Soldes et bons plans du jour

[nicos]

PRU à 10,70€ pour ma part MV de 26℅.

[requin74]

@jules.loriaux

J’ai la chance d’être rentré moins haut et moins fort sur MPW (bonsoir à ceux qui ne comprennent pas l’importance du management PRU).

Ça ressemble plus à acheter un couteau qui tombe que de gérer sa PRU sur cette action quand même

Après je ne souhaite a personne de se vautrer, et tant mieux si MPW remonte fort dans le futur.

[loic10]

Moi j’ai surtout peur de devoir attendre 20 ans avant de revoir la couleur de vert ! Même si le rendement du dividende reste intéressant pour un fond de portefeuille, si c’est pour en faire des cauchemars je préfère accepter la MV et réinvestir dans une autre boite !

Personnellement, j’ai ouvert une ligne sur Public Storage que j’avais en Watchlist depuis longtemps et que je trouve à des niveaux intéressant pour construire sur du long terme !

[jcbm]

Ouais PSA a bien chuté ces derniers temps. J’ai des actions, mais je me demande si je vais renforcer, car c’est tout de même un secteur très concurrentiel les Reits de storage. C’est pas un business compliqué à reproduire.

[mayo.seb]

Pas forcément,le rendement à ce prix est à 13.6%…il ne faudrait pas plonger plus pour mettre le dividende à mal.je ne le prendrais pas mal si le dividende est coupé dans le futur (comme en 2008) ou réduit,si c’est pour gérer là dette ou rachat d ´actions pour soutenir les cours et rassurer le consensus(qui n’est pas d’actualité en ce moment).

Wait and see

[jules.loriaux]

Oui c’est clairement un couteau qui tombe, mais en renforçant de temps en temps sur des cours aussi bas y’a moyen de faire baisser le PRU et retrouver une ligne verte à moyen terme.

[jules.loriaux]

Force avec la chute du jour !

[jules.loriaux]

Il est actuellement enfoncé

[loic10]

Comme pratiquement tout le secteur de l’immobilier au final non ? N’importe quel grosse entreprise pourrait, avec les moyens derrière, acheter de l’immobilier et le louer !
Ici l’avantage concurrentiel c’est quand même tout l’aspect logistique qui est bien plus poussé et c’est pourquoi cette boite a, je pense, u gros avantage concurrentiel !

[matt.S95UWR]

@loic10

Personnellement, j’ai ouvert une ligne sur Public Storage

De mémoire, c’est le secteur des REIT qui fait le plus de bénef.
A part une ampoule, une serrure, et graisser un peu les roulements de la porte, t’as aucun entretien dans le bordel …

[loic10]

Effectivement ! Et puis avec un système de réservation en ligne etc … Quand on regarde les marges c’est assez fou ( Marge d’exploitation moy 50%, des marges nettes du même gabarit) ! Malheureusement elle a été cher pendant longtemps mais maintenant ca comment a devenir intéressant

[jcbm]

Une Reit peut couper son dividende ? Vu que c’est une des contraintes des Reits, de verser un certain dividende, ça me paraitrait étrange.

[jcbm]

PSA est une belle entreprise. Ils tentent de racheter Life Storage, une autre très bonne Reit du secteur mais vraisemblablement ça ne passera pas.
Cependant, comme je le disais c’est un secteur très concurrentiel (beaucoup plus que pour des Reits comme Vinci ou American Tower, où le coùt d’entrée est bien plus élevé).
Ils ne détiennent que 9% de la surface des Self Storage aux USA, pas vraiment une situation de monopole…Même si ce sont les plus gros. Mais ils le disent eux même :

Et le secteur commence à être concurrencé par les nouveaux systèmes de stockage où en gros tu peux louer une partie de ta maison, ton garage, etc…à un tiers, une sorte de AIrBNB du stockage.

[jules.loriaux]

Oui il me semble de manière exceptionnel sur 3 ans maximum.

[jcbm]

Ok, merci pour l’info.
Toujours est il que le div. yield de PSA actuellement est dans les plus haut de leur historique, donc intéressant.

[mayo.seb]

Ex-dividend aujourd’hui ont est plus a ça près

[jules.loriaux]

C’est clair

[loic10]

Effectivement quand on compare à ces deux entreprises le coup d’entrée est nettement moins important ! Cependant, et c’est aussi pour ca que je suis resté sur PSA c’est pour leur présence en dehors des frontières Américaines (comparé aux concurrents du même secteur) !
C’est aussi la société avec la dette la plus gérable à l’heure actuelle avec l’augmentation des taux !

Pour moi, et comme tu le dit bien, ce sont les nouveaux systèmes de stockage qui pourraient poser problème à l’entreprise, même si avec tout leur cash, je ne doute pas de leur R&D pour se mettre à jour et développer l’entreprise !

[vermax]

Pour ma part pour le secteur Automobile, je mise plus sur Stellantis qui selon moi à une action encore sous évaluée et un potetile de croissance important via ces différentes marques.

[matt.S95UWR]

En plus Public Storage, ils possèdent une bonne partie de Shurgard, qui font la même chose, partout en Europe.