Salut Anquietas,
Merci pour ta réponse.
Beaucoup de choses vont se jouer en 2024 pour lâinvestissement.
Je suis actuellement peu investi (moins de 10 KâŹ) en tout, car jâai mis beaucoup dâargent dans mon entreprise.
Il me reste 2 K⏠en crowdfunding immo dont la moitiĂ© chez Citesia et lâautre chez LPB. Donc peu dâargent. Je vais rĂ©investir cette somme et les intĂ©rĂȘts au fur et Ă mesure des remboursements dans dâautres projets chez LPB, mais jâhĂ©site Ă entrer sur des nouveaux projets pour le moment.
le seul avantage avec LPB, câest quâil y a beaucoup de projets et quâon peut y mettre des petits tickets pour diluer le risque. Ma problĂ©matique serait toute autre, si jâavais beaucoup dâargent Ă investir et donc de plus grosses pertes potentielles.
La maison de mon Papa devrait ĂȘtre vendue dĂ©but 2024 et sur la somme, je prĂ©vois dâallouer 50 K⏠à lâinvestissement. Cela correspondra peut-ĂȘtre (ou pas) Ă une opportunitĂ© de point dâentrĂ©e dâopportunitĂ© en bourse avec les soldes annoncĂ©es⊠Nous verrons bien.
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Bonsoir, si tu as un doute va voir ton banquier et ouvre un CAT pour 6 mois.
Je viens de le faire avec du 3,75% brut au crédit agricole pour mon beau-pÚre.
Dans 6 mois sâil y a bien une petite baisse des taux, cela sera plus sur pour les prix de lâimmobilier.
Personnellement jâĂ©tais montĂ© Ă 100K⏠de crowdfunding et il mâen reste encore 86KâŹ.
Je vais fermer mon PEL en Janvier et revenir sur les projets qui ont des hypothÚques de premier rang et déjà de la commercialisation.
Normalement les mauvais projets sont derriĂšre nous (je dois en avoir 3 qui vont surement me faire perdre 3000âŹ)
Bonne soirée
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lo.nel
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Personnellement, je suis sur Baltis avec environ 10% de mes actifs placĂ©es dessus. Depuis quelques mois, tous les remboursement de projets sont retardĂ©s pour diverses raisons (pas que le fait quâil manque des acheteurs).
Je perds confiance et vais prĂ©fĂ©rer du prĂȘt type Peerberry et mĂȘme ETF sur PEA ou livret A. En ce moment, dĂšs que je rĂ©cupĂšre du cash de Baltis, je le retire vers ces dĂ©pĂŽts lĂ .
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Tu amĂšnes un point important : pourquoi, en ce moment, prĂ©fĂ©rer le financement participatif immo au prĂȘt participatif en ce moment ?
CĂŽtĂ© immo tout est au rouge (taux, manque dâacheteurs, difficultĂ©s des SCPI, des promoteursâŠ) lĂ oĂč le besoin de fonds pour les particuliers est trĂšs fort avec lâinflation ?
Avec en plus des prĂȘts courts possibles sur le lending, lĂ oĂč on est sur des durĂ©es longues pour lâimmo et donc moins de possibilitĂ©s de rĂ©cupĂ©rer des mises « en danger »
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Bonjour, perso je vais renforcer Clubfunding en 2024 mais mieux choisir mes projets.
Mais je vais aussi renforcer Peerberry.
Mes livret A et autre sont tous plein au max.
Et je suis pour la diversification.
Car une fois Peerberry à 40000⏠je ne me vois pas mettre plus si jamais la société fait faillite.
Je pense que le plus gros des problÚmes immo est passés et que les dossiers seront moins nombreux mais plus sur.
Par contre je vais mettre 40000⏠sur Clubfunding et la premiÚre brique.
Pas sur Baltis et autres petites sociétés qui ont un nombre de défaut énorme
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