Super, merci sylvainf. Un vrai plaisir de te suivre.
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Excellent! Ça grimpe super vite.
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Bonsoir, la baisse va aussi super vite 
Résultât du mois de Mai 2024
Bonjour à tous,
Mon patrimoine a monté de 0,88% sur ce mois quand le SP500 a monté de 3,38%
Soit un gain de +6785€ en Mai
Je vais augmenter mes SCPI actuelles avec les remboursements des projets de crowdfunding.
Afin de me rapprocher de ma cible de 15% crowdfunding et 15% de SCPI.
J’ai actuellement un patrimoine de 777003€
Soit un rendement de 6,48% (+46853€) quand le S&P500 fait 9,14%
Et une répartition de 74,71% d’ETF et 25,29% d’action en direct
Ma répartition actuel de mes actifs est de 27,68% Obligation (215108€ soit +1763€),
41,67% en action (323796€ soit +8360€) et 30,64% en immobilier (238099€ soit -1657€)
| Epargne totale | 777 003 € | ||
|---|---|---|---|
| Crowdfunding | SCPI | ACTION | OBLIGATION |
| 145 085 € | 93 014 € | 323 796 € | 215 108 € |
| 18,67% | 11,97% | 41,67% | 27,68% |
| objectif | Objectif | objectif | Objectif |
| 116 550 € | 116 550 € | 349 651 € | 194 251 € |
| 15,00% | 15,00% | 45,00% | 25,00% |
Revenu Mai 2024 : +2108€
J’ai reçu les loyers de mes SCPI pour 473€ (soit un total annuel de 1497€)
Remake Live 212€ Altixia Cadence XII 37€ Activimmo 116€ Pierval Santé 79€ Atream Hotel 26€ Corum 3€
J’ai reçu mes dividendes pour 642€ (soit un total annuel de 1395€)
Air Liquide 103€ Hermes 86€ Engie 86€ Sanofi 71€ BNP 46€ Technip Energie 37€ Allianz 30€ Eiffage 25€ Spie 15€ Essilor 12€ Wolters Kluwer 8€ Dassault Systemes 6€ Schneider Electric 14€ CapGemini 17€ Ipsen 12€ ETF Ishare REITS US 46€ ETF Ishare Reits EU 28€
J’ai reçu mes intérêts de Crowdfunding pour 993€ (soit un total annuel de 4008€)
Peerberry 376€ Robocash 193€ Clubfunding 174€ La première Brique 145€ Raizers 70€ Bienpreter 16€
Entrepreteur 12€ October 4€ Pretup 3€
Revenu obligation 0€ (soit un total annuel de 12215€)
Cela me donne donc un revenu total de 19115€ pour 2024 soit 1593€ mensuel
Selon Moning mon revenu fixe sera de 27899€ pour 2025
Part Action: + 3951€
Achat du mois : + 3951€
Achat de 2001€ ETF Lyxor PEA India sur mon PEA (apport 1100€ et 900€ venant des dividendes)
Achat de 50€ ETF Amundi Monde sur AV Fortuneo
Arbitrage de 1900€ du fond Euro vers Sicav AFER monde sur AV AFER de mes filles et ma femme
Arbitrage de 7224€ de l’ETF Lyxor dividende vers ETF Lyxor Titan 50, SP500, monde et Japon sur assurance vie FORTUNEO
Vente du mois : 0€
Part Immobilier : -2000€
Achat : + 2000€
Achat 1000€ SCPI Remake Live sur AV Linxea spirit2
Achat de 125€ de SCPI Perval Santé, 125€ d’Atream Hotels, 125 € d’Activimmo et 625 € Altixia Cadence 12
Vente : - 4000€
Remboursement 2000€ la première brique, 1000€ Clubfunding, 600€ Raizers, plus des petits remboursements des autres sites.
Je vous souhaite à tous un bon mois de Juin
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Voici les TOP et FLOP du mois
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Très sympa ID Logistic ! On la voit quasi jamais !
J’apprécie le management fortement investi ce qui aligne les intérêts et la croissance est impressionnante !
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3 ans que je lorgne dessus sans avoir eu de point d’entrée 
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Sympa Prysmian! On la voit pas souvent.
@mickaelkel et moi qui passons notre temps à tourner autour de Nexans sans trop arriver à cerner la bête 
On t’a sûrement déjà posé la question, mais quel outil tu utilises pour faire ton top/flop? Pretty useful.
Yep, je viens de le lire ce matin !
Ils sont quand même bien plus positifs sur Nexans maintenant… Autrement dit, quand le train est passé 
Ils l’ont toujours été. Et c’est par investir que j’ai decouvert cette boite, comme beaucoup d’ailleurs…
Nope, encore récemment ils étaient à l’écart
Tu la valorises comment ? Avec les FCF, les bénéfices, l’EBITDA ?
Tiens, en complément, Prysmian vient de teaser (encore) une grosse opération de croissance externe… Juste après Encore, ça commence à faire beaucoup, non ?
je n’ai pas trop chercher a faire une valorisation dessus. pour le moment du moins
elle passe régulièrement devant mes yeux quant je fais un regard sur mes graphs, mais je n’ai jamais vraiment vue de point d’entrée. Si l’année dernière disons de avril-mai a septembre-octobre, mais les taux et le secteur n’étant pas en fête je suis passer vite dessus.
je regarderais dessus principalement le résultat opérationnel, le niveau de la dette, le PER (je le trouve démesuré), et l’actif NET (globale ou par action)
Les projections de résultats sont explosifs, mais la dette aussi 
Les FCF seraient stable jusqu’en 2026, mais le cout de la dette up up up 
je pense que je ne la regarde pas sous le bon angle, mais comme je te l’ai dit, je n’ai pas vraiment creuser la bestiole.
Et puis pas de Div, meme minime, pour moi c’est un défaut.
Tu risques de déterrer de vieux sujets brûlants
Regarde plutôt les FCF. Si tu prends que les bénéfices tu passeras jamais à l’achat dessus.
Le coût de la dette oui mais l’entreprise peut correctement la rembourser donc c’est pas un souci (surtout que c’est pour financer de la forte croissance).
L’actif net cest vraiment pour la deep value ou les valeurs financières (assurances, banques, fonds d’investissement, holding, etc)
Bonsoir,
Prysmian je l’ai depuis 3 ans et 4 mois.
C’est surtout pas pour le dividende en PEA
Car avec le dividende j’ai que 119,46% soit 26,41% par an
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Bonsoir,
Pour ID logisitics je l’ai depuis 3 ans et 2 mois
et que 67% de rendement soit 17,4% par an
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On dit souvent qu’il ne faut pas rester hors marché, car sinon on risque de louper les meilleurs jours.
Et aujourd’hui est le bon exemple.
J’ai déjà eu des baisses énormes en bourse, mais jamais des gains de 4800€ sur une journée
Il y a une volatilité énorme en 2024.
Et j’atteins donc un plus haut en patrimoine et gain sur 2024
Et en général cela ne tient pas jusqu’à la fin du mois.
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