CTO & PEA d'hystare

Portfolios publics 💾
61

C’est quoi cette oreille qui siffle ???

Sexy Happy Hour GIF

1 « J'aime »
62

VINCI sous les 90€ et VĂ©olia sous les 25€ :heart_eyes:

1 « J'aime »
63

Hello,

Je ne me lasserais jamais de voir 29€ de PRU sur Total, c’est vraiment beau pour les yeux.
Bravo !

3 « J'aime »
64

Et encore, j’en ai touchĂ© Ă  24€ lors du tout premier confinement :heart_eyes: ