Bonjour,
On mâa parlĂ© de ce site dâinvestissement Ă©cologique permettant de gagner 20% de son investissement.
Jâavoue ĂȘtre trĂšs sceptique 
quand oint voit le gain espĂšre par de lâinvestissement immobilier la premiĂšre brique ect.
Si certains ont un avis Ă faire, ça mâintĂ©resse
Bonne journée 
Ils ne plantent que de la Coca pour avoir des rendements pareils jâimagine ? 
Parce que les forĂȘts, on est plus autour des 1 voir 2%, au mieux, si jâen crois France Valley âŠ
Oui, 2.97% au dernier exercice je crois. Tu investis plus pour les avantages fiscaux que pour le rendement en soit. Pour ca 20%, je me suis dis, on nous prends pour des jambons !
Ben oui, 2% environ par an puisque retour sur investissement sur 10 ans = 20% 
Pas mal la publicitĂ© dĂ©guisĂ©e ! Ils sont prĂȘts pour une chaine Youtube !
Lâinvestissement proposĂ© par Treesition est basĂ© sur la valorisation du bois de Paulownia.
LâĂ©tude faite en 2023 en Europe dĂ©montre une valeur de plus de 2622⏠le m3. Ceci sâexplique par une pĂ©nurie du bois semi prĂ©cieux en France.
En considerant les pertes liĂ©es a la transformation du bois (tronc vers planche) et lâexploitation mixte bois energie bois dâĆuvre, on annonce un gain moyen par arbre de 830âŹ.
Avec lâoffre LiberTree, le client rĂ©cupĂšre 40% de cette somme soit 332âŹ. Comme lâacquisition de lâarbre coute 110âŹ, cela fait un gain de 202% sur un cycle de croissance de 10ans max.
Le dĂ©tail est disponible sur le site avec lâĂ©tude de marchĂ© et les pertes liĂ©es Ă la transformation et au modĂšle. Lâetude a Ă©tĂ© soumise et le dossier dĂ©posĂ© au gendarme financier (note dâinformation et supplĂ©ment avec dĂ©tail sur le site).
Notre sociĂ©tĂ© est solide car nous venons de lever 1/2millions dââŹ.
Il y a une confusion dans lâinterprĂ©tation car les 20% ne correspondent pas au TRAC (Taux de Rendement Annuel ComposĂ©). Cet indicateur est applicable quand le client recoit un retour sur investissement sur une base annuelle.
Treesition propose un retour sur investissement en fin de cycle ce qui fait que le TRAC nâest pas appropriĂ© pour le calcul.
Le probleme, câest que 20% par an, au bout de 10 ans, ca fait pas +200% mais plus un truc vers les 520%.
Pour avoir 200 % sur 10 ans on doit etre vers 11 ou 12 %
Ben je suis dĂ©solĂ© mais meme en revenus annualisĂ© ce nâest pas du tout la meme chose.
Et je trouve meme ca tres inquietant quâune boite qui va gerer ton pognon ne sache pas mieux compter.
Jâespere quâil ne font pas pareil avec les emprunts et autres besoin de fonds quâils executeront pour toi ?
Moi quant je lis ca, je pense a certains banquiers qui foutent des gens dans la merde : madame monsieur, jâai un super credit a 4% teag et a cĂŽtĂ© je vous propose un placement a 8%, rendez vous compte câest le doubleâŠ
Sauf que le credit est calculĂ© au mois et le placement a lâannĂ©e et en fait câest ton credit qui paye ton placement⊠et le banquier.
Donc nan dsl, ca me fait flipper.
Un mec capable de dire on va faire 200% en 10 ans donc 20% lâan⊠y a panique.
Si ca se trouve il a calculĂ© les 200% de la meme facon, parce que franchement je ne connais pas cette essence de bois, mais une tels rentabilitĂ© de ce que je fais ai fais et connais, câest juste impossible.
Va regarder un post ou justement il etait question de terres et forets câest pas vieux sur ce fofo
Edit : et me dire que le calcul est correct⊠je trouve ca tres fort de café @daniel.dos.santos
Voici un site qui explique comment calculer la rendement dâun placement:
Qu'est-ce que le taux de rendement | Taux de rendement - définition.
Cette méthodologie a été utilisée par Treesition et les caculs soumis au gendarme financier.
Puis lâĂ©tude de la valorisation du bois de Paulownia, plutot que dâestimer que câest nâimporte quoi en prenant la direction du vent, je vous conseille de lire lâĂ©tude rĂ©alisĂ©e et disponible sur leur site:
Et si vous avez toujours besoin dâexploitation, vous pouvez prendre rdv avec le commercial.
Mouahahahahahaha relis toi stp
Mais tu as raison, on lis nâimporte quoi.
Ah et surtout, a 20% lâan, hesite pas fait all-in et fout meme ta barraque en gage.
Tiens tu en profiteras pour me sortir la formule pour avoir le %age dâun placement qui va triplĂ© sur les 10 prochaines annĂ©es.
Les placements « alternatifs », sur 1-5% du portefeuille, pourquoi pas.
Mais dans mon cas, ça reste + facile de faire ma due diligence sur des boßtes cotées.
Ou dans mon cas en crypto car jây suis familier.
Dâailleurs mĂȘme dans cet univers lĂ oĂč la liquiditĂ© coule Ă flot câest trĂšs difficile de faire du 20% sans ponzinomic. Pourtant ce ne sont pas les projets qui manquent.
A 20% par an jâaurais fermĂ© le site, mis la maison en hypothĂšque et enchaĂźnĂ© les crĂ©dits conso pour garder lâopportunitĂ© pour moi.
AprĂšs câest un choix perso. Je comprends quâil y en a qui veuillent trouver des choses diffĂ©rentes
Pourquoi passer par un commercial, alors quâon a le directeur gĂ©nĂ©ral en personne ? 
Parce quâil est au top, parce quâil est specialiste du sujet et parce quâil a du temps pour ca.
Un directeur gĂ©nĂ©ral, qui nâa pas le temps de parler un peu de sa plateforme dâinvestissement, encore inconnue, sur un forum dâinvestisseur avec plus de 50k inscrits, dont certains avec pas mal dâabonnĂ©s sur Youtube/Twitter ⊠ça me semble dommage ⊠
Surtout quand on a pris le temps de déjà ouvrir un compte, et de mettre de beau sapin en photo de profil ⊠
On peut organiser un webinaire, vous avez raison. Jâorganiserai ca en septembre.
Dans une phase de lancement, beaucoup de choses sont prioritaires et tout nâest pas parfait.
Merci pour les retours. Ca permet de mieux expliquer le modĂšle et dâavoir un message moins ambiguĂ«.
Surtout quâil ne sâagit pas dâune eniĂšme plateforme de financement participatif en immobilier, de crĂ©dit conso en Europe de lâEst, ou encore de courtier en SCPI.
On parle de forĂȘt/dâarbre, un sujet dans lâair du temps, un secteur encore peu exploitĂ© dans lâinvestissement grand public, et abordable (dans le sens du ticket dâentrĂ©e), cela pourrait intĂ©resser du monde je pense. 
