Maison squattée par 7 personnes depuis 17 ans, l'Etat réclame la taxe foncière au propriétaire de 70 ans handicapé

Chat 💬
1

Dans la série investissement immobilier :

Son logement secondaire à Saint-Ouen est occupé illégalement depuis 17 ans par plusieurs squatters.

Une décision de justice de janvier 2022 ordonne l’expulsion des occupants.

Pourtant, rien n’a changé pour Marcel Correia, 74 ans.

Face à l’immobilisme des services de l’Etat, cet habitant de Badens invalide et diabétique a commencé une grève de la faim lundi 21 novembre.

“Je me suis toujours tenu à carreau, on m’a toujours appris le respect, mais là, j’ai une envie, c’est de prendre le fusil.”

Ce cri de désespoir, c’est celui de Marcel Correia, un septuagénaire vivant à Badens, qui s’est mis en grève de la faim lundi 21 novembre pour protester contre le squat de sa résidence secondaire à Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis).

Cet ancien expert-comptable qui avait “investi pour sa retraite” dans cet appartement, divisé en cinq sous-logements, ne peut plus en jouir depuis 17 ans.

Les précédents locataires qui ne payaient plus leurs loyers depuis des années et des années ont laissé place en 2020 à un groupe de sept squatters, sommés par une ordonnance de janvier 2022 du tribunal de Saint-Ouen, que nous avons pu consulter, de quitter les lieux.

Mais depuis presque un an maintenant, malgré des lettres de relance à la mairie et au ministère de l’Intérieur, des constats d’huissier, des demandes de réquisition de la force publique… la situation n’a pas évolué.

Le retraité est contraint de vivre à Badens, chez ses enfants, qui possèdent une exploitation viticole.

“Le pompon, c’est quand j’ai appris que je devais payer trois années de taxe foncière, alors que je n’ai pas la jouissance du bien, et qu’on m’a prélevé directement sur ma caisse de retraite“, développe le septuagénaire pour justifier de sa réaction tardive, 17 ans après.

Une taxe dont il a d’ailleurs demandé l’allègement… cela lui a été refusé.

Les tentatives de dialogue avec les occupants sont quasiment nulles et les seules visites entre les deux parties sont celles des huissiers de justice.

“Ils ont mis un gros chien dans la cour“, assure Karine, sa nièce.

Il s’agit même de trois “chiots de type molossoïde“, comme le relate un des constats d’huissier.

D’autres constatations font état de la présence de trois femmes et quatre hommes, dont certaines personnes “très agressives et refusant de coopérer“.

Conclusion:

  • L’état est faible avec les forts, et fort avec les faibles
  • La justice est impuissante, ne comptez pas sur elle
  • Investissez dans l’immatériel pour éviter un squat
  • Si vous héritez, vendez tout au plus vite
5 « J'aime »
2

et on parle pas des locataires qui ne paient pas et qui sont protégés

de toute façon, les propriétaires sont des sales riches, comme ils profitent des pauvres autant qu’ils paient
(evidemment ironique pour la team premier degrés )

1 « J'aime »
3
4

Cette proposition de loi pénalise toujours le propriétaire.

Mettre sur un pied d’égalité squatteur et propriétaire est inadmissible.

2 « J'aime »
5

L’humanisme c’est cool mais ça a ses limites. Les squatteurs ne devraient avoir aucun droits ni aucun soutien d’associations. Hiver ou pas c’est dehors sans délai.

4 « J'aime »
6

Le probleme derriere se sont certaines associations!!! :thinking:

1 « J'aime »
7

C’est ce qui ma toujours effrayé dans l’investissement immobilier perso, même si se n’est surement qu’une minorité…

Un de mes professeur en secondaire avait eu le même problème, plus de 2 ans et demi avant de pouvoir récupérer son bien, et 2 ans et demi à payer un crédit et à serrer les fins de mois.

En tous cas si j’investit un jour la dedans ce ne sera surement pas en Europe.

