# Et si on faisait un point sur notre patrimoine? **URL:** https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745 **Category:** Investissement 💰 **Created:** [Décembre 8, 2021, 9:09 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745 "2021-12-08T21:09:45Z") **Posts on this page:** 1 **Showing post:** 1
### Author: ![florian.b](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/florian.b/32/13925_2.png) [@florian.b](https://communaute.moning.co/u/florian.b) #### Post date: [Décembre 8, 2021, 9:09 UTC](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745/1 "2021-12-08T21:09:45Z")
Hey ! Je ne sais pas si vous avez vu une des dernières vidéos de Sébastien dans laquelle il partage son patrimoine en cette fin d’année 2021. [![](https://img.youtube.com/vi/DU-hC_N2pmk/maxresdefault.jpg "Je dévoile mes 500 000 € d'investissement à 29 ans") ](https://www.youtube.com/watch?v=DU-hC_N2pmk) Il proposait de partager le notre dans les commentaire, pourquoi ne pas le faire ici dans ce topic pour voir combien pèse la commu de moning pro ! L’objectif c’est pas de pavaner, d’être voyeur ou de comparer mais simplement de faire un petit udpate chaque année à la même période. Un grand prophète a dit aujourd’hui sur twitter : " Ne compares pas tes finances à celles des autres, si tu fais mieux que l’année dernière, ça veut dire que tu gagnes. C’est toi contre toi" J’ouvre le bal 😉 **Immobilier :** une maison exploitée en colocation 4 chambres sur roubaix (11% net cette année, en LMNP) achetée en 2020 pour 170k tout inclus (frais, travaux etc.) Je ne l’ai pas acheté cash, j’ai un crédit de 170k sur 25 + 3 ans de différé. Ce différé me permet d’investir le cashflow sur les marchés financiers et d’en mettre un peu de coté au cas où. **PEA :** 8500€ **CTO :** 900€ **Crypto :** 6000€ **Minage** 2100€ \*\*SCPI Primovie : \*\* 3200€ \*\*SCPI Corum XL : \*\* 1500€ **SCPI Corum Eurion :** 800€ **Assurance Vie Unités de compte :** 11400€ **Assurance Vie Fonds en euros :** 10k € PER Prefon en standby : 1.3k **Livret LDD :** 8k **Compte courant :** 8k **Total brut :** 231.7k € de patrimoine (60k net) **Objectifs/Perspectives pour 2022 :** Étant donné qu’investir en nom propre risque d’être très compliqué avec les normes HCSF, on réfléchit avec mon frère pour investir en SCI. En attendant d’investir en SCI, je réfléchis à l’opportunité de faire un crédit pour profiter de l’effet de levier pour augmenter mes parts de SCPI Je vais continuer à investir en DCA sur mon PEA. Je m’interroge sur le CTO, je trouve les frais exorbitants, je me demande si je ne devrais pas consacrer la somme dédiée au CTO à mon PEA finalement. Je vais continuer à investir en DCA en crypto sur l’Ethereum et sur des petits projets porteurs (crypto/nft) via les fruits mensuels de mon placement en minage. Enfin, je m’interroge sur la pertinence de relancer mon PER chez préfon, voir de le transférer ailleurs s’il y a mieux. Je pense que c’est tout, c’est déjà pas mal, merci à ceux qui liront jusqu’au bout et merci à ceux qui se prêteront au jeu 😉 --- _[View the full topic](https://communaute.moning.co/t/et-si-on-faisait-un-point-sur-notre-patrimoine/5745)._