L'Etat veut transformer les propriétaires en locataires

https://www.capital.fr/immobilier/proprietaires-un-controle-technique-bientot-obligatoire-pour-vos-logements-1468774

Les propriétaires deviendraient locataires

Un député Renaissance (Ex-LREM) a déposé une proposition de loi visant à instaurer un “contrôle technique” des logements afin de lutter contre l’habitat indigne.

Et s’ils traînent des pieds - par “inertie” ou par manque de moyens -, les propriétaires pourraient être terriblement sanctionnés.

Le texte prévoit ainsi que le bail à réhabilitation - qui permet à un propriétaire de céder temporairement son bien à un bailleur social dans le but de le rénover - ne soit plus une option mais une obligation.

Un bailleur ne percevrait plus son loyer, alors qu’un propriétaire occupant deviendrait locataire de son propre logement.

Le tout, sans avoir son mot Ă  dire.

L’organisme social deviendrait ainsi propriétaire et financerait les travaux grâce au loyer versé par le propriétaire ou le locataire.

Cette mesure coercitive serait expérimentée sur 5 ans, et serait chapeautée par les différents préfets.

Enfin, le député souhaite faciliter le financement des rénovations des copropriétés dégradées en instaurant une dissociation du foncier et du bâti.

Le premier serait propriété d’un organisme public, alors que le second serait pleinement possession du propriétaire.

Prochaine Ă©tape: Renommer LREM en LCEM : Le Communisme En Marche :crazy_face: :hammer:

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Certains bailleurs sociaux n’arrivent déjà pas à gerer leurs propres parcs immobiliers … ça va être beau si on leur ajoute ceux des autres …

Hmmm, et tous ces jolis chantiers de rénovation, sans budget car bailleurs sociaux, où ce sont toujours les mêmes qui répondent aux appels d’offres… très souvent avec des équipes « partiellement » déclarées sur le terrain … hmmm :smiling_face_with_three_hearts:

Lui c’est un bon, il finira ministre de l’économie … :+1:

Quand j’avais des projets de renov avec des bailleurs sociaux … on ne se battait pas dans le bureau d’étude pour savoir qui allait s’y coller …
Et quand tu tombes sur des enflures de locataire, type « barbecue au charbon au beau millieu du salon, fenêtres fermées » (mon plus beau souvenir avec la gueule du représentant du bailleur quand on est entrée, Johnny a fond dans la taule, du Pernod Ricard plein la table, poches urinaires en train de secher sur le radiateur,… :rofl:), ou encore « mamy avec 15 chats dans un deux pièces » avec le four pas nettoyer qui avait comme un pull sur lui … (là on a vraiment faillit dégueuler avec l’odeur), ou l’autre avec 5 nanas dans la cuisine toute la journée pensant que c’était la cuisine de son resto « le dragon d’Issy » (murs vernis à l’huile de friture :+1:)…
Et le summum de l’enflure :muscle: :sunglasses:, le mec qui te fait tout perdre si cette loi passe : le type qui se plaint de l’humidité dans l’appart, qui te reçoit torse nu, suintant, volet/fenêtre fermée en pleine journée d’été, grille d’aération des fenêtres bouchées au sopalin « parce qu’il fait froid », et les grilles de VMC inactives, car avec une telle couche de merde dessus, le mec devait vider son aspirateur dedans ce n’est pas possible autrement … Donc l’appart ruinée, la peinture toute fissurée … tu vas chez la voisine, tu passes des Mines de la Moria, à la Comté, en seulement 2 mètres …

Bref, encore une belle loi d’un type qui vit dans un monde parallèle…

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quelle honte… Devenir propriétaire bailleur est vraiment une mauvaise idée en France.

Comme l’encadrement des loyers, ce genre de mesure est totalement contre productif et va détruire le marché locatif, en faisant fuir les bailleurs.

Bien que je sois contre l’idée car ca ressemble à de l’expropriation ^^, cela peut avoir l’avantage de créer des emplois pour les diagnostics, améliorer les conditions de vie de certains locataires et de rénover des logements donc créer du chiffre d’affaires pour nos entreprises. Par contre, l’idée est dangereuse car une fois que tu lances ce genre de projet de loi, la boite de pandore est ouverte ^^

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Ils veulent pas l’appliquer aussi pour les locataires qui ne payent pas histoire de bien achever notre usine a gaz immobilière :rofl:

C’est là que les magnifiques conventions signées pour avoir des travailleurs détachés, arrivent.
Avec les bailleurs sociaux, pas de budget de travaux, heureusement des entreprises spécialistes, qui tirent tout vers le bas, ce sont introduit dans la niche, et là on ne retrouve pas Bouygues, Eiffage, Vinci, Spie, …
Les mecs sont payĂ©s avec des contrats de leurs bleds, aux conditions de leurs bleds (j’en ai vu qui Ă©taient « logĂ©s Â» dans le container oĂą Ă©tait stockĂ© le matos Ă©lectrique installĂ© … ) … pourquoi prendre un type Ă  pole emploi, avec plein de cotisation sociale sur son contrat ?

Par contre oui, certaines auront un CA encore plus conséquents …

Je retiens qu’il y a une véritable vendetta contre les propriétaires bailleurs ces derniers temps. Ils veulent saigner les rentiers immo’ et tous ceux qui gagnent un peu d’argent en dehors de leur travail, ce n’est pas possible autrement !

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Avec les propositions de hausse de la flat taxe, inventaire de biens immo de cette année, l’augmentation de fonciere…

« Trime toute ta vie pour te payer quelque chose on te le prendra plus tard »

La France va t’elle devenir comme le pays de galles ou tout les biens immo reviennent dans le giron de la couronne ?

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Et l’impôt sur la fortune, qui est devenu uniquement un impôt sur le capital immo (IFI) … les mecs ont tout basculés en Bourse …

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Sérieux ? A ton décès ? Au bout d’un certain temps ?
La couronne, donc l’autre con avec ses grandes oreilles là ? :thinking:

Oui j’avais vue ca dans un reportage.
En fait tu achete l’usage d’une maison, avec obligation d’entretien, et a ton deces retour aux prince de galles.

C’etait un reportage tv pour moi, mais j’ai trouver ca :

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Ah la royauté Britanique a encore de beaux jours :flushed: :flushed: :flushed: :scream: :scream:

Ça parrait dingue …
Merci de l’info. :wink:

Il y a en effet peu de chance que ces deux personnas soient une seule même personne. Dans le cas du Dragon d’Issy, les chats n’auraient pas fait long feu… :laughing:

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:rofl::rofl::rofl::rofl:

Maintenant que j’y pense, ces deux là étaient sur le même projet en plus, on aurait dû les mettre en relation, cela aurait réglé un problème… :face_with_hand_over_mouth:

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Retour au communisme!! police de la pensée politique… tout appartient à l’état, ça craint!! « parce que c’est notre projejeeeetttt » :face_with_symbols_over_mouth: votez bien le prochain coup les moutons…

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