1 « J'aime »
8

C’est une situation qui m’effraie un peu et me freine dans la démarche d’investissement immobilier.
Bien sûr le squat n’arrive pas à tout propriétaire de bien locatif, mais sans aller jusqu’à ce genre d’extrémité (qui, sans doute, me ferait directement partir en zonz’ après avoir dégagé manu militari les nuisibles), je connais plusieurs personnes autour de moi qui ont déjà rencontré des problèmes avec des locataires, entrainant régulièrement des frais supplémentaires et autres inquiétudes.
Pourtant, de la même façon, je connais aussi des propriétaires qui n’ont jamais eu de problèmes avec leurs locataires.
Cette « roulette russe » a tendance à me freiner un peu dans mes ambitions d’investisseur immobilier…

PS : Je rejoins @ugo dans « les propriétaires sont des sales riches (…) ils profitent des pauvres » => D’un côté les propriétaires terriens sont des sales riches qui méritent d’être dépouillés de leurs biens car ils exploitent les pauvres locataires, de l’autre les actionnaires sont des salos bourgeois qui s’engraissent sur le dos des honnêtes travailleurs (on l’a encore vu en octobre lors de la « crise Total » où l’actionnaire était décrit comme un ignoble profiteur richissime).

9

En ce qui me concerne, je n’ai pas hésité et j’ai très vite renoncé à investir dans l’immobilier en direct. Cela fait dix ans que j’ai choisi d’investir plutôt dans la pierre-papier au travers de deux SCPI, dont problablement l’une des meilleures, CORUM Origin, qui a été la première SCPI à innover en reversant les revenus fonciers mensuellement à ses associés.
Aucun souci de gestion (puisque l’achat des immeubles et la gestion des locataires, des éventuels travaux, etc… sont réalisés par des professionnels de l’immobilier) + rendement très satisfaisant. Que demander de plus?

1 « J'aime »
10

Je n’ai jamais compris ce discours de la gauche qui consiste à conspuer les actionnaires alors que n’importe qui peut devenir actionnaire à partir de 1€.

A croire que la gauche aime maintenir les pauvres dans l’ignorance pour se constituer une base électorale.

4 « J'aime »
11

C’est surtout que de leur point de vue éthique il leur est hors de question de faire le jeu du capitalisme et des grandes entreprises.

12

Il faut interdire ces associations qui sont plus dans l’anarchisme que dans le social. C’est vraiment un non-sens que de telles associations existent. Et surtout qui les finance ? Beaucoup de choses à changer dans ce pays.

3 « J'aime »
13

c’est du pile ou face
sur 7 appartements et locaux commerciaux, 1 locataire ne paie pas son loyé depuis plus d’un an
un jugement a été fait, elle doit degager, mais dans les faits… faire partir un nuisible a tjrs été compliqué
La france c’est mort, je n’aime pas tt les vendeurs de reve immobilier qui occulte ce probleme, certe les scpi ont un rendement moins élevé mais bon, on n’a pas les problemes qui vont avec
Perso moi j’ai choisis de tt revendre et avec le cash degagé je vais sur les scpi (vendome, PFGP, pierval etc)

2 « J'aime »
14

Je comprends la volonté du bonhomme de prendre le fusil.
Dans ce genre de cas tu emmènes une équipe et ça file dehors, chien ou pas chien. Ces gens sont littéralement des parasites pour la société

2 « J'aime »
15

Tous les jours dans la rubrique « faits-divers », on peut voir des personnes renversées sur un passage pour piétons ou des cyclistes renversés par des voitures.
Doit-on pour autant en tirer la conclusion qu’il ne faut plus traverser de routes ou ne plus faire de vélo ?

16

Moi sur Paris, j’en ai tiré la conclusion qu’il faut mener une « opération spéciale » contre les vélos …

Found Footage Video GIF by Eternal Family

17

Et les trottinettes ! on en parle ?!?

(sinon dans le sujet : ah ce que je suis bien avec mes scpi…)

2 « J'aime »