Bonsoir, Activimmo indique que suite Ă une nouvelle Ă©valuation des biens, il nây aura pas de changement du prix de la part.
Par contre ils indiquent surement la crĂ©ation dâune nouvelle scpi ?
Câest pourquoi nous estimons, Ă ce stade dâun marchĂ© haussier pour les loyers et stabilisĂ©, voire baissier pour les valeurs dâachat, quâil est opportun de lancer un nouveau vĂ©hicule grand public pour le dĂ©but du quatriĂšme trimestre 2023.
Wait and see, comme disait lâautre. Il se peut quâon attende encore 10 ans 
Pour ceux que ca intĂ©ressent, aprĂšs la boucle de Joseph Comby, il y a lâhĂ©licoptĂšre de Joseph Comby 
Question Ă 100 000 ÂŁ : lâhĂ©licoptĂšre va-t-il se crasher cette fois-ci ? Ouvrez les paris !
Hello
je mâinterroge sur lâintĂ©rĂȘt dâacheter en nue propriĂ©tĂ© des parts de scpi pour fiscalement sâĂ©viter lâimpot sur les dividendes.
Ma question est que la nue propriété propose généralement un 4%/an environ, ce qui est bien plus faible que les taux proposés par les SCPI de base.
jâentends quâon sâĂ©vite lâimpot⊠mais ca reste quasi Ă©quivalent⊠et en bon conservateur « Un tien vaut mieux que 2 tu lâauras » je prĂ©fĂšre prendre les dividendes tous les an 
Votre avis ?
Seconde question, relative, une SCPI en nue propriété, vous notez ca comment dans moning ? ^^
4% net dâimpĂŽts. ce qui veut dire que si tu es en pleine propriĂ©tĂ© (jâai plus le nom) tu paieras 47,2% dâimpĂŽt si tu es en TMI 30% ou plus sur des scpi non europĂ©ennes, soit un rendement minimum de 7,5% brut si tu veux avoir du 4% net net et seules quelques scpi y arrivent et câest pas garanti (et 5,7% brut si tu investis dans des scpi Ă©chappant aux prĂ©lĂšvements obligatoires).
Donc tu vois bien que câest pas si mal 4%, et encore je me demande si lâon pourrait pas faire mieux, Ă moins que ce soit plafonnĂ© ??
Quâest ce que le TMI ?
Taux Marginal dâImposition
il figure sur ta feuille dâimposition.
Hello,
Tu veux dire 4%/an aprÚs la période de démembrement ? Puisque par définition, tant que tu es en nue-propriété, tu ne touches aucun loyer donc pas de rendement^^
Si oui, cela dĂ©pend de la SCPI je suppose, par exemple Iroko Zen qui est lâune des meilleures actuellement, propose aussi la nue propriĂ©tĂ©. MĂȘme si son rendement restera pas au niveau actuel, la dĂ©cote fait que le rendement sur cout sera supĂ©rieur Ă 4% Ă mon avis !
Toujours sympa Ă lire, surtout en ce moment. 
Primopierre
15/09/2023
-13,46 %
PF GRAND PARIS
15/09/2023
-15,81 %
Jâavais vendu pour 40K⏠de scpi Ă risque cet Ă©tĂ© dont Primopierre.
Jâavais pas pensĂ© Ă vendre mes 2000⏠de LF Europimmo qui vient dâannoncer une baisse de 9,5% de prix de part.
On verra si la purge est fini.
quel nez !
Info Corum suite Ă des plus values de vente immo dans le cadre des scpi Corum origin.
3.6 millions à se partager entre associés.
Le hic câest quâil yâa plus de 2.5 millions de parts je crois⊠Mdr
Pour info pour ceux que ça intéresse, la SCPI Novaxia Néo va supprimer le délai de jouissance pour toute souscription de part entre le 01/11 et le 31/12.
Bonjour,
Super nouvelle pour les personnes qui veulent des SCPI chez Linxea
Bonjour Ă tous,
Nous vous confirmons que la SCPI Iroko sera disponible trĂšs prochainement sur le contrat Linxea Spirit 2.
Nous sommes en train de travailler à son intégration qui devrait avoir lieu autour de début décembre 2024, nous vous tiendrons informés dÚs que nous avons une visibilité plus claire sur la date de disponibilité,
Merci Ă tous de votre confiance
En effet !! Lâune des meilleures enfin dispo aux cĂŽtĂ©s de Remake 
Par contre elle risque ds peu de temps de fermer sa collecte. Le gérant en fait allusion selon un spécialiste des SCPI. Et cela pour évité que le rendement diminue en achetant des biens trop chers.
Franchement si ça en intĂ©resse quelques un, je me chauffe Ă faire une grosse vidĂ©o dâ1h sur les SCPI.
Bonjour, je suis preneur de toute vidéo sur les SCPI.
Si tu peux nous mettre ton lien sur Moning quand elle sera dispo
Sinon je vais enfin pouvoir diversifier de Remake live sur Linxea Spirit2.
Jâai ouvert Linxea Zen juste pour prendre Epsilon 360, mais galĂšre pour les versements complĂ©mentaire par rapport Ă Linxea Spirit2 qui est le TOP.
Attention Quentin, je regarderais avec attention ta vidĂ©o car jâaime beaucoup les SCPI et jâai pas mal vu de vidĂ©os dessus
