Portfolio pour préparation de ma retraite

sylvainf · Avril 18, 2026, 1:46

Bonjour à tous,

Je fais ce post juste pour garder une trace pour l’année prochaine.

Ce 18 Avril j’ai donc atteint un gain de 50000€ en 2026

Comprenant 10683€ de coupon d’obligation, 11979€ de revenu passif (intérêt crowdlending pour 7560€, loyer SCPI pour 4076€ et dividende pour 343€) et 22662€ de plus-value boursière

J’ai donc déjà gagné plus que nos 2 salaires de 2024.
J’ai pas encore fait mes impôts 2025 car il me manque des IFU

Et on peut voir que le SP500 a repris 12% en ligne droite depuis le 30 Mars

Plus qu’à investir 5000€ en Mai pour revenir à ma cible de 33% en Action

	Epargne totale	1 551 861 €
crowdlending	SCPI	ACTION	OBLIGATION
270 825 €	302 131 €	507 058 €	471 847 €
17,45%	19,47%	32,67%	30,41%
objectif	objectif	objectif	objectif
263 816 €	310 372 €	512 114 €	465 558 €
17,00%	20,00%	33,00%	30,00%
	manque	5056,30

sylvainf · Avril 18, 2026, 1:59

Salut meisterk,

Ma banque principal est Fortuneo depuis 10 ans et ma femme est au Crédit Agricole depuis sa naissance.

J’ai mis mes 2 filles au crédit Agricole pour faire des crédits étudiants et au niveau PEA ils sont pas mal si tu investis en DCA.

Pour les SCPI je les achète en assurance vie chez Linxea.
Comme cela je n’ai aucun problème pour les revendre s’il y a une nouvelle hausse des taux comme en 2022.

Pour ma grande fille, j’ai acheté 70K€ de SCPI Transition Europe en direct chez Louve invest avec son crédit étudiant.
Achat en Septembre et toujours pas de loyer, avec le délai de carence.
J’espère qu’elle va recevoir ses premiers loyers au mois de Mai.

Pour récupérer mes loyers j’utilise les avances en assurance vie, car la plupart on moins de 8 ans.

Bon week-end à tous

marvin · Avril 18, 2026, 2:02

Salut Sylvain,
À partir de quel stade as-tu commencé à acheter de la SCPI ?

meisterk · Avril 19, 2026, 8:37

Ouhaaa tu es bien calé sur le domaine !! Et comme Marvin tu as acheté a partir de quand des scpi?? Car je trouve qu’au début se concentrer sur la bourse est plus important non ? idem pour les obligations ?

sylvainf · Avril 29, 2026, 4:05

Point sur le crowdlending :

Sur 1 an le rendement de mes plateformes est de :

Maclear 37,09% (gros bonus à l’ouverture)

Esketit 13,01%

Peerberry 10,39%

Robocash 10,37%

Indemo 10,36% (gros bonus à l’ouverture)

Swaper 9,93%

Afranga 8,52%

Mintos 6,80%

Clubfunding 4,83%

Bienpreter 4,54%

La Premiere brique 3,4%

October 1,17% (perte définitive de 109€ avec un gain de 418€ soit +309€ sur 4230€ investi)

Raizer 1,14%

Pretup 1,06%

Homunity 0%

Entrepreteur -1,2% (perte définitive de 504€ avec un gain total de 470€ soit -33€ sur 2562€ investi)

Grosse déception de la part de Mintos, car finalement j’ai un rendement brut de 6,8% soit la même chose que mes SCPI.

En théorie sur le site de Mintos il indique un rendement de 10,1% mais il y a un prélèvement à la source de 5% en plus, des frais de gestion, des frais d’achat et de revente, et maintenant j’ai 1600€ de bloqué suite à une enquête de l’administration Anglaise sur le préteur Nera Capital. Cela va surement prendre 2 ans avec des pertes à la clé.

Je vais donc fortement réduire Mintos et ouvrir une nouvelle plateforme INCOME, afin d’y investir 10K€ sur 3 mois. Je vais aussi ajouter 5000€ sur bienprêter sur 2 mois afin d’atteindre les 20K€.

Le reste des liquidités ira sur Swaper et Peerberry pour équilibrer ma répartition.

sylvainf · Avril 29, 2026, 4:26

Bonjour meisterk et marvin, j’ai acheté mes premières SCPI sur mon assurance vie Fortuneo a son ouverture il y a 8 ans

Mais j’ai commencé par les actions sous forme de sicav en assurance vie AFER il y a 21 ans (je viens de regarder et j’avais acheté AFER Europe en Juin 2005)

Puis achat de SCI AFER IMMO en Juillet 2012

Suite à la guerre en Ukraine et la remonté des taux j’ai revendu tout mon immobilier, les SCI AFER en Février 2023 et mes SCPI Fortuneo en Aout 2023

Aucune perte car l’avantage des SCPI dans les assurances vie, c’est que tu peux les vendre directement dans la semaine à ton assureur.

Et chez Fortuneo il y avait que des mauvaises SCPI (Primopierre, Primovie, SCI Silver Avenir, SCI Capimmo, SCPI Elysée Pierre, SCPI Patrimmo Commerce, ODDO Immobilier)

Maintenant je prends mes SCPI dans des AV Linxea (Spirit2 et ZEN)

C’est sur que les actions rapportent plus sur un temps long, mais on a toujours un doute sur le timing. Et vous pouvez voir que je suis pour la diversification maximale.

Juste pour les ETF Action j’en ai 16 avec plein de doublon car dans des AV différentes

ETF (15)		Poids		MONTANT

	prix		nombre
ETF WORLD PEA DCAM	5,66	13,14%	36018	204 006 €
ETF AFER MONDE		2,11%		32 757 €
ETF AMUNDI WORLD D		6,21%		96 350 €
ETF AMUNDI WORLD DIVIDENDE		4,78%		74 284 €
ETF BNP STOXX 600 DIST		0,64%		9 880 €
SICAV INDEPENDANCE EUROPE SMALL	237,26	0,46%	30	7 118 €
ETF Amundi Emergent		0,21%		3 265 €
BGF World Gold A2		1,29%		19 986 €
AMUNDI ARCA GOLD		0,75%		11 711 €
SICAV ROBECO EMERGENT		1,12%		17 322 €
ETF ISHARE WORLD HEDGED DIST		0,89%		13 755 €
ETF BNP SP500 HEDGED		0,58%		9 007 €
ETF BNP SP500		0,27%		4 153 €
ETF JAPON HEDGED		0,07%		1 096 €
ETF RUSSEL 2000		0,07%		1 059 €
PEE		0,08%		1 309 €

Même chose pour le Crowdlending ou je vais ouvrir ma 15ème plateformes prochainement

Crowdlending	Poids	MONTANT
PEERBERRY	1,77%	27 461 €
ROBOCASH	1,29%	20 059 €
ESKETIT	1,65%	25 604 €
SWAPER	1,62%	25 182 €
MINTOS	2,49%	38 692 €
AFRANGA	2,58%	40 000 €
Maclear	1,30%	20 150 €
BIENPRETER	0,97%	15 000 €
INDEMO	0,67%	10 450 €

CLUBFUNDING	1,52%	23 542 €
LA PREMIERE BRIQUE	1,19%	18 411 €
RAIZERS	0,41%	6 329 €
HOMMUNITY	0,19%	3 000 €
ENTREPRETEUR	0,07%	1 073 €
PRETUP	0,01%	106 €

Il n’y a que pour les SCPI ou j’en ai que 10 (mais j’en ai vendu beaucoup avant)

SCPI	Poids	MONTANT
SCPI IROKO ZEN	6,55%	101 758 €
SCPI REMAKE LIVE	5,06%	78 576 €
SCPI TRANSITION EUROPE	4,10%	63 630 €
SCPI EPSILON Nano	1,59%	24 705 €
SCPI ALTIXIA CADENCE XII	0,65%	10 114 €
SCPI ACTIVIMMO	0,52%	8 128 €
SCPI CORUM ORIGIN	0,48%	7 511 €
SCPI CORUM EURION	0,18%	2 720 €
SCPI CORUM XL	0,16%	2 503 €
SCPI EPARGNE PIERRE	0,16%	2 486 €

Comme beaucoup le Covid a été un élément déclencheur qui m’a fait investir en bourse massivement à l’aide de crédit bancaire et d’avance en assurance vie.

Car on ne peut pas faire des gains de 80K€ par an juste avec un PEA plein.

capitaine.krabs · Avril 29, 2026, 5:27

Maclear j’hésite depuis pas mal de temps, j’avais l’impression que c’est une ponzi cette boîte vu les rendements qu’elle proposé.

rvboss · Avril 29, 2026, 7:27

Perso je suis sur bien prêté. Je suis très satisfait de cette plateforme. Pas plus de 20€ par projet et toujours au dessus de 14% de rendement. Je réduis les risques de perte et maximise les gains

sylvainf · Avril 30, 2026, 8:32

Résultât du mois d’Avril 2026

Bonjour à tous,

Comme 1 mois sur 2 Linxea Zen va verser les loyers SCPI en retard

Par contre ma fille a enfin reçu ses premiers loyers de la SCPI Transition Europe.

Suite a son achat en Septembre 2025.

Je vais finir de vider mes livrets A vers le Crowdlending dans les 2 mois à venir.

Il ne me restera plus que les LEP que ma banque ne ferme toujours pas.

J’ai actuellement un patrimoine de 1 553 521€ (+37 393€)

Soit un rendement de 3,36% (+49 644€) quand le S&P500 fait +5,18%

Ma répartition actuelle de mes actifs est de 32,64% en action (507 085€ soit +38 868€)

17,72% Crowdlending (275 302€ soit +8 297€)

19,45% SCPI (302 131€ soit +386€)

30,19% Obligation (469 003€ soit -10 158€)

	Epargne totale	1 553 521 €
crowdlending	SCPI	ACTION	OBLIGATION
275 302 €	302 131 €	507 085 €	469 003 €
17,72%	19,45%	32,64%	30,19%
objectif	objectif	objectif	Objectif
279 634 €	310 704 €	512 662 €	466 056 €
18,00%	19,00%	33,00%	30,00%

Revenu Avril 2026 : 3 415€

J’ai reçu les loyers de mes SCPI pour 1250€ (soit un total annuel de 4 636€)

Iroko Zen 490€ Remake Live 217€ Altixia Cadence XII 44€ Corum 64€ Activimmo 36€ transition Europe 399€

J’ai reçu mes intérêts de Crowdlending pour 2054€ (soit un total annuel de 7 979€)

Afranga 433€ Mintos 285€ Peerberry 219€ Robocash 163€ ESKETIT 273€ Maclear 269€ Swaper 177€ Clubfunding 78€ La première Brique 3€ Bienpreter 90€ Indemo 64€

Revenu obligation 0€ (soit un total annuel 10 683€)

Revenu Dividende 111€ (soit un total annuel de 329€)

111€ dividende ETF Ishare bond EM sur AV Linxea ZEN

Cela me donne donc un revenu total de 23 643€ pour 2026 soit 1 970€ mensuel

Selon Moning mon revenu fixe sera de 44 048€ pour 2026

Part Action: + 4 911€

Achat : + 4 911€

Achat 2200€ ETF DCAM Monde sur PEA de ma femme

Achat 224€ Fond Indépendant Europe sur mon PEA PME

Achat 2487€ ETF SP500 sur AV AFER de ma Femme

Part Crowdlending : + 7 512€

Achat : + 7 512€

1909€ versement sur Bienpréter

1997€ versement sur Peerberry

2000€ versement sur Mintos

1606€ versement Indemo

Je vous souhaite à tous un bon mois de Mai

sylvainf · Avril 30, 2026, 8:38

Bonsoir, je pense pareil que toi pour Maclear et Bienprêter.
C’est pour cela que je ne vais pas mettre plus de 20K€ sur chaque.

Cela va donc représenter 2,5% de mon patrimoine au total, et s’ils partent avec la caisse, j’aurais juste perdu mes intérêts de l’année.

sylvainf · Mai 7, 2026, 1:34

Bonjour à tous,

Comme beaucoup sur Moning nous avons retrouvé le plus haut sur nos portefeuilles.

De mon côté je suis très déçu sur les obligations emergentes.

J’ai donc arbitré 22000€ de mon ETF Ishare Obligation EM vers les 10 meilleurs ETF actuellement sur mon AV Linzea Zen.

11000€ vers des Actions et 11000€ vers des Obligations.

Je vais enfin revenir à mon objectif de 33% de patrimoine en action.

