Beaucoup de monde lâattendait, pour pouvoir enfin me mettre une cartouche, depuis le temps que jâĂ©cume ce forum Ă ramener ma science 
⊠le voici donc, tout frais avec les derniers achats ce matin.
AprĂšs des annĂ©es sur De Giro, puis quelques mois/semaines pour tester les nĂ©o broker comme T212 ou TR, je suis revenu au source, sur Boursorama, ma banque secondaire (et surement principale Ă moyen terme), dans lâoptique de peser un peu plus pour mon prochain crĂ©dit immo, (mâĂ©tant fait un peu avoir sur le premier âŠ), mais surtout pour avoir une belle feuille dâimpĂŽt bien rempli dans un an, car là ça fait une semaine que je ne dors plus de penser Ă la dĂ©claration 2020 âŠ
Bref, trĂȘve de mondanitĂ©, voici le lien:
Ce nâest pas ici que vous trouverez un modĂšle du genre en diversification (tout du moins en apparence 
), en action sous Ă©valuĂ©es, ou prometteuses, qui vont battre les marchĂ©s Ă coup sĂ»r, le futur Amazon ou Apple, âŠ
Non ici ce nâest que de lâaction que je connais, je comprend, jâassume, je suis quotidiennement et qui me permet de « bien dormir la nuit », comme disent les Ricains qui vivent en retraite de leurs portefeuilles âŠ
Câest simple :
LVMH, KĂ©ring (et prochainement HermĂšs), sont lĂ car ma famille travaille depuis plusieurs gĂ©nĂ©rations pour quelques unes des marques qui sont ici, et moi mĂȘme jâai rejoint lâentreprise familiale depuis 2 ans maintenant. Et Air Liquide fait partie de nos fournisseurs.
Vinci et Eiffage sont des entreprises avec qui jâai travaillĂ©, en partenariat, ou en tant que maĂźtre dâoeuvre, dans mon ancien boulot dâingĂ©nieur en bureau dâĂ©tude.
Schneider Electric Ă©tait le meilleur fabricant que lâon pouvait prĂ©coniser en cahier des charges, ainsi quâun alliĂ© de poids pour nos Ă©tudes, avec des logiciels et des documentations au top, jâai pu visitĂ© une de leurs usines, âŠ
Total, outre le fait mineur dây faire souvent le plein, et de me fournir en gaz/Ă©lec chez eux, câest surtout leur politique dâinvestissement massif dans les diffĂ©rentes Ă©nergies que jâaime beaucoup. Ils sont de plus en plus reconnus dans le monde entier pour ça, et sans des taxes « monstrueuses » aux yeux des Ă©trangers, sur le dividende, le titre serait surement bien plus populaire, et donc valorisĂ©s, en bourse.
LâorĂ©al câest plus par admiration, le truc câest un ETF des cosmĂ©tiques, mĂȘme les hommes sây sont mis depuis quelques dĂ©cennies, et lâapparence Ă©tant un critĂšre qui semble de plus en plus important Ă lâheure du comptage de like sur les rĂ©seaux sociaux pour ĂȘtre reconnu ⊠les Bettencourt ne sont pas prĂȘt de finir aux restos du coeur âŠ
Bon elles ne sont pas lĂ juste parce que jâai une sorte de lien avec, Bouygues, EDF, Orange, aussi jâai bossĂ© avec eux ⊠VĂ©olia aussi jâaime beaucoup le modĂšle, mais en Bourse câest une autre histoire âŠ
On en arrive Ă lâimmobilier ⊠
, mon secteur, celui qui mâa de suite fait rĂȘver, dâabord avec les SCPI pour le principe de la pierre papier, sans gestion des locataires et des travaux, puis quand jâai dĂ©couvert les fonciĂšres, ouvrant des possibilitĂ©s encore plus immenses Ă mes yeux ⊠
Câest un secteur « foire-fouille », oĂč on retrouve des mecs qui louent des apparts, Ă cĂŽtĂ© dâun taulier de prison, dâun mec qui loue des tiges de mĂ©tal en toiture, dâun autre qui loue des baies informatiques, sans oublier celui qui loue des fermes, tout en passant par le mac qui gĂšre des casinos, et jâen passe âŠ
Tout ça en « immobilier », câest tout aussi cohĂ©rent pour moi, que de dire "Renault et Apple, câest le mĂȘme secteur, parce quâau final il faut vendre un produit Ă un consommateur, et assurer le SAV ⊠"
Et encore, le mec qui roule en Renault, a de bonne probabilitĂ© dâavoir aussi un Iphone, alors que le mec Ă qui je loue un appart avec Vonovia, je suis sĂ»r de ne pas lui louer une cellule de prison, ou une antenne relais au bord du pĂ©riph âŠ
LĂ oĂč je veux en venir câest que cela peut paraĂźtre ahurissant une telle « exposition », alors quâentre louer des apparts Ă des particuliers, des entrepĂŽts de logistique aux cadors du transport et du e-commerce, ou des commerces de proximitĂ© Ă des gĂ©ants de la grande distribution, de la restauration, et des artisans, je ne suis pas du tout soumis au mĂȘme risque, car ce ne sont pas les mĂȘmes clients, cycles Ă©conomiques, âŠ
Je vois de toute façon lâimmobilier comme un des trucs les plus sĂ»res dans le temps. Depuis les dĂ©buts de la civilisation, les gars ce sont toujours enrichis en possĂ©dant des terres, des propriĂ©tĂ©s, des commerces, mĂȘme la Bourse nâest pas lĂ depuis si longtemps que ça comparativement âŠ
Concernant les valeurs, jâai dĂ» pas mal rĂ©duire lâexposition aux US, car Boursorama ne fait pas de cadeau niveau frais lĂ bas. De plus des petits chouchou comme ADC ou WPC, ne sont pas dispos Ă lâachat ⊠surement un poil trop petit encore, je verrais dans le temps.
Tant quâils ne touchent pas Ă Realty Income (f*ck De Giro 
).
Pour ce qui est des performances, on verra dans le temps, celui lĂ est tout frais, et arrive aprĂšs le rally monstrueux qui dure depuis lâĂ©tĂ© dernier ⊠je ne risque pas de dĂ©foncer tout de suite les ETF de Cathy Wood âŠ
Jâessayerai de faire un petit suivi mensuel pour voir lâĂ©volution du lascar, en votre compagnie.
Avec comme objectif entre 500 et 1000e dâapport par mois supplĂ©mentaire.
Les prochaines cibles sont HermĂšs et AltarĂ©a (dont jâai plusieurs fois vaillamment portĂ© les couleurs en Urban Foot League, pour dĂ©panner un pote qui y bosse ⊠
, il y a toujours une histoire avec moi ), et ensuite on commencera surement Ă ĂȘtre pas mal en terme de nombre de ligne.
Merci Ă tout ceux qui sont encore lĂ ! 
Surtout que les dividendes arrivent bientĂŽt.
pour ne pas le froisser, comme il est modo âŠ