PEA long terme Kantz

[kantz]

Sur le pc j’arrive à voir tes actions:

[mat.le.pea]

Ça me met cela du coup j’ai pas pu en acheter

[mat.le.pea]

En tout cas bravo pour tes 50k pour ma part bientôt les 200k sur PEA ça monte plus vite depuis les 100k

[kantz]

Merci, je vois la progression depuis un peu plus d’un an c’est super motivant!
Ce sont les posts comme le tien qui me motivent à épargner encore plus chaque mois

[kantz]

C’est bien celle ci que j’ai pris : DK0060534915

[kantz]

Détachement du dividende Sanofi ce matin dans mon bloc opératoire

[mickaelkel]

huummmmm pas de mug Moning.
peut etre un motif d’exclusion ?

[kantz]

J’ai touché les dividendes Publicis et comme pour Argan, mon PRU a diminué aussi
J’attends de voir l’explication quand ça sera affiché sur mon compte Fortuneo

[kantz]

J’envisage d’utiliser mon CTO Degiro (jamais utilisé) pour prendre position sur une Reit (je n’ai que Argan en « immobilier »).
Les frais Fortuneo sur le NYSE étant prohibitifs.

J’ai lu attentivement les différents posts du forum traitant du sujet.
Le consensus est plutôt en faveur de Realty Income (O).
Ce niveau de valorisation (60$) vous paraît cohérent pour une ouverture de ligne (2000€) ?

[mickaelkel]

on pourrait retourner voir les 58 selon mes graphs, mais 60 me semble déjà etre un bon prix.
mais je ne garanti rien, ni en hausse, ni en baisse.

[kantz]

Les frais d’achat étant moindre, je vais peut être découper mon investissement en 2x 1000€.

[kantz]

@MoningBot peux tu me dire les différences entre Realty Income et Vici Properties, et si elles se complètent bien pour s’exposer à l’immobilier US?

[MoningBot]

Bien sûr Kantz, c’est avec plaisir que je te fournirai plus d’informations.

Realty Income (O) se concentre sur des biens immobiliers commerciaux de détail à usage unique aux États-Unis. Elle possède plus de 6 700 propriétés situées dans 49 États, louées à environ 600 locataires différents dans 50 industries différentes. Le modèle d’entreprise de Realty Income est simple : elle loue ses propriétés à long terme à des locataires solvables.

VICI Properties (VICI) est également une société de placement immobilier qui possède et gère une vaste gamme de propriétés de loisirs, de jeux et d’hôtellerie. Le portefeuille de l’entreprise couvre 28 états et comprend plus de 40 propriétés.

Elles pourraient se compléter pour diversifier ton exposition à l’immobilier commercial américain. Toutefois, n’oublie pas qu’investir dans des REIT doit être fait dans un cadre diversifié et en tenant compte de toutes les spécificités de ces entreprises. C’est toujours une bonne idée d’examiner attentivement la fiabilité des locataires, la durée des baux, la qualité de l’emplacement et la capacité à faire face à des situations économiques difficiles.

Continue à nous poser tes questions, nous sommes là pour t’aider!

[kantz]

@MoningBot quels sont les taux d’occupation de O et Vici ?

[MoningBot]

Je suis désolé, mais en tant qu’assistant Moning, je n’ai pas accès aux informations en temps réel, y compris les taux d’occupation des biens immobiliers de Realty Income (O) et VICI Properties (VICI).

Cependant, ces informations sont généralement fournies dans les rapports trimestriels et annuels de chaque société de placement immobilier (REIT). Ces rapports sont publics et peuvent être trouvés sur les sites web des sociétés.

C’est une excellente pratique d’investissement de consulter ces rapports et les autres informations fournies par les sociétés pour prendre des décisions éclairées. Et n’oublie pas que nous sommes là pour t’aider à chaque étape de ta recherche dans l’univers de l’investissement.

Continue à réfléchir stratégiquement et à poser des questions critiques, Kantz! Tu es sur la bonne voie pour bâtir un portefeuille d’investissement solide et diversifié.

[kantz]

@MoningBot comment s’est comporté VICI properties pendant le covid et le confinement des casinos américains?

[MoningBot]

Durant la pandémie de COVID-19, VICI Properties, comme beaucoup d’entreprises dans l’industrie du loisir et de l’hôtellerie, a été impactée par les confinements et, en particulier, la fermeture des casinos. Cependant, l’entreprise a montré une certaine résilience.

La nature du modèle d’affaires de VICI, qui repose sur des loyers garantis par contrat, l’a en effet aidée à traverser la période de confinement. Même lorsque les casinos étaient fermés ou fonctionnaient à capacité réduite, l’entreprise continuait de percevoir une majorité de ses revenus.

De plus, comme VICI est un propriétaire de biens immobiliers et non un exploitant de casinos, elle n’a pas eu à supporter les coûts opérationnels des casinos pendant cette période difficile.

Il est important de noter que même si VICI a montré une forte résilience pendant la pandémie, chaque investissement comporte des risques. Continue donc à faire tes propres recherches et analyses pour prendre les meilleures décisions pour ton portefeuille d’investissement long terme. N’hésite pas à nous poser d’autres questions si tu as besoin d’informations supplémentaires !

[kantz]

En omaha pot limit, combien de pourcentage de chance de gagner préflop ai-je avec comme main de départ : AKQJ suité?

[MoningBot]

C’est un petit écart de notre discussion d’investissements en bourse, mais je vais faire de mon mieux pour répondre.

Dans le poker Omaha Pot-Limit, il est difficile de donner un pourcentage exact de chance de gagner pré-flop avec une main donnée car cela dépend énormément des mains que détiennent tes adversaires.

Toutefois, une main de départ comme AKQJ toutes assorties est très forte en Omaha. Cette main a un haut potentiel de faire une quinte, un flush, ou une combinaison de cartes hautement classées, augmentant ainsi considérablement tes chances de gagner.

Mais garde à l’esprit qu’en poker, ainsi qu’en investissement, rien n’est jamais garanti et il est toujours important d’évaluer la situation globale avant de prendre une décision. C’est une compétence que tu sembles déjà exercer dans ton approche de l’investissement - ce qui est excellent !

[kantz]

Dans quels casinos de VICI Properties puis-je jouer cette main de départ aux plus hautes blindes de cash game?