# Et si on faisait un point sur notre patrimoine? **URL:** \ **Category:** Investissement 💰\ **Created:** [DĂ©cembre 8, 2021, 9:09 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745 "2021-12-08T21:09:45Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 1
**Author:** ![florian.b](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/florian.b/32/13925_2.png) [@florian.b](https://communaute.moning.co/u/florian.b)\ **Post date:** [DĂ©cembre 8, 2021, 9:09 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/1 "2021-12-08T21:09:45Z")
Hey ! Je ne sais pas si vous avez vu une des derniĂšres vidĂ©os de SĂ©bastien dans laquelle il partage son patrimoine en cette fin d’annĂ©e 2021. [![](https://img.youtube.com/vi/DU-hC_N2pmk/maxresdefault.jpg "Je dĂ©voile mes 500 000 € d'investissement Ă  29 ans") ](https://www.youtube.com/watch?v=DU-hC_N2pmk) Il proposait de partager le notre dans les commentaire, pourquoi ne pas le faire ici dans ce topic pour voir combien pĂšse la commu de moning pro ! L’objectif c’est pas de pavaner, d’ĂȘtre voyeur ou de comparer mais simplement de faire un petit udpate chaque annĂ©e Ă  la mĂȘme pĂ©riode. Un grand prophĂšte a dit aujourd’hui sur twitter : " Ne compares pas tes finances Ă  celles des autres, si tu fais mieux que l’annĂ©e derniĂšre, ça veut dire que tu gagnes. C’est toi contre toi" J’ouvre le bal 😉 **Immobilier :** une maison exploitĂ©e en colocation 4 chambres sur roubaix (11% net cette annĂ©e, en LMNP) achetĂ©e en 2020 pour 170k tout inclus (frais, travaux etc.) Je ne l’ai pas achetĂ© cash, j’ai un crĂ©dit de 170k sur 25 + 3 ans de diffĂ©rĂ©. Ce diffĂ©rĂ© me permet d’investir le cashflow sur les marchĂ©s financiers et d’en mettre un peu de cotĂ© au cas oĂč. **PEA :** 8500€ **CTO :** 900€ **Crypto :** 6000€ **Minage** 2100€ \*\*SCPI Primovie : \*\* 3200€ \*\*SCPI Corum XL : \*\* 1500€ **SCPI Corum Eurion :** 800€ **Assurance Vie UnitĂ©s de compte :** 11400€ **Assurance Vie Fonds en euros :** 10k € PER Prefon en standby : 1.3k **Livret LDD :** 8k **Compte courant :** 8k **Total brut :** 231.7k € de patrimoine (60k net) **Objectifs/Perspectives pour 2022 :** Étant donnĂ© qu’investir en nom propre risque d’ĂȘtre trĂšs compliquĂ© avec les normes HCSF, on rĂ©flĂ©chit avec mon frĂšre pour investir en SCI. En attendant d’investir en SCI, je rĂ©flĂ©chis Ă  l’opportunitĂ© de faire un crĂ©dit pour profiter de l’effet de levier pour augmenter mes parts de SCPI Je vais continuer Ă  investir en DCA sur mon PEA. Je m’interroge sur le CTO, je trouve les frais exorbitants, je me demande si je ne devrais pas consacrer la somme dĂ©diĂ©e au CTO Ă  mon PEA finalement. Je vais continuer Ă  investir en DCA en crypto sur l’Ethereum et sur des petits projets porteurs (crypto/nft) via les fruits mensuels de mon placement en minage. Enfin, je m’interroge sur la pertinence de relancer mon PER chez prĂ©fon, voir de le transfĂ©rer ailleurs s’il y a mieux. Je pense que c’est tout, c’est dĂ©jĂ  pas mal, merci Ă  ceux qui liront jusqu’au bout et merci Ă  ceux qui se prĂȘteront au jeu 😉 ---
**Author:** ![kiki.xy](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/kiki.xy/32/14225_2.png) [@kiki.xy](https://communaute.moning.co/u/kiki.xy)\ **Post date:** [DĂ©cembre 8, 2021, 10:39 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/2 "2021-12-08T22:39:07Z")
Age 27 ans ! Appartement sur Toulouse achetĂ© 80k en 2019 (valeur aujourd’hui 130k), louĂ© non stop Ă  des Ă©tudiants 700e/mois. Pea : 2k3 Cto : 3k4 Pel : 16k7 Livret A/LEP : 8k CommencĂ© la bourse dĂ©but juillet 2021 Maison principale achetĂ© en Aout 2021 (125k) Aucune mauvaise dette. Pas grand chose mais il faut bien commencer 🙂 Si jamais fonctionnaire avec un salaire 2k/mois (avec ma prime lissĂ© sur l’annĂ©e) ---