Encore une semaine de folie avec 11K€ de gain et 62K€ depuis le début d’année.

Bon Week-end prolongé à tous

sylvainf · Mai 14, 2026, 10:02

Bonjour à tous,

L’inflation explose, la guerre en Iran n’est toujours pas fini, mais la bourse monte toujours.

J’ai maintenant 34% de mon patrimoine en action.
Et je ne vais plus faire d’apport en attendant la réaction des prochains mois.

	Epargne totale	1 568 412 €
crowdlending	SCPI	ACTION	OBLIGATION
283 863 €	302 531 €	534 084 €	447 934 €
18,10%	19,29%	34,05%	28,56%
objectif	objectif	objectif	objectif
282 314 €	297 998 €	517 576 €	470 524 €
18,00%	19,00%	33,00%	30,00%

Si rien ne bouge je vais surement faire une nouvelle année à 80K€ de gain.
Car déjà 67K€ pour ce début 2026.

Et j’ai franchi un nouveau pallier avec 300K€ de gain depuis 30 ans que je travaille et j’épargne.

Les 10 premières années de 1997 à 2006 j’ai gagné 6200€

Ensuite j’ai gagné 33K€ de 2007 à 2016

Et 265K€ sur les 10 dernières années

Maintenant que je suis en phase de consommation cela devrait se stabiliser.
Et je pense gagner que 500K€ sur les 10 prochaines années.

Bon week-end à tous

mickaelkel · Mai 14, 2026, 10:15

Moi vouloir faire pareil

sylvainf · Mai 14, 2026, 4:57

Tu pars une après-midi au ciné et quand tu reviens tu as gagné 7500€

On est que le 14 Mai et déjà 23600€ de gain en Mai
Le palier des 70K€ de gain en 2026 vient d’être franchi

J’ai donc un rendement de 4,75% avec 34% d’action quand le SP500 a fait 9,61%

sylvainf · Mai 31, 2026, 4:57

Résultât du mois de Mai 2026

Bonjour à tous,

Je continu de vider mes livrets afin d’investir en Crowdlending.
Car pas encore trouvé de voiture à acheter et pas d’urgence.

La plateforme Mintos a de plus en plus de société en difficulté, j’ai donc soldé mes prêts Nera Capital avec décote afin de transférer mes fonds vers une nouvelle plateforme INCOME.

Avis important : Nera Capital (prêts de financement de litiges au Royaume-Uni)

Investir dans des Billets d’emprunt Nera Capital sur le marché secondaire comporte actuellement des risques accrus. Les paiements des cabinets d’avocats sous-jacents sont retardés en raison d’une enquête en cours menée par la Solicitors Regulation Authority (SRA) du Royaume-Uni

J’ai fortement investi au niveau des actions, une partie de mes obligations qui ne rapportent rien depuis le début d’année.

Et j’ai atteint en 5 mois mon objectif annuel de 5% de rendement soit 75K€

J’ai actuellement un patrimoine de 1 576 969€ (+23 448€)

Soit un rendement de 5,07% (+75 338€) quand le S&P500 fait +10,73%

Ma répartition actuelle de mes actifs est de 34,33% en action (541 443€ soit +34 358€)

17,86% Crowdlending (281 653€ soit +6 351€)

19,18% SCPI (302 531€ soit +400€)

28,62% Obligation (451 319€ soit -17 684€)

	Epargne totale	1 576 946 €
crowdlending	SCPI	ACTION	OBLIGATION
281 653 €	302 531 €	541 443 €	451 319 €
17,86%	19,18%	34,33%	28,62%
objectif	objectif	objectif	objectif
283 850 €	299 620 €	520 392 €	473 084 €
18,00%	19,00%	33,00%	30,00%

Revenu Mai 2026 : 3 376€

J’ai reçu les loyers de mes SCPI pour 1418€ (soit un total annuel de 6 054€)

Iroko Zen 530€ Remake Live 430€ Epsilon Nano 280€ Altixia Cadence XII 44€ Corum 65€ Activimmo 34€ Epargne Pierre 35€

J’ai reçu mes intérêts de Crowdlending pour 1849€ (soit un total annuel de 9 828€)

Afranga 403€ Peerberry 209€ Robocash 157€ ESKETIT 279€ Maclear 286€ Swaper 233€ Clubfunding 113€ La première Brique 2€ Bienpreter 114€ Indemo 40€ Income 13€

