Petite mise à jours après quelques mois de stand-by avec le rally haussier que nous vivons actuellement.
Somme versée sur le PEA à ce jour : 17 965€
Valorisation : 20 664€
Liquidité sur le PEA : 4000 euros.
soit 15% de plus value.
J’ai légèrement renforcé les sociétés suivantes en ce début d’année :
Vinci ( qui devient la plus grosse ligne de mon portefeuille )
Veolia, Saint-gobain et Total.
Les marchés vont-ils continuer de grimper ou une correction aura t-elle lieu à un moment…suspens 
Mais je préfère attendre un peu et voir comment les choses vont évoluer pour investir ce qu’il me reste.
En Janvier, j’ai ouvert un CTO dans lequel j’ai ouvert 2 lignes :
1 Etf ishares MSCI World et 1 Etf Ishares MSCI India.
Je pensais placer dessus quelques liquidités en attendant un peu, mais cette stratégie ne m’a absolument pas motivé au final. Les ETF, ce n’est pas pour moi 
J’ai fini par tout vendre au bout d’un mois et j’ai décidé, à la place, d’ouvrir des lignes sur des sociétés que je suivais depuis maintenant quelques mois.
Voici donc les 4 sociétés qui ont fait leur apparition au sein de mon portefeuille :
ARGAN
Foncière Française spécialisée dans le développement et la location d’entrepôts dit ’ Premium '. 3 500 000m2 que se partagent de nombreux clients tels que L’Oreal, Decathlon, DHL, carrefour et encore bien d’autres. Depuis 2018, tous leurs biens sont équipés de panneaux photovoltaïques et de batterie de stockage. L’objectif étant que le tout puisse couvrir les besoins énergétiques des locataires.
Le cours de l’action a bien baissé en 2022, j’en profite donc actuellement.
Vonovia
Sans prendre trop de risques, Vonovia et l’une des plus grosses foncières résidentielles du monde ( peut être même la plus grosse ? ) Avec un portefeuille d’à peu prés 550 000 logements situés à 80% Allemagne. ( 15% en Suède et 5% pour l’Australie )
Vonovia est massacré par la bourse depuis quasiment 1 an.
Son taux d’endettement de 40%. L’inflation en Allemagne, la crise énergétique ( Les foncières résidentielles avancent les frais de chauffages aux locataires )
Et le fait que les loyers soient réglementés à Berlin ( dans toute l’Allemagne ? ) tout ça y joue certainement.
Néanmoins, j’ai quand même décider d’y rentrer 
Investor AB
Investor AB est une société d’investissement suédoise qui investit dans des entreprises…suédoises. La société investit à 65% dans des entreprises cotées, à 20% dans des non cotées, et à 15% dans des fonds d’investissements EQT.
Parmi ses positions principales, on retrouve Atlas Copco, ABB, SEB ( La banque ), AstraZeneca, Electrolux, SAAB et Husqvarna. Avec un solide TCAC ( taux de croissance annuel composé ) de 14%/an depuis 1992, et ses nombreuses positions, l’entreprise est l’équivalent d’un ETF
Néanmoins, avec une décote assez faible ( 15% ) par rapport à d’autres holdings, on ne peut pas réellement considérer qu’elle soit ’ bon marché ’
Realty Income
Bon, pas sûr d’avoir besoin de la présenter.
Ce n’est, je pense, pas une ligne que je renforcerai régulièrement. La société est aussi impressionnante qu’elle fait peur. Ses résultats sont très bons et ses coûts de gestion ne sont plus que de 4%.
Par contre, ses loyers ont augmentés de 1,8% cette année, donc ils ne suivent pas l’inflation, et sa croissance organique est faible. La REIT a investi 9Milliards cette année 
Mais est ce que ses investissements peuvent augmenter Ă ce point tous les ans ?
La foncière se diversifie également de plus en plus :
Une ferme verticale en partenariat avec Plenty Unlimited, des achats de Casinos et des investissements en Europe. On se demande ou le monstre va t’il s’arrêter 
Voila pour les 4 lignes ouvertes sur mon Compte titre.
Tout en gardant une épargne de sécurité et sans compter les 4000 euros de liquidités présentes sur mon PEA, il me reste 8000 euros à placer.
Je reste donc cash à quasiment 50% pour l’instant.
Je vous partage ma Watchlist :
BIO UV
Séché environnement
WAGA ENERGY
FERRARI
VICI
Traitement et réutilisation des eaux usées. Traitement des déchets, production d’énergie alternative. Transformation de déchets en BioGaz.
Je garde un oeil dessus. 
VICI a publier ses résultats, ils sont exceptionnels. Ses biens sont de grande qualité. La société a, à priori, un bel avenir.
J’ai raté Ferrari sous les 200euros en fin d’année, je me suis dit que j’allais attendre un peu et qu’elle allait re-baisser…Quelle idée à l’image de LVMH, la sociéte monte, monte, et monte encore.
Bonne journée à tous 
