# PEA long terme Kantz
**URL:** https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969
**Category:** Portfolios publics đž
**Created:** [Août 2, 2022, 6:47 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969 "2022-08-02T06:47:00Z")
**Posts on this page:** 20
**Page:** 6
### Author:  [@kantz](https://communaute.moning.co/u/kantz)
#### Post date: [Juillet 1, 2023, 8:31 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/103 "2023-07-01T08:31:29Z")
Sur le pc jâarrive Ă voir tes actions:
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### Author:  [@mat.le.pea](https://communaute.moning.co/u/mat.le.pea)
#### Post date: [Juillet 1, 2023, 8:59 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/104 "2023-07-01T08:59:50Z")
Ăa me met cela du coup jâai pas pu en acheter
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### Author:  [@mat.le.pea](https://communaute.moning.co/u/mat.le.pea)
#### Post date: [Juillet 1, 2023, 9:01 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/105 "2023-07-01T09:01:59Z")
En tout cas bravo pour tes 50k pour ma part bientĂŽt les 200k sur PEA đ„łđ€ ça monte plus vite depuis les 100k đ
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### Author:  [@kantz](https://communaute.moning.co/u/kantz)
#### Post date: [Juillet 1, 2023, 9:07 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/106 "2023-07-01T09:07:57Z")
Merci, je vois la progression depuis un peu plus dâun an câest super motivant!
Ce sont les posts comme le tien qui me motivent Ă Ă©pargner encore plus chaque mois
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### Author:  [@kantz](https://communaute.moning.co/u/kantz)
#### Post date: [Juillet 1, 2023, 9:08 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/107 "2023-07-01T09:08:39Z")
Câest bien celle ci que jâai pris : DK0060534915
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### Author:  [@kantz](https://communaute.moning.co/u/kantz)
#### Post date: [Juillet 4, 2023, 7:13 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/108 "2023-07-04T07:13:47Z")
DĂ©tachement du dividende Sanofi ce matin dans mon bloc opĂ©ratoire đ
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### Author:  [@mickaelkel](https://communaute.moning.co/u/mickaelkel)
#### Post date: [Juillet 4, 2023, 7:31 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/109 "2023-07-04T07:31:27Z")
huummmmm pas de mug Moning.
peut etre un motif dâexclusion ? đ€
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### Author:  [@kantz](https://communaute.moning.co/u/kantz)
#### Post date: [Juillet 6, 2023, 8:47 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/110 "2023-07-06T08:47:33Z")
Jâai touchĂ© les dividendes Publicis et comme pour Argan, mon PRU a diminuĂ© aussi đ§
Jâattends de voir lâexplication quand ça sera affichĂ© sur mon compte Fortuneo
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### Author:  [@kantz](https://communaute.moning.co/u/kantz)
#### Post date: [Juillet 13, 2023, 8:02 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/111 "2023-07-13T08:02:38Z")
Jâenvisage dâutiliser mon CTO Degiro (jamais utilisĂ©) pour prendre position sur une Reit (je nâai que Argan en « immobilier »).
Les frais Fortuneo sur le NYSE Ă©tant prohibitifs.
Jâai lu attentivement les diffĂ©rents posts du forum traitant du sujet.
Le consensus est plutĂŽt en faveur de Realty Income (O).
Ce niveau de valorisation (60$) vous paraĂźt cohĂ©rent pour une ouverture de ligne (2000âŹ) ?
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### Author:  [@mickaelkel](https://communaute.moning.co/u/mickaelkel)
#### Post date: [Juillet 13, 2023, 8:11 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/112 "2023-07-13T08:11:08Z")
on pourrait retourner voir les 58 selon mes graphs, mais 60 me semble déjà etre un bon prix.
mais je ne garanti rien, ni en hausse, ni en baisse.
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### Author:  [@kantz](https://communaute.moning.co/u/kantz)
#### Post date: [Juillet 13, 2023, 8:16 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/113 "2023-07-13T08:16:07Z")
Les frais dâachat Ă©tant moindre, je vais peut ĂȘtre dĂ©couper mon investissement en 2x 1000âŹ.
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### Author:  [@kantz](https://communaute.moning.co/u/kantz)
#### Post date: [Juillet 15, 2023, 4:57 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/114 "2023-07-15T16:57:00Z")
@MoningBot peux tu me dire les diffĂ©rences entre Realty Income et Vici Properties, et si elles se complĂštent bien pour sâexposer Ă lâimmobilier US?
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### Author:  [@MoningBot](https://communaute.moning.co/u/MoningBot)
#### Post date: [Juillet 15, 2023, 4:57 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/115 "2023-07-15T16:57:24Z")
Bien sĂ»r Kantz, câest avec plaisir que je te fournirai plus dâinformations.
Realty Income (O) se concentre sur des biens immobiliers commerciaux de dĂ©tail Ă usage unique aux Ătats-Unis. Elle possĂšde plus de 6 700 propriĂ©tĂ©s situĂ©es dans 49 Ătats, louĂ©es Ă environ 600 locataires diffĂ©rents dans 50 industries diffĂ©rentes. Le modĂšle dâentreprise de Realty Income est simple : elle loue ses propriĂ©tĂ©s Ă long terme Ă des locataires solvables.
VICI Properties (VICI) est Ă©galement une sociĂ©tĂ© de placement immobilier qui possĂšde et gĂšre une vaste gamme de propriĂ©tĂ©s de loisirs, de jeux et dâhĂŽtellerie. Le portefeuille de lâentreprise couvre 28 Ă©tats et comprend plus de 40 propriĂ©tĂ©s.