**Author:** ![vincent.cote](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/vincent.cote/32/3168_2.png) [@vincent.cote](https://communaute.moning.co/u/vincent.cote)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 2:17 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/3 "2021-12-09T02:17:39Z")
Canadien donc tout les chiffres en cad Age 21 ans MĂ©tier : Militaire 3400 net/mois Encaisse : 13k Bourse: 35k Revenue dividend: 2000$/an Crypto : Revenue Mining 8000$/an Frais Ă©lectricitĂ© 1000$/an MĂ©taux prĂ©cieux 4 once d’or 31 once d’argent Dette : 23 000$ achat d’un sea-doo OpĂ©ration Laser des yeux Nouvelle voiture 5k investi en bourse Loyer : 0$ vie encore chez mes parents et loger nourri par mon mĂ©tier ---
**Author:** ![mosquito](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/mosquito/32/12861_2.png) [@mosquito](https://communaute.moning.co/u/mosquito)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 5:10 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/4 "2021-12-09T05:10:22Z")
Je suis Suisse donc chiffre en CHF Revenu du travail environ 5400 net/mois 850 chf en dividende/ans Cash 11k En action 24k En sicav et fond 1k En 3eme pilier (sorte d’assurance placĂ© en bourse dĂ©fiscalisĂ© ) 2x 25k J’investis tout les mois 500chf ou plus Et je met 500chf cash (dans le but d’acheter une maison) Il me faut au moins 50k en cash pour ça ---
**Author:** ![marlene.legal](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/marlene.legal/32/9670_2.png) [@marlene.legal](https://communaute.moning.co/u/marlene.legal)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 9:50 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/5 "2021-12-09T09:50:13Z")
![image](https://communaute.moning.co/uploads/default/original/2X/4/4da39a5aa1bf5567c77fb76a039df41953dc841b.png) ![image](https://communaute.moning.co/uploads/default/original/2X/1/1c05b84930583051dbc7638df6cf06356818c2ee.jpeg) ---
**Author:** ![Le\_Xou](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/le_xou/32/12882_2.png) [@Le\_Xou](https://communaute.moning.co/u/Le_Xou)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 10:39 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/6 "2021-12-09T10:39:53Z")
Bonjour, Ce qui serait intĂ©ressant, c’est de savoir comment en ĂȘtes vous venu Ă  investir et quel est votre moyen de formation ( prise de conscience / Transmission de patrimoine en hĂ©ritage / Ă©ducation financiĂšre par un membre de sa famille ou amis / influence extĂ©rieur etc) car je trouve qu’il y a de grosse diffĂ©rence en terme d’habitude et finance entre chacun surtout si je me compare @florian.b vu qu’on a presque le mĂȘme Ăąge 😀. Pour ma part, aucune Ă©ducation financiĂšre, prise de conscience en dĂ©but d’annĂ©e grĂące Ă  un livre sur le dĂ©veloppement personnel tomber par hasard (d’oĂč mon dĂ©marrage dans ce domaine trĂšs voir trop tardivement) Cadre commercial de 32 ans Revenu mensuel lissĂ©: 3000€ net / mois hors prime -Maison principale: 300 000€ (valeur estime il y a 1 an a 350 000€ pour une Ă©ventuelle revente d’ici quelques annĂ©es) -Compte courant au niveau d’un salaire -Livret A 16 000€ -PEA 1000€ (dĂ©marrage octobre 2021) -Compte Ă©pargne salarial (prime intĂ©ressement) 2350€ -CrĂ©dit: celui de la maison -Formation: Livre et vidĂ©o -MĂ©thode: DCA 200€ minimum / mois -Objectif court terme: achat d’un bien locatif en 2022 -Objectif long terme: complĂ©ment de retraite via la bourse VoilĂ  😀 ---
