Jolie decouverte. Non elligible pme
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Oui, jâaime bien le patrimoine, un peu partout en France, et du commerce de moyenne taille, facilement louable. Tu passes dâun Gifi, en un Darty et autre Kiabi sans problĂšme.
Et puis 35% du capital ce sont des grands noms comme Crédit Agricole, C. Mutuel ou encore Banque Populaire ⊠ils font pas le déplacement pour rien ceux là généralement⊠
AprĂšs câest encore un peu petit pour moi, mais je vais la suivre au fil du temps, câest certain. 
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je regarde ce que fait cette boite depuis tout a lâheure.
une info que je trouve bien, câest le taux dâendettement. 50-60 pour une fonciĂšre, rien de grave, sauf si le contrat de prĂȘt a Ă©tĂ© signĂ© âč âč variable âș âș.
jâarrive pas a savoir si se sont des taux fixe ou non. si tels Ă©tait le cas, ce serait une trĂšs belle opportunitĂ©.
opportunité qui mériterait de ne pas trop attendre.
Quitte a en prendre 1 si tu vois ce que je veux dire 
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une info que je trouve bien, câest le taux dâendettement. 50-60 pour une fonciĂšre, rien de grave, sauf si le contrat de prĂȘt a Ă©tĂ© signĂ© âč âč variable âș âș.
Le leverage est tout de mĂȘme de 10. Câest Ă©norme !
ca te choque @le_Petit_Actionnaire ?
On parle dâune fonciere, donc de credit tres long. 20 25 ans.
Je ne le supporterais surement pas sur une industriel mais lĂ âŠ
Ta remarque mâinteresse toutefois.
Mais difficile dâavoir des infos sur la structure de la dette. Pour le moment câest mon principal bemol
7.2. Couverture du risque de taux
Au 30 juin 2021, 239,4 millions dâeuros reprĂ©sentant 56% de lâendettement brut portent intĂ©rĂȘt Ă taux fixe et 191,0 millions dâeuros Ă taux variable (soit 44%).
Les instruments financiers couvrent la dette variable Ă hauteur de 94,5 millions dâeuros, gĂ©nĂ©rant ainsi un taux de couverture global de la dette de 78%.
Dans les rapports semestriels.
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ca te choque @le_Petit_Actionnaire ?
Pour un leader mondial, non, ça ne me choquerait pas. Mais pour une sociĂ©tĂ© de seulement 45 millions dâeuros de CA, câest quand mĂȘme (de mon point de vue) beaucoup.
Certes, x10 sur 100k⏠ou sur 100 milliards âŹ, ça reste un « x10 ». Mais de petite sociĂ©tĂ©s auront beaucoup plus de difficultĂ©s Ă se refinancer en cas de besoin.
Jâadore Vinci mais jâarrive jamais Ă renforcer vu que le cours ne fait quâaugmenter
Ho non ça va encore, ces derniers mois on est repassĂ© plusieurs fois sous les 90e, Ă chaque fois jâai renforcĂ©.
On Ă©tait Ă plus de 100e avant la correction de dĂ©but dâannĂ©e, si je me souviens bien.
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Je trouve justement quâelle nâaugmente pas. Jâai achetĂ© des actions presque depuis 1 an et mon PRU nâa pas bougĂ© 
Tu veux dire ta plus value plutĂŽt
Oui câest ça, mais limite moi je suis content de pouvoir renforcer au mĂȘme prix, parce que le dividende lui il a progressĂ©.
Puis les aĂ©roports nâont retrouvĂ©s des bons chiffres que depuis cet Ă©tĂ©, les autoroutes ont tout pĂ©tĂ©es aussi, et puis câest la premiĂšre annĂ©e depuis le rachat du bureau dâĂ©tude spĂ©cialisĂ©e dans le renouvelable, de lâEspagnol Grupo ACS.
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Oui, câest comme ca quâil faut le voir en effet 
AprÚs le Laos, maintenant on voyage à Tahiti avec mon portefeuille ⊠
Quâest ce que jâaime Vinci ⊠
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Suis jaloux, Matt voyage au 4 coins du monde gratos⊠mĂȘme mieux il est payĂ© en dividendes
Je vais peut-ĂȘtre prendre du Vinci moi aussi 
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Quoi ??? Tâas un PEA mais pas de Vinci ?
Non mais allo !!! Alloooo quoi !!!
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Jâen ai eu il nây a pas si longtemps le pire 
Dâailleurs moi câest devenu ma premiĂšre position depuis quelques jours, Ă monter plus que LVMH et Total âŠ
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