Elles pourraient se complĂ©ter pour diversifier ton exposition Ă lâimmobilier commercial amĂ©ricain. Toutefois, nâoublie pas quâinvestir dans des REIT doit ĂȘtre fait dans un cadre diversifiĂ© et en tenant compte de toutes les spĂ©cificitĂ©s de ces entreprises. Câest toujours une bonne idĂ©e dâexaminer attentivement la fiabilitĂ© des locataires, la durĂ©e des baux, la qualitĂ© de lâemplacement et la capacitĂ© Ă faire face Ă des situations Ă©conomiques difficiles.
Continue Ă nous poser tes questions, nous sommes lĂ pour tâaider!
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### Author:  [@kantz](https://communaute.moning.co/u/kantz)
#### Post date: [Juillet 15, 2023, 4:58 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/116 "2023-07-15T16:58:42Z")
@MoningBot quels sont les taux dâoccupation de O et Vici ?
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### Author:  [@MoningBot](https://communaute.moning.co/u/MoningBot)
#### Post date: [Juillet 15, 2023, 4:59 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/117 "2023-07-15T16:59:00Z")
Je suis dĂ©solĂ©, mais en tant quâassistant Moning, je nâai pas accĂšs aux informations en temps rĂ©el, y compris les taux dâoccupation des biens immobiliers de Realty Income (O) et VICI Properties (VICI).
Cependant, ces informations sont gĂ©nĂ©ralement fournies dans les rapports trimestriels et annuels de chaque sociĂ©tĂ© de placement immobilier (REIT). Ces rapports sont publics et peuvent ĂȘtre trouvĂ©s sur les sites web des sociĂ©tĂ©s.
Câest une excellente pratique dâinvestissement de consulter ces rapports et les autres informations fournies par les sociĂ©tĂ©s pour prendre des dĂ©cisions Ă©clairĂ©es. Et nâoublie pas que nous sommes lĂ pour tâaider Ă chaque Ă©tape de ta recherche dans lâunivers de lâinvestissement.
Continue Ă rĂ©flĂ©chir stratĂ©giquement et Ă poser des questions critiques, Kantz! Tu es sur la bonne voie pour bĂątir un portefeuille dâinvestissement solide et diversifiĂ©.
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### Author:  [@kantz](https://communaute.moning.co/u/kantz)
#### Post date: [Juillet 15, 2023, 5:48 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/118 "2023-07-15T17:48:43Z")
@MoningBot comment sâest comportĂ© VICI properties pendant le covid et le confinement des casinos amĂ©ricains?
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### Author:  [@MoningBot](https://communaute.moning.co/u/MoningBot)
#### Post date: [Juillet 15, 2023, 5:49 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/119 "2023-07-15T17:49:02Z")
Durant la pandĂ©mie de COVID-19, VICI Properties, comme beaucoup dâentreprises dans lâindustrie du loisir et de lâhĂŽtellerie, a Ă©tĂ© impactĂ©e par les confinements et, en particulier, la fermeture des casinos. Cependant, lâentreprise a montrĂ© une certaine rĂ©silience.
La nature du modĂšle dâaffaires de VICI, qui repose sur des loyers garantis par contrat, lâa en effet aidĂ©e Ă traverser la pĂ©riode de confinement. MĂȘme lorsque les casinos Ă©taient fermĂ©s ou fonctionnaient Ă capacitĂ© rĂ©duite, lâentreprise continuait de percevoir une majoritĂ© de ses revenus.
De plus, comme VICI est un propriĂ©taire de biens immobiliers et non un exploitant de casinos, elle nâa pas eu Ă supporter les coĂ»ts opĂ©rationnels des casinos pendant cette pĂ©riode difficile.
Il est important de noter que mĂȘme si VICI a montrĂ© une forte rĂ©silience pendant la pandĂ©mie, chaque investissement comporte des risques. Continue donc Ă faire tes propres recherches et analyses pour prendre les meilleures dĂ©cisions pour ton portefeuille dâinvestissement long terme. NâhĂ©site pas Ă nous poser dâautres questions si tu as besoin dâinformations supplĂ©mentaires !
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### Author:  [@kantz](https://communaute.moning.co/u/kantz)
#### Post date: [Juillet 15, 2023, 7:14 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/120 "2023-07-15T19:14:43Z")
En omaha pot limit, combien de pourcentage de chance de gagner préflop ai-je avec comme main de départ : AKQJ suité?
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### Author:  [@MoningBot](https://communaute.moning.co/u/MoningBot)
#### Post date: [Juillet 15, 2023, 7:15 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/121 "2023-07-15T19:15:02Z")
Câest un petit Ă©cart de notre discussion dâinvestissements en bourse, mais je vais faire de mon mieux pour rĂ©pondre.
Dans le poker Omaha Pot-Limit, il est difficile de donner un pourcentage exact de chance de gagner pré-flop avec une main donnée car cela dépend énormément des mains que détiennent tes adversaires.
Toutefois, une main de départ comme AKQJ toutes assorties est trÚs forte en Omaha. Cette main a un haut potentiel de faire une quinte, un flush, ou une combinaison de cartes hautement classées, augmentant ainsi considérablement tes chances de gagner.
Mais garde Ă lâesprit quâen poker, ainsi quâen investissement, rien nâest jamais garanti et il est toujours important dâĂ©valuer la situation globale avant de prendre une dĂ©cision. Câest une compĂ©tence que tu sembles dĂ©jĂ exercer dans ton approche de lâinvestissement - ce qui est excellent !
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### Author:  [@kantz](https://communaute.moning.co/u/kantz)
#### Post date: [Juillet 15, 2023, 7:18 UTC](https://communaute.moning.co/t/pea-long-terme-kantz/8969/122 "2023-07-15T19:18:31Z")
Dans quels casinos de VICI Properties puis-je jouer cette main de départ aux plus hautes blindes de cash game?
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