**Author:** ![florian.b](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/florian.b/32/13925_2.png) [@florian.b](https://communaute.moning.co/u/florian.b)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 12:08 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/7 "2021-12-09T12:08:23Z")
J’ai pas prĂ©cisĂ© que je suis fonctionnaire et gagne 2.1k net par mois. Personnellement, j’ai rĂ©alisĂ© mon 1er investissement immobilier en 2013. Deux studios que j’ai trĂšs bien revendu fin 2019. Puis je me suis formĂ© sur l’investissement immo via YouTube dans un premier temps puis via un formateur vu sur YouTube. Ça m’a Ă©veillĂ©, ça m’a crĂ©Ă© un rĂ©seau, j’ai dĂ©veloppĂ© un mindset. J’ai compris les mĂ©canismes actifs/passifs et un monde s’est ouvert Ă  moi. Je pensais la bourse rĂ©servĂ©e Ă  une Ă©lite, aux riches. Les confinements m’ont donnĂ© le temps de me renseigner et de me lancer Ă  mon Ă©chelle en mai 2020. ---
**Author:** ![ambinina.andriam](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/ambinina.andriam/32/13773_2.png) [@ambinina.andriam](https://communaute.moning.co/u/ambinina.andriam)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 12:19 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/8 "2021-12-09T12:19:28Z")
Bonjour, 😊 Alors situation personnelle : 36 ans. 2 enfants en garde alternĂ©e. Pour rĂ©pondre juste au dernier post, le travail que j’effectue (dans l’informatique) ne me procure aujourd’hui, aucun plaisir personnel mais plutĂŽt un « gagne pain ». A la naissance de mes deux enfants, je me suis dis que ça serait « chouette » d’assurer leur futur si besoin (ils ont 4 et 6 ans). Suite Ă  la sĂ©paration avec la maman, je me suis dis qu’il me restait
 mes enfants et de l’argent donc autant faire fructifier ce qu’il me reste 🙄😊. Donc aujourd’hui mon patrimoine est : RĂ©sidence principale: 365k (credit 25 ans) Pinel: 299k (credit 20 ans) SCPI: 50k Crypto: 1k PEA: 105k (valorisation) CTO: 112k SOFICA: environ 28k Bricks:2k500 LIVRET A: 3k 😅 J’ai un livret A et CTO aussi pour chaque enfant. (1k livret A et 500€ CTO chacun) Aujourd’hui, je renforce uniquement le CTO en gĂ©nĂ©ral tous les trimestres de 2/3k. J’ai par contre la mauvaise habitude de ne laisser que trĂšs peu d’argent « au cas oĂč »  J’ai conscience que c’est plutĂŽt pas mal mais
 je veux toujours plus! Et dur de s’arrĂȘter
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**Author:** ![Le\_Xou](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/le_xou/32/12882_2.png) [@Le\_Xou](https://communaute.moning.co/u/Le_Xou)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 12:24 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/9 "2021-12-09T12:24:41Z")
Merci pour les informations supplĂ©mentaires, je vois qu’il n’y a pas que des mauvais sur le net :). Tu peux m’en dire plus sur le formateur et le cout? peut ĂȘtre en message privĂ© ? Merci > [@florian.b](#): > > Puis je me suis formĂ© sur l’investissement immo via YouTube dans un premier temps puis via un formateur vu sur YouTube. ---
