VICI Properties - Cotation en euro

Dis moi "ho grand Gatito @nicolas.blanco ", il semblerait que nous n’ayons pas accès à la cotation en Euros pour l’action Vici Properties.
Peux-tu remédier à cela ?
On est pas mal à l’avoir celle là en plus. :wink:
Merci d’avance grand chef ! :wink:

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En passant vici properties est dans un secteur plutôt niche avec l’immobilier de « luxe ».
Que pensez vous de cette entreprise ?

VICI possède les gros Casinos de NY, le Caesar Palace, des restaurants, bars, boîtes, enfin bref, tout ce qui touche principalement au lucratif.
Ce qui fait sa force c’est que c’est un secteur en développement, une bonne note S&P, le cours de l’action progresse, joli dividende… D’ailleurs je ne sais pas si ça s’est fait, mais ils parlaient d’une acquisition de MGM (MGP). Mais @matt tu dois mieux connaître que moi. :hugs:

Pour VICI Properties, je te propose une analyse fondamentale que j’ai faite il y a quelques jours :

Je suis pas du genre à me faire de l’auto-promo d’habitude, mais si ça peut t’aider. :wink::hugs:

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Merci, je l’avais déjà regarder. Ma principal peur concernant Vici c’est le fait qu’elle reste quand même pas mal endettés. Sauf qu’en parallèle la BCE et la FED veulent tout doucement faire remonter les taux d’intérêt ce qui pourrait causer des problèmes à Vici Properties. À part ca cette entreprise m’en plaît énormément.

Ouais pas faux. Il faudra voir ces prochains mois comment VICI contribue à réduire son endettement. Ils ont annoncé vouloir se développer au travers de plusieurs axes (international, hors du secteur des jeux et divertissement,…). A voir. :slight_smile:

@matt :

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Salut Matt,

Quel est l’intérêt de la prendre en euro plutôt que dans la monnaie national de la société?
Merci

Oui c’est acté déjà, par contre je ne sais plus quand est ce que les actifs rentrent dans leur portefeuille, si ce n’est pas déjà fait.

C’est le principe d’une REIT qui cherche à grossir d’un coup, ou racheté un concurrent, là en l’occurrence ils ont fait les 2, après une année de fermeture, même si les loyers étaient toujours payés. Mais à surveiller dans le temps effectivement. :wink:

Merci @nicolas.blanco pour l’ajout. :+1: :wink:

C’est Trade Republic qui fonctionne comme ça, comme ils sont allemands, ils prennent les actions US côtées à Francfort.
Pour nous l’avantage c’est qu’il n’y a pas de frais de change de monnaie. :wink:

Merci :slight_smile:
Je boss pour une boite Allemande. Pas simple tous les jours de les suivres :slight_smile:

Ce n’est pas la ligne Maginot qui dira le contraire … :sweat_smile:

Bonsoir je viens de revoir votre vidéo et à un moment vous dites que les acquisitions sont majoritairement financé grâce aux investisseurs? Ce qui pourrait changer beaucoup de chose. Avez vous des chiffres à ce sujet ?
Bonne soirée

Alors, je me souviens que j’ai vu ça dans les présentations de VICI dédiées aux investisseurs, qu’ils publient régulièrement sur leur site, mais je n’ai pas retrouvé exactement l’info.

Par contre, on peut voir sur le nombre d’action en circulation que VICI émet des nouvelles actions à chaque acquisition, ce qui induit que VICI paie ses acquisitions avec de l’Equity et pas de la dette.

Et au bilan comptable de VICI, on voit que l’entreprise a même fait un effort pour réduire sa dette LT.
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Merci pour ta réponse, d’un côté cela me rassure et de l’autre je me dis que les actionnaires sont chaque années de plus en plus dilués.
Bonne soirée

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Ça c’est vrai, c’est plus dilué. Mais finalement, les REIT ne sont, par définition, pas des actions à croissance et les REIT fonctionnent souvent sur ce principe d’émission de nouveaux titres pour lever des fonds. D’un autre côté, j’ai envie de me dire que c’est mieux ce fonctionnement que l’endettement.

C’est vraie je pense qu’il est préférable d’eviter au maximum une trop grosse dette.
Bonne soirée

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