Hello Hello,
Quelqu’un est-il au fait de la situation immobilière à Grenoble ? Y’a t-il des grenoblois dans la place ? 
Je souhaite y acheter un studio ou un T2 hyper centre pour étudiant ! Étant à 2 heure de route, cela me paraît correct (Suisse). De plus, la loi sur la location meublée est super avantageuse chez vous 
Je suis preneur de toutes les infos et conseils 
A +
Alors franchement je connais bien Grenoble ainsi que Chambéry où j’habite. Et le conseil que je te donne pour un investissement locatif meublé c’est clairement ANNECY. C’est très cher à l’achat mais les loyers sont élevés et il y a pénurie de logements étudiants. J’en parle en connaissance de cause parce j’ai bataillé cet été pour trouver un studio meublé pour mon fils étudiant à Annecy. Et l’été tu peux faire de la location courte durée touristique.
En plus tu es beaucoup plus proche de Genève et niveau qualité de vie, sécurité etc Grenoble et Annecy ça n’a juste rien à voir.
Annecy est surement une des plus belles « grandes villes » de France … à mes yeux en tout cas. 
Annecy et son lac , mais tellement envahie par les touristes.
Grenoble semble plus étudiante non ? (Je ne connais bien cette ville à part que c’est une des villes les plus polluées de France, selon la presse)
Je sais qu’à l’époque (une dizaine d’année), après mon BTS Electrotech, j’avais pas mal de poursuite d’étude possible là bas, dans les domaines de l’élec, et des énergies renouvelables. Tu as pas mal de grosses industries sur place, et de mémoire Schneider Electric, même si c’est originaire de Limoges, et que le siège est en face de chez moi en IDF, il me semble que c’est à Grenoble qu’il se passe beaucoup de chose au niveau de la recherche, et de la production. 
Bonjour je suis étudiant grenoblois. Je confirme que Grenoble c’est bien plus étudiant que Annecy. Quant à la situation de l’immobilier à Grenoble, je ne suis pas un expert mais pour moi c’est une très bonne ville pour acheter un appartement. Pour un étudiant ou pas d’ailleurs ! D’ailleurs si tu veux investir dans un appartement étudiant je te conseille d’acheter un appartement dans le secteur de l’île verte car c’est juste à coté du campus universitaire (très prisé car c’est justement très proche du campus, la demande y est donc très forte). Si tu t’éloigne trop dans le centre ville ta cible sera davantage des citadins que des étudiants (car depuis le centre ville il y a environs 20 minutes de tram pour aller à la fac environs ce qui peut décourager les gens et puis c’est bien plus cher aussi)
Hello,
J’habite Annecy depuis plusieurs années et je peux t’assurer que le rendement locatif n’est pas intéressant ici (sauf si on est content d’avoir 3% brut). J’ai encore fait le calcul lors de la vente de ma RP en décembre dernier et il est plus intéressant de chercher la plus-value sur un A/R que de la location.
Avec la pression des frontaliers, des étrangers (Anglais, Suisse, etc…) et les contraintes géographiques qui font que le nombre de logement est limité, les investissements immos pour du locatif ne sont plus rentables depuis quelques années. Ou alors, il faut être marchand de bien et pour en connaître plusieurs sur place, les recherches sont désormais axés vers la Savoie car plus abordable (Chambéry, Aix, Albertville, etc.)
Et je rejoins @matt.S95UWR & @m.j la qualité de vie est top (sauf en été à cause de l’affluence mais les locaux se réfugient en montagne 
)
Ola !
Je suis sur Grenoble aussi.
Je dirais que l’île verte c’est bien ouais mais trop « hypé » et cher …
Sinon il y a aussi le quartier Championnet qui est agréable à vivre (attention cependant à être assez loin des rails du train)
En quartier populaire tu as Saint Bruno qui est plein de vie, avec quelques déboires de temps en temps mais sans plus !
(Pas mal de place de parking gratuite en prime ^^)
Sinon rapport aux étudiants je dirais que tant que tu es sur la ligne du tram C ça peut le faire et du coup le quartier libération, Catane ou même Seyssinet Pariset (ce dernier est en plein développement pour moi, pas mal de construction si tu veux du neuf, commerce de proximité, proche rocade/autoroute, beaucoup de place de parking gratuite …)
De plus honnêtement Grenoble c’est vraiment très petit, tu peux tout faire à vélo facilement …
Et enfin je trouve que « tout » les logements dits anciens sont vraiment très mal isolé et energivore
C’est que mon avis mais puisque tu en demandes ^^
P.S : Pour moi a éviter :
Et le plus joli : les quais de France (mais pas le plus pratique a mon sens)
Je trouve perso grenoble pas terrible.
Je pense que tirer un peu plus loin exemple "lyon " ou perif serait plus rentable pour de l’investissement immo.
Lyon = +53% environ sur le prix de l’immobilier
Lyon carrefour de la france de l’est.
Lyon - paris 4h
Lyon - marseille 3h
lyon - geneve 2h
Lyon - bale 4h
-Grenoble a aussi mauvaise reputation sur la plaque tournante de la drogue.
-Grenoble immo +11% sur 10ans
Apres les points positifs que je vois : proche des alpes et stations de ski
Apres j’y suis passé il n’y a pas longtemps ils font des efforts sur le developpements de la ville …
Assez d’accord avec toi !
Mais entrée plus cher (53% comme tu dis) a Lyon, après la ville est plus jolie et plus grande.
Perso je pense que Grenoble est un assez bon entre deux.
Et plaque tournante de la drogue oui et non, la faute au media. Il y en a dans toute les villes et dans un sens plus il y a de population, plus il y a de consommateurs et donc plus d’offres ^^"
Dans le fond plaque tournante ou pas on s’en fout x)
Après Grenoble reste une ville assez moche et où il fait très chaud l’été (sans bcp d’air) et très froid l’hiver (cuvette) mais il y a les lacs aux alentours et les randos pour l’été et comme tu l’as dis les stations l’hiver ^^
Je ne pense pas à lyon même, mais plutot le perif ou il y a encore de bonnes affaires.
oui, je pense aussi que les medias ont leurs par de responsabilite sur l’etiquette de grenoble, mais malheuresment ca a une incidence je pense sur le marché immo.
Bonjour, Grenoble très bonne ville pour investir si vous savez ou chercher ! Vous pouvez me contacter j accompagne des investisseurs sur le marché de Grenoble depuis plusieurs années.