**Author:** ![loic10](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/loic10/32/13293_2.png) [@loic10](https://communaute.moning.co/u/loic10)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 3:15 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/10 "2021-12-09T15:15:43Z")
Bonjour, Je travail en suisse mais je suis d’origine Belge donc plusieurs monnaies diffĂ©rentes. - 26 ans - Locataire - SalariĂ© avec un revenu net 5000 CHF net / mois x 13 - Epargne mensuel entre 1500 et 2000 CHF « Â« Investisseur Â» Â» depuis novembre 2020 **Investissements et patrimoine :** Epargne : 45.000 CHF + 1000 € Bourse : 6500 CHF (portefeuille Ă  dividendes + ETFs : [Portfolio Portefeuille de Loic B ‱ Moning 🚀](https://moning.co/fr/loic-b/portefeuille)) Mintos : 1600 € Cryptos : 1000 CHF **Dettes :** Leasing voiture : 300 CHF/mois **Objectifs 2022 et LT :** 1 - Minimum 500 CHF bourse 2 - Minimum 100 € Mintos 3 - Cryptos 
 en fonction des fluctuations 4 - Achat premier bien locatif en Belgique et crĂ©ation d’une sociĂ©tĂ© patrimoniale Merci pour vos partages ! Bonne journĂ©e ---
**Author:** ![nate.drake](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/nate.drake/32/2220_2.png) [@nate.drake](https://communaute.moning.co/u/nate.drake)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 4:52 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/11 "2021-12-09T16:52:23Z")
Hello de la Suisse ! - Enseignant spĂ©cialisĂ© en Suisse - 2 enfants - Salaire Brut : 7’600 CHF / mois x 12 - Epargne mensuelle : 2’000 / mois **Immobilier :** Un appartement dans lequel nous habitons avec ma femme. ExtrĂȘmement bien situĂ© dans une rĂ©gion assez prisĂ©e. Prix Ă  l’achat : 725’000 CHF Apport financier : 170’000 CHF CrĂ©dit Ă  la banque : 0,89 % reconduit tout les 5 / 10 / ou 20 ans Loyer (charges comprises) : 700 CHF / mois Valeur de l’appartement au 31.12.21 : 930’000 CHF **Bourse :** Compte Dividendes : 39’500 CHF Rendement : 1’700 CHF / annĂ©e Compte Croissance : 15’000 CHF **Autres :** Assurance vie au 31.12.21 : 30’000 CHF Epargne personnelle au 31.12.21 : 22’500 CHF Pas de leasing ou autres crĂ©dits (sauf le bancaire, « obligatoire Â» en Suisse) **DĂ©penses fixes :** Amortissement : 35’000 CHF sur 5 ans (diminution du loyer) **Objectifs 2022 :** Rendement dividende : 2’500 / annĂ©e Augmentation des investissements : 2’500 CHF / mois A + ✍ ---
**Author:** ![sebastien.koubar](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/sebastien.koubar/32/12156_2.png) [@sebastien.koubar](https://communaute.moning.co/u/sebastien.koubar)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 5:05 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/12 "2021-12-09T17:05:11Z")
Bravo Ă  tous pour vos partages qui motivent 🙂 On se retrouve tous au sommet et je dĂ©pose ça là
 ![SĂ©bastien Koubar on Twitter Lorsque tu rembourses une mensualitĂ©, ton patrimoine net augmente. Donc payer ses dettes, c'est invest](https://communaute.moning.co/uploads/default/original/2X/3/39a7730754f52a0304e0f7c5348306fa1d9e4061.jpeg) ---
**Author:** ![nicolas.auclair](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/nicolas.auclair/32/34284_2.png) [@nicolas.auclair](https://communaute.moning.co/u/nicolas.auclair)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 6:33 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/13 "2021-12-09T18:33:07Z")
Hi les gens ! A mon tour, Pour ma part, mariĂ© avec 2 enfants de 5 et 3ans. - RĂ©sidence principale : achetĂ©e 107k 120mÂČ + terrain 100k de 4000mÂČ soit 207k en 2016 : EstimĂ©e par pro en AoĂ»t 2021 : 500.000€ (la plue-value assez Ă©norme se justifie car ma femme est constructeur de maisons individuelles donc on a eu la maison Ă  trĂšs bon prix + la valeur du terrain sur mon secteur Ă  quasiment triplĂ© (encore une fois, j’ai eu le nez fin!)). De plus sur cette maison j’ai dĂ©jĂ  remboursĂ© le terrain et au niveau du bĂątiment il me reste 73k Ă  devoir Ă  la banque pour la maison. - 5 Hectares de terrains constructibles et non-constructibles dans le dĂ©partement de l’Ain estimĂ© par moi Ă  environ 200k. Pour l’instant on se les gardent de cĂŽtĂ©, il y a des riviĂšres et des montagnes qui traversent tout ça. Pour l’instant je loue Ă  des Agriculteurs pour leurs vaches ! ça me rapporte 100€/an. - Maison de village que je loue en MeublĂ©e avec bail d’un an. Maison achetĂ©e 66k + 20k de travaux. EstimĂ©e en 2021 Ă  120k€ (crĂ©dit 350€ / Loyer actuel 950€.mois) - Maison de village que je loue en bail classic. Maison achetĂ©e 45k + 35k de travaux. EstimĂ©e en 2021 Ă  100k (crĂ©dit 300€ / loyer actuel 500€.mois) - Terrain de 200mÂČ, 100% constructible. AchetĂ© 0€ juste en nĂ©gociant la maison ci-dessus. Je vais faire construire dessus une maison neuve en 2022. Terrain estimĂ© Ă  25k€ - Bois de 3 hectars achetĂ©s 3000€ il y a 10ans 
 Je ne sais pas combien ça vaux aujourd’hui
 - CTO via Trade Republic : 9k - Epargne de sĂ©curitĂ© sur livret A : 10k - Epargne des enfants : 1500€ - Voitures de collections toutes confondues : Valeurs 55k€ achetĂ© 25k€ ( vente en cours pour la plupart ) - Crowlending avec October : 500 euros - Bricks : 100 euros - Je sert sous les drapeaux dans la garde nationale : Revenu mensuel : 400 euros. - je dois en oublier, mais le principal est ci-dessus. ---
**Author:** ![jerome.paulin](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/jerome.paulin/32/10183_2.png) [@jerome.paulin](https://communaute.moning.co/u/jerome.paulin)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 6:42 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/14 "2021-12-09T18:42:41Z")
Pour les bois, une parcelle faisant partie d un massif consĂ©quent (au moins 50 ha), vaut entre 10 et 20k par hectare, selon la qualitĂ© du peuplement. J ai un client expert forestier pour qui je fais le logiciel de gestion forestiĂšre, la forĂȘt est une belle niche fiscale, mais le ticket d entrĂ©e est Ă©levĂ©, sauf Ă  investir dans un groupement forestier (la scpi des forĂȘts ). Niveau rendement, on tourne aux alentours de 2 Ă  3% net par an auxquels il convient d ajouter les avantages fiscaux type Monichon. ---
**Author:** ![florian.b](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/florian.b/32/13925_2.png) [@florian.b](https://communaute.moning.co/u/florian.b)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 7:12 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/15 "2021-12-09T19:12:30Z")
> [@Le\_Xou](#): > > Merci pour les informations supplĂ©mentaires, je vois qu’il n’y a pas que des mauvais sur le net :). Tu peux m’en dire plus sur le formateur et le cout? peut ĂȘtre en message privĂ© ? > > Merci Je peux en parler librement ici. J’ai longuement regardĂ© les vidĂ©os gratuites de Christopher Wangen. Puis j’ai sautĂ© le pas. J’ai pris sa formation et celle de Carolin Arthaud (marchand de biens). Cout : 2k La formation est de qualitĂ©, c’est sĂ»r qu’on peut y parvenir a moindre en trouvant des livres et cherchant sur internet. Mais je regrette pas ça m’a vraiment bien aidĂ© et Ă©veillĂ©. Puis ça m’a permis de me crĂ©er un rĂ©seau dans ma rĂ©gion, on s’organise des rencontres trĂšs frĂ©quentes, on est tous des investisseurs en devenir ou chevronnĂ©s et ça fait plaisir de parler avec des gens qui ont le mĂȘme mindset que toi. A part mon frangin mes proches me prennent pour un fou lol. Tout en m’appelant rĂ©guliĂšrement pour avoir des conseils en immo ou en placement. Sinon rĂ©cemment j’ai pris la formation crypto rĂ©volution de François Denis. CoĂ»t : 500€. C’est trĂšs bien aussi pour se familiariser avec le milieu, le groupe Facebook est un plus aussi. VoilĂ  pour le cĂŽtĂ© formation. AprĂšs si ça intĂ©resse du monde je pourrais faire un post sur les vidĂ©os/chaĂźnes gratuites utiles pour se former a ces thĂ©matiques lĂ . ---
**Author:** ![Le\_Xou](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/le_xou/32/12882_2.png) [@Le\_Xou](https://communaute.moning.co/u/Le_Xou)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 7:43 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/16 "2021-12-09T19:43:52Z")
TrĂšs intĂ©ressant. Merci pour ton retour d’expĂ©rience ---
**Author:** ![le.petit.actionnaire](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/le.petit.actionnaire/32/31944_2.png) [@le.petit.actionnaire](https://communaute.moning.co/u/le.petit.actionnaire)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 8:51 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/17 "2021-12-09T20:51:20Z")
J’ai dĂ©jĂ  plus ou moins publiĂ© l’on "[autobio-graphie" sur Moning](https://communaute.moning.co/t/portfolio-dividendes-et-croissance-long-terme-le-petit-actionnaire/2865/39) il y a trois mois et demi. Pour actualiser quelques chiffres : - le patrimoine brut de mon foyer est Ă  +2% Ă  204k€ - le patrimoine net est Ă  +7,8% Ă  96k€ - la quasi totalitĂ© des crĂ©dits sont les deux de ma rĂ©sidence principale, le reste Ă©tant de l’investissement. - les revenus de mon foyer sont stables, Ă  3k€ par mois. J’ai espoir que mon nouvelle activitĂ© de Conseiller en Investissement « Boursier Â» le permette, Ă  terme, de les augmenter. Niveau investissements - j’ai un peu mis de cĂŽtĂ© la doctrine du « risque calculĂ© et maĂźtrisĂ© Â» en investissant assez massivement (Ă  mon niveau) dans un [projet de MĂ©tavers](https://nextearth.io). Soit environ 2 mois et demi de revenus pro de mon couple en moins d’un mois. Si le projet perce, je prends clairement ma retraite dans moins de dix ans. Si il foire, j’aurais la satisfaction d’avoir tentĂ© ma chance sur un projet dans lequel je crois. A noter que ces investissements, aussi important soient-ils Ă  mon modeste niveau, ne me mettent pas en difficultĂ© financiĂšre. Au contraire mĂȘme. C’est de l’argent qui ne subira pas (si le projet dĂ©colle) la dure loi de l’inflation. Évidemment, cette prĂ©cision s’impose d’elle-mĂȘme : [Si l’espĂ©rance de gain est gigantesque, le risque de pertes l’est tout autant](https://communaute.moning.co/t/portfolio-dividendes-et-croissance-long-terme-le-petit-actionnaire/2865/39). MĂȘme si cela va contre mes intĂ©rĂȘts financiers personnels, je dĂ©conseille donc totalement ce type d’investissement Ă  quiconque ne serait pas prĂ©alablement bien informĂ© et aurait totalement assimilĂ© les risques (perte de capital, trĂšs faible liquiditĂ©, risque technologiques, 
