur une action qui a bien monté avant l’inflation US? Je me l’explique pas des masses non plus. [Page précédente](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193.md?page=21) [Page suivante](https://communaute.moning.co/t/analyse-des-gadins-du-jour/15193.md?page=23)