Dis moi "ho grand Gatito @nicolas.blanco ", il semblerait que nous nâayons pas accĂšs Ă la cotation en Euros pour lâaction Vici Properties.
Peux-tu remédier à cela ?
On est pas mal Ă lâavoir celle lĂ en plus. 
Merci dâavance grand chef !
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En passant vici properties est dans un secteur plutĂŽt niche avec lâimmobilier de « luxe ».
Que pensez vous de cette entreprise ?
VICI possĂšde les gros Casinos de NY, le Caesar Palace, des restaurants, bars, boĂźtes, enfin bref, tout ce qui touche principalement au lucratif.
Ce qui fait sa force câest que câest un secteur en dĂ©veloppement, une bonne note S&P, le cours de lâaction progresse, joli dividende⊠Dâailleurs je ne sais pas si ça sâest fait, mais ils parlaient dâune acquisition de MGM (MGP). Mais @matt.S95UWR tu dois mieux connaĂźtre que moi. 
Pour VICI Properties, je te propose une analyse fondamentale que jâai faite il y a quelques jours :
Je suis pas du genre Ă me faire de lâauto-promo dâhabitude, mais si ça peut tâaider. 
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Merci, je lâavais dĂ©jĂ regarder. Ma principal peur concernant Vici câest le fait quâelle reste quand mĂȘme pas mal endettĂ©s. Sauf quâen parallĂšle la BCE et la FED veulent tout doucement faire remonter les taux dâintĂ©rĂȘt ce qui pourrait causer des problĂšmes Ă Vici Properties. Ă part ca cette entreprise mâen plaĂźt Ă©normĂ©ment.
Ouais pas faux. Il faudra voir ces prochains mois comment VICI contribue Ă rĂ©duire son endettement. Ils ont annoncĂ© vouloir se dĂ©velopper au travers de plusieurs axes (international, hors du secteur des jeux et divertissement,âŠ). A voir. 
Salut Matt,
Quel est lâintĂ©rĂȘt de la prendre en euro plutĂŽt que dans la monnaie national de la sociĂ©tĂ©?
Merci
Oui câest actĂ© dĂ©jĂ , par contre je ne sais plus quand est ce que les actifs rentrent dans leur portefeuille, si ce nâest pas dĂ©jĂ fait.
Câest le principe dâune REIT qui cherche Ă grossir dâun coup, ou rachetĂ© un concurrent, lĂ en lâoccurrence ils ont fait les 2, aprĂšs une annĂ©e de fermeture, mĂȘme si les loyers Ă©taient toujours payĂ©s. Mais Ă surveiller dans le temps effectivement.
Merci @nicolas.blanco pour lâajout. 
Câest Trade Republic qui fonctionne comme ça, comme ils sont allemands, ils prennent les actions US cĂŽtĂ©es Ă Francfort.
Pour nous lâavantage câest quâil nây a pas de frais de change de monnaie.
Merci
Je boss pour une boite Allemande. Pas simple tous les jours de les suivres
Ce nâest pas la ligne Maginot qui dira le contraire ⊠
Bonsoir je viens de revoir votre vidéo et à un moment vous dites que les acquisitions sont majoritairement financé grùce aux investisseurs? Ce qui pourrait changer beaucoup de chose. Avez vous des chiffres à ce sujet ?
Bonne soirée
Alors, je me souviens que jâai vu ça dans les prĂ©sentations de VICI dĂ©diĂ©es aux investisseurs, quâils publient rĂ©guliĂšrement sur leur site, mais je nâai pas retrouvĂ© exactement lâinfo.
Par contre, on peut voir sur le nombre dâaction en circulation que VICI Ă©met des nouvelles actions Ă chaque acquisition, ce qui induit que VICI paie ses acquisitions avec de lâEquity et pas de la dette.
Et au bilan comptable de VICI, on voit que lâentreprise a mĂȘme fait un effort pour rĂ©duire sa dette LT.
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Merci pour ta rĂ©ponse, dâun cĂŽtĂ© cela me rassure et de lâautre je me dis que les actionnaires sont chaque annĂ©es de plus en plus diluĂ©s.
Bonne soirée
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Ăa câest vrai, câest plus diluĂ©. Mais finalement, les REIT ne sont, par dĂ©finition, pas des actions Ă croissance et les REIT fonctionnent souvent sur ce principe dâĂ©mission de nouveaux titres pour lever des fonds. Dâun autre cĂŽtĂ©, jâai envie de me dire que câest mieux ce fonctionnement que lâendettement.
Câest vraie je pense quâil est prĂ©fĂ©rable dâeviter au maximum une trop grosse dette.
Bonne soirée
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