). - ces achats ainsi que les dĂ©penses liĂ©es Ă  ma prochaine activitĂ© m’obligent Ă  quasiment diviser par trois ma capacitĂ© d’Investissement mensuelle. J’espĂšre que ce ne sera que provisoire. En attendant, je continue d’investir chaque mois en DCA. - J’ai Ă©voquĂ© il y a peu l’achat d’un Ă©quipement solaire afin de rĂ©duire la facture d’électricitĂ© annuelle. Je table, dans un premier temps, sur une 60aine d’euros de rĂ©duction. J’en prend, si rien ne cloche, possession demain. Je ferais un petit retour aprĂšs l’avoir pris en mains. Bref, aprĂšs ce nouveau pavĂ© dont j’ai le secret, une conclusion s’impose : Il faut diversifier autant que possible ses investissements, et ne surtout pas miser sur un nombre rĂ©duit de supports si on souhaite dĂ©velopper son patrimoine ! Et, trĂšs important Ă©galement, il faut s’y prendre le plus tĂŽt possible. La jeunesse n’est pas un handicap, mais la plus grande des opportunitĂ©s qui soit. Y compris avec un faible capital de dĂ©part. La magie des intĂ©rĂȘts composĂ©s est rĂ©elle ! Il faut la dompter et en profiter tout au long de sa vie ! ---
**Author:** ![florian.b](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/florian.b/32/13925_2.png) [@florian.b](https://communaute.moning.co/u/florian.b)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 9:19 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/18 "2021-12-09T21:19:29Z")
> [@le.petit.actionnaire](#): > > J’ai espoir que mon nouvelle activitĂ© de Conseiller en Investissement « Boursier » le permette, Ă  terme, de les augmenter. Tu passes l’examen pour ĂȘtre CIF ? Je me tĂąte a suivre une petite formation via le cpf dans le domaine de la gestion de patrimoine avec en bonus la prĂ©paration a cet examen. > [@le.petit.actionnaire](#): > > en investissant assez massivement (Ă  mon niveau) dans un [projet de MĂ©tavers](https://nextearth.io). Soit environ 2 mois et demi de revenus pro de mon couple en moins d’un mois. Si le projet perce, je prends clairement ma retraite dans moins de dix ans. Vu que c’est moi qui t’es lancĂ© lĂ  dessus, j’ai le droit a un % si ça pump ? 😁 ---
**Author:** ![le.petit.actionnaire](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/le.petit.actionnaire/32/31944_2.png) [@le.petit.actionnaire](https://communaute.moning.co/u/le.petit.actionnaire)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 9:25 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/19 "2021-12-09T21:25:28Z")
> [@florian.b](#): > > Tu passes l’examen pour ĂȘtre CIF ? Je me tĂąte a suivre une petite formation via le cpf dans le domaine de la gestion de patrimoine avec en bonus la prĂ©paration a cet examen. Ma formation est terminĂ©e. J’ai eu mon agrĂ©ment AMF fin aoĂ»t, et aujourd’hui j’avais une « petite Â» formation afin de sensibiliser les jeunes conseiller. Je dĂ©bute mon activitĂ© d’ici quelques jours (avant 2022). Mais oui, c’est une formation intĂ©ressante Ă  suivre, pour laquelle j’ai moi-mĂȘme utilisĂ© les crĂ©dits de mon compte formation. > [@florian.b](#): > > Vu que c’est moi qui t’es lancĂ© lĂ  dessus, j’ai le droit a un % si ça pump ? 😁 Si le rĂ©sultat est bel et bien lĂ , il y aura surement moyen de s’arranger. Par contre si ça foire, vous garantissez mes pertes jusqu’à quel niveau ? 😂 Juste comme ça, vous ĂȘtes Ă©galement sur le projet ? ---
**Author:** ![matt.S95UWR](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/matt.s95uwr/32/18738_2.png) [@matt.S95UWR](https://communaute.moning.co/u/matt.S95UWR)\ **Post date:** [DĂ©cembre 9, 2021, 10:19 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/20 "2021-12-09T22:19:52Z")
> [@nicolas.auclair](#): > > Bois de 3 hectars achetĂ©s 3000€ il y a 10ans 
 Je ne sais pas combien ça vaux aujourd’hui
 Bon, ba on a trouvĂ© oĂč se dĂ©roulera le premier « Moning Summer Party Â» 
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