# Expatriation aux USA

**URL:** https://communaute.moning.co/t/expatriation-aux-usa/18237
**Category:** Chat 💬
**Created:** [Octobre 9, 2024, 10:04 UTC](https://communaute.moning.co/t/expatriation-aux-usa/18237 "2024-10-09T10:04:58Z")
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### Author: ![christo73](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/christo73/32/14462_2.png) [@christo73](https://communaute.moning.co/u/christo73)
#### Post date: [Octobre 10, 2024, 1:04 UTC](https://communaute.moning.co/t/expatriation-aux-usa/18237/21 "2024-10-10T13:04:37Z")

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> [@nathalaurent](#):
>
> Pour la vente de la RP, attention au timing et à valider la résidence fiscale pour comprendre l’imposition.

Effectivement, je crois qu’il y a un délai de tolérance dans ce genre de cas.

De toute façon ta 2 options (j’exclus l’aspect émotionnel):

- vendre ta RP : plus de taxe foncière, plus de gestion, par contre tu matérialise une MV (je sais pas si ca peux se déduire des impôts ?), tu récupère du cash et tu te libère psychologiquement

- Garder ta RP : continuer de payer les taxes (foncière, poubelle, inter communalité, etc …) mais tu possiblement rajoutes la taxe d’habitation, l’entretien, la gestion de la location (turnover, DPE, etc…) , déclarer les revenus de location au FISC, et en cas de revente par exemple dans 3 ans, tu sera imposable sur la PV (vu que c’est ta résidence secondaire).

Personnellement avec tous ces éléments & arguments, j’ai préfère vendre mais à toi de voir.

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### Author: ![mayeul](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/mayeul/32/17667_2.png) [@mayeul](https://communaute.moning.co/u/mayeul)
#### Post date: [Octobre 10, 2024, 4:06 UTC](https://communaute.moning.co/t/expatriation-aux-usa/18237/22 "2024-10-10T16:06:06Z")

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En effet je suis clairement plus partie pour vendre avant mon départ !

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### Author: ![guillauminvest](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/guillauminvest/32/12515_2.png) [@guillauminvest](https://communaute.moning.co/u/guillauminvest)
#### Post date: [Octobre 11, 2024, 8:04 UTC](https://communaute.moning.co/t/expatriation-aux-usa/18237/23 "2024-10-11T08:04:30Z")

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Quand on voit la gueule du budget annoncé hier, je plussoie ta démarche…  
Le budget «&nbsp;1/3 de taxes, 2/3 de coupes dans les dépenses&nbsp;»… Est surtout bardé de taxes.

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### Author: ![mayeul](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/mayeul/32/17667_2.png) [@mayeul](https://communaute.moning.co/u/mayeul)
#### Post date: [Octobre 11, 2024, 3:15 UTC](https://communaute.moning.co/t/expatriation-aux-usa/18237/24 "2024-10-11T15:15:51Z")

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Aujourd’hui je m’interrogeais : j’ai du cash sur mon PEA, que je vais donc fermer d’ici 6 mois.

Soit je laisse le cash «&nbsp;dormir&nbsp;».  
Soit je l’investit → Mais sur 6 mois j’avoue ne pas trop savoir dans quoi mettre, c’est très court terme.  
Soit je ferme mon PEA dès maintenant, et c’est pas 6 mois qui vont faire une grande différence.

De plus sur les valeurs que j’ai en PEA, qu’en pensez-vous ? Tout est à garder, ou j’en profite pour remanier?

 ![image](https://communaute.moning.co/uploads/default/original/3X/6/6/66f5ca2d0ec52e97a0cea487ff66745c3c043dab.png)

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Hello,

Quelle est l’antériorité de ton PEA ?

Pour les valeurs :  
A mon sens, il y a rien à jeter la dedans !

Pour le cash :  
Si vraiment l’idée de le laisser «&nbsp;dormir&nbsp;» te taraude, tu peux les verser sur un CAT, ou mettre ça sur un ETF… Mais investir à 6 mois, c’est quitte ou double !

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### Author: ![mayeul](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/mayeul/32/17667_2.png) [@mayeul](https://communaute.moning.co/u/mayeul)
#### Post date: [Octobre 11, 2024, 3:28 UTC](https://communaute.moning.co/t/expatriation-aux-usa/18237/26 "2024-10-11T15:28:35Z")

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> [@guillauminvest](#):
>
> Quelle est l’antériorité de ton PEA ?

Ouvert le 11/03/22, donc dans tous les cas je prend des impôts, mais honnetement j’ai pas une perf incroyable donc j’aurais des impôts que sur 1300€ de benef environ  
 ![image](https://communaute.moning.co/uploads/default/original/3X/0/6/0604b8e2dbb3956b5095d0cad281e741f3bee3c7.png)

y’a des CAT sur PEA?

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### Author: ![guillauminvest](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/guillauminvest/32/12515_2.png) [@guillauminvest](https://communaute.moning.co/u/guillauminvest)
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> [@mayeul](#):
>
> y’a des CAT sur PEA?

Non, pas sur PEA, d’où ma question de l’antériorité 😉

Edit : en revanche, j’ai trouvé cet article de Zonebourse qui peut répondre à ta question :

> **[ETF de la semaine : Vous disposez de liquidités à court terme ? Voici la...](https://www.zonebourse.com/actualite-bourse/ETF-de-la-semaine-Vous-disposez-de-liquidites-a-court-terme-Voici-la-solution--46251043/)**
>
> Cet ETF offre une exposition ciblée aux obligations d’entreprises de qualité notées “investment grade”, ce qui signifie qu'il se concentre sur des titres de créance émis par des entreprises...

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### Author: ![quentin.a](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/quentin.a/32/14004_2.png) [@quentin.a](https://communaute.moning.co/u/quentin.a)
#### Post date: [Octobre 12, 2024, 1:30 UTC](https://communaute.moning.co/t/expatriation-aux-usa/18237/28 "2024-10-12T13:30:37Z")

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> [@mayeul](#):
>
> De plus sur les valeurs que j’ai en PEA, qu’en pensez-vous ? Tout est à garder, ou j’en profite pour remanier?
> 
> ![image](https://communaute.moning.co/uploads/default/original/3X/6/6/66f5ca2d0ec52e97a0cea487ff66745c3c043dab.png)

honnêtement ton PEA est magnifique, tu es exposé à plusieurs secteurs en gardant les meilleurs 👍

pas besoin d’effectuer des opérations si tu es à l’aise avec.

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### Author: ![adrien83560](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/adrien83560/32/14197_2.png) [@adrien83560](https://communaute.moning.co/u/adrien83560)
#### Post date: [Octobre 28, 2024, 4:22 UTC](https://communaute.moning.co/t/expatriation-aux-usa/18237/29 "2024-10-28T16:22:23Z")

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franchement je me prendrais pas la tete, que tu investisses ou pas tes 600 euros de liquidites ca change pas grand chose…

Ps: tres beau PEA je changerais rien

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### Author: ![mickaelkel](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/mickaelkel/32/26540_2.png) [@mickaelkel](https://communaute.moning.co/u/mickaelkel)
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je rejoins les collègues, il a de la gueule.  
6 mois c’est court terme mais y peux s’en passer des choses en bourse, un rush de fin d’année est possible meme si j’y crois pas trop.  
par contre tes liquidités, si tu vois vraiment une op ok, sinon bof, laisse les.

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### Author: ![mayeul](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/mayeul/32/17667_2.png) [@mayeul](https://communaute.moning.co/u/mayeul)
#### Post date: [Octobre 29, 2024, 8:19 UTC](https://communaute.moning.co/t/expatriation-aux-usa/18237/31 "2024-10-29T08:19:52Z")

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Merci à tous pour vos retours 🙂

En vrai j’hésite à clôturer le PEA dès maintenant comme j’ai pas beaucoup de PV, comme ça je limite l’impôt 😃

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### Author: ![mickaelkel](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/mickaelkel/32/26540_2.png) [@mickaelkel](https://communaute.moning.co/u/mickaelkel)
#### Post date: [Octobre 29, 2024, 9:41 UTC](https://communaute.moning.co/t/expatriation-aux-usa/18237/32 "2024-10-29T09:41:26Z")

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Gné ?  
Meme si tu etait taxé a 50 % il teresterait 50% de PV 🤪  
C’est quoi ce principe de payer d’impots ?

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### Author: ![mayeul](https://communaute.moning.co/user_avatar/communaute.moning.co/mayeul/32/17667_2.png) [@mayeul](https://communaute.moning.co/u/mayeul)
#### Post date: [Octobre 29, 2024, 10:05 UTC](https://communaute.moning.co/t/expatriation-aux-usa/18237/33 "2024-10-29T10:05:53Z")

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En gros aux US la flat tax c’est 15%.  
Ducoup si je ferme mon PEA maintenant, je paye les 30% de flat tax sur une petite PV et que je met tout en CTO, car une fois aux US ça sera à 15%.  
Alors que si ça monte beaucoup, quand je fermerais mon PEA, je me taperait un 30% sur une plus grosse PV 😃

Bref c’est des calculs d’apothicaires…

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