Revenu obligation 0€ (soit un total annuel 10 683€)

Revenu Dividende 109€ (soit un total annuel de 438€)

109€ dividende ETF Ishare bond EM sur AV Linxea ZEN

Cela me donne donc un revenu total de 27 019€ pour 2026 soit 2 251€ mensuel

Selon Moning mon revenu fixe sera de 43 601€ pour 2026

Part Action: + 13 402€

Achat : + 13 402€

Achat 250€ Fond Indépendant Europe sur mon PEA PME

Achat 2192€ ETF STOXX 50 sur AV Linxea Zen

Achat 2192€ ETF FIRST EUROPE sur AV Linxea Zen

Achat 2192€ ETF EMERGENT sur AV Linxea Zen

Achat 2192€ ETF SP500 sur AV Linxea Zen

Achat 2192€ ETF FIRST USA sur AV Linxea Zen

Achat 2192€ ETF JAPON sur AV Linxea Zen

Part Crowdlending : + 5 245€

Achat : + 11 262€

3000€ versement sur Income

2386€ versement sur Bienpréter

2500€ versement sur Peerberry

2032€ versement sur Swaper

1000€ versement Indemo

344€ versement sur Maclear

Vente : - 6 017€

-5487€ retrait sur Mintos

-530€ retrait sur Clubfunding

Je vous souhaite à tous un bon mois de Juin

sylvainf · Juin 18, 2026, 5:03

Bonjour à tous,

J’ai atteint un nouveau record de gain avec la fin de la guerre en Iran.

Je bat mon record de 2024 avec 83700€ de gain

Pour fêter ça je vais chercher demain ma nouvelle voiture.
Une Twingo d’occasion pour remplacer ma vielle Clio qui fête ses 10 ans

Et je n’ai donc plus rien en épargne sur mes livrets.
Toute mon épargne de précaution est maintenant en Crowdlending.

Bonne fin de semaine à tous

sylvainf · Juillet 1, 2026, 6:09

Résultât du mois de Juin 2026

Bonjour à tous,

Beaucoup d’activité avant les vacances.

J’ai acheté une Twingo d’occassion de 2 ans, et mis en vente ma vielle Clio de 10 ans.

Nous avons signé la vente de la maison hérité de mon beau-père, et allons faire une donation à nos 2 filles de 17 et 19 ans.

Ma femme a fait une demande pour travailler à mi-temps auprès de son employeur Fleuriste.

Donc nous allons bientôt vivre exclusiment sur nos revenus passifs.

J’ai actuellement un patrimoine financier brut de 1 574 592€ (-2377€)

Soit un rendement de 5,6% (+83 311€) quand le S&P500 fait +9,55%

Et en nette nous avons 1 272 185€

Ma répartition actuelle de mes actifs est de 34,68% en action (546 095€ soit +4 652€)

18,05% Crowdlending (284 218€ soit +2 565€)

19,21% SCPI (302 403€ soit -128€)

28,06% Obligation (441 876€ soit -9 443€)

	Epargne totale	1 574 592 €
crowdlending	SCPI	ACTION	OBLIGATION
284 218 €	302 403 €	546 095 €	441 876 €
18,05%	19,21%	34,68%	28,06%
objectif	objectif	objectif	objectif
283 427 €	299 172 €	519 615 €	472 378 €
18,00%	19,00%	33,00%	30,00%

Revenu Juin 2026 : 3 922€

J’ai reçu les loyers de mes SCPI pour 1101€ (soit un total annuel de 7 155€)

Iroko Zen 497€ Remake Live 327€ Epsilon Nano 133€ Altixia Cadence XII 44€ Corum 65€ Activimmo 35€

J’ai reçu mes intérêts de Crowdlending pour 2200€ (soit un total annuel de 12 028€)

Afranga 413€ Peerberry 245€ Robocash 165€ ESKETIT 300€ Maclear 324€ Swaper 310€ Clubfunding 54€ La première Brique 2€ Bienpreter 130€ Mintos 74€ Indemo 136€ Income 46€ Pretup 1€

Revenu obligation 305€ (soit un total annuel 10 988€)

200€ Prime ouverture AV Linxea

105€ intérêt suite fermeture LEP

Revenu Dividende 316€ (soit un total annuel de 754€)

11€ dividende ETF Ishare bond EM sur AV Linxea ZEN

275€ dividende ETF BNP Stoxx 600

30€ dividende ETF Ishare Court Terme

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Cela me donne donc un revenu total de 30 941€ pour 2026 soit 2 578€ mensuel

Selon Moning mon revenu fixe sera de 43 654€ pour 2026

---------------------------------------------------------

Part Action: + 250€

Achat : + 250€

Achat 250€ ETF SP500 sur AV Linxea Spirit2

Part Crowdlending : -72€

Achat : + 13 709€

3000€ versement sur Income

2372€ versement sur Bienpréter

2500€ versement sur Peerberry

2250€ versement sur Swaper

1000€ versement Indemo

2587€ versement sur Afranga

Vente : -13 781€

-12037€ retrait sur Mintos

-1250€ retrait sur MacLear

-494€ retrait Esketit

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Je vous souhaite à tous un bon mois de Juillet

sylvainf · Juillet 4, 2026, 1:28

Bonjour à tous,

Nous avons reçu l’argent de la vente de la maison et c’est donc fini pour la succession de mon beau-père qui était veuf.

La grande transmission a bien eu lieu pour nous, avec une part d’héritage total à 438K€ pour ma femme.

Nous faisons donc parti des nouveaux millionnaires Français et allons donc devenir rentier à 53 ans.

Une partie de l’argent va être transmis à nos filles pour les aider à débuter dans la vie.

Avec notre résidence principale nous avons un patrimoine brut de 2,1 millions

En placement financier nous avons 1,7 millions
Qui se rapproche doucement des 100K€ de gain pour cette année

Et en placement net 1,4 millons

J’ai 300K€ d’avance en assurance vie à rembourser dans les 5 ans

	Epargne totale	1 721 679 €
crowdlending	SCPI	ACTION	OBLIGATION
291 073 €	302 272 €	549 408 €	578 926 €
16,91%	17,56%	31,91%	33,63%
objectif	objectif	objectif	objectif
309 902 €	327 119 €	568 154 €	516 504 €
18,00%	19,00%	33,00%	30,00%
	manque	18 746 €

J’ai de nouveau beaucoup de cash à investir et ma part en action n’est plus que de 31,91%

On a les vacances pour mettre en place la stratégie et profiter de nos revenus passifs.

Bon week-end à tous

sylvainf · Août 2, 2026, 4:24

Résultât du mois de Juillet 2026

Bonjour à tous,

Suite à la vente de la maison de mon beau-père, ma femme a fait une donation de 50K€ à chacune de nos 2 filles.

10K€ sont parti sur le livret A et 90K€ sur leur assurance vie Linxea.

Et pour ma femme j’ai rempli son livret A et LDDS en attendant la rentrée, et la réponse à sa demande de passer à temps partiel. Le reste est parti en crowdlending.

J’ai actuellement un patrimoine financier brut de 1 721 566€ (+ 146 974€)

Soit un rendement de 5,64% (+84 533€) quand le S&P500 fait +9,41%

Et en nette nous avons 1 419 683€

Ma répartition actuelle de mes actifs est de 32,76% en action (563 995€ soit +17 900€)

17,07% Crowdlending (293 872€ soit +9 754€)

17,56% SCPI (302 351€ soit -52€)

32,61% Obligation (561 349€ soit +119 473€)

	Epargne totale	1 721 567 €
crowdlending	SCPI	ACTION	OBLIGATION
293 872 €	302 351 €	563 995 €	561 349 €
17,07%	17,56%	32,76%	32,61%
objectif	objectif	objectif	objectif
301 274 €	301 274 €	602 548 €	516 470 €
17,50%	17,50%	35,00%	30,00%

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Revenu Juillet 2026 : 4 879€

J’ai reçu les loyers de mes SCPI pour 2283€ (soit un total annuel de 9 438€)

Iroko Zen 499€ Remake Live 265€ Epsilon Nano 131€ Altixia Cadence XII 44€ Corum 66€ Activimmo 38€ Transition Europe 1240€

J’ai reçu mes intérêts de Crowdlending pour 2 546€ (soit un total annuel de 14 574€)

Afranga 579€ Peerberry 286€ Robocash 176€ ESKETIT 297€ Maclear 276€ Swaper 342€ Clubfunding 41€ Bienpreter 197€ Mintos 219€ Indemo 40€ Income 79€ Entrepreteur 11€ Pretup 2€ October 1€

Revenu obligation 0€ (soit un total annuel 10 988€)

Revenu Dividende 50€ (soit un total annuel de 804€)

9€ dividende ETF Ishare bond EM sur AV Linxea ZEN

41€ dividende ETF Ishare monde Hedge

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Cela me donne donc un revenu total de 35 820€ pour 2026 soit 2 985€ mensuel

Selon Moning mon revenu fixe sera de 48 102€ pour 2026

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Part Action: + 16 417€

Achat : + 16 417€

Achat 250€ ETF SP500 sur AV Linxea Spirit2 de ma fille

Achat 1000€ ETF Ishare REITS sur AV Linxea Spirit2 de ma fille

Achat 1000€ ETF Amundi All contry World sur AV Linxea Spirit2 de ma fille

Achat 1200€ ETF BNP Stoxx 600 sur PEA de ma femme

Achat 247€ fond Indépendant Europe small sur mon PEA-PME

Achat 12400€ ETF Ishare monde Hedge sur AV Linxea Vie de ma fille

Achat 320€ ETF Amundi monde sur AV Crédit Agricole de ma fille

Part Crowdlending : + 7 380€

Achat : + 12 845€

2500€ versement sur Income

3250€ versement sur Peerberry

2500€ versement sur Swaper

1000€ versement Indemo

3595€ versement sur Afranga

Vente : -5 465€

-5 465€ retrait sur Mintos

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On reviens de 10 jours au Canada et maintenant on est parti à la Tranche sur Mer se reposer de nos vacances

Le mois d’aout va être tranquille car je vais juste monter le crowdlending à 300K€.
Au niveau des SCPI je vais rester avec les 300K€ actuel

Je vais monter les actions à 600K€ en Septembre et Octobre, en espérant une chute avant les élections Américaines.

Ma fille a donc attendu 11 mois pour toucher un trimestre complet de revenu pour ses 70K€ de SCPI Transition Europe acheté avec un crédit étudiant à 0,8%.

1240€ ce trimestre pour 70K€ cela va donc lui rapporter 4960€ par an soit 7%

Bon mois d’Aout à tous

sylvainf · Août 5, 2026, 11:00

Bonjour à tous,

Cette semaine de vacances au bord de mer commence très bien.

La bourse monte tous les jours et je viens d’atteindre un nouveau record
Avec 16000€ de gain sur la semaine

Et j’ai atteint pour la première fois le palier des 100 000€ de gain sur l’année

Je fais 2 fois moins bien que le SP500 mais j’ai que 33% d’action

	Epargne totale	1 733 074 €
crowdlending	SCPI	ACTION	OBLIGATION
300 876 €	302 351 €	572 808 €	557 039 €
17,36%	17,45%	33,05%	32,14%
objectif	objectif	objectif	objectif
303 288 €	303 288 €	606 576 €	519 922 €
17,50%	17,50%	35,00%	30,00%

Au niveau du crowdlending j’ai fais 3250€ de versement sur Peerberry, 2500€ sur Swaper, 2500€ sur Income et 1180€ sur Indemo

Crowdlending	Poids	MONTANT
PEERBERRY	2,29%	39 773 €
ROBOCASH	1,16%	20 020 €
ESKETIT	1,50%	26 050 €
SWAPER	2,06%	35 739 €
MINTOS	1,02%	17 681 €
AFRANGA	2,67%	46 279 €
Maclear	1,11%	19 270 €
BIENPRETER	1,17%	20 217 €
INDEMO	0,87%	15 000 €
INCOME	0,64%	11 137 €

CLUBFUNDING	1,23%	21 382 €
LA PREMIERE BRIQUE	1,03%	17 826 €
RAIZERS	0,37%	6 329 €
HOMMUNITY	0,17%	3 000 €
ENTREPRETEUR	0,06%	1 073 €
PRETUP	0,01%	100 €

Et bonne nouvelle j’ai eu 1743€ de rembousement de Clubfunding venant de 3 projets et 480€ de la Première Brique venant de 2 projets.

Un super mois d’Aout pour le moment

Bonne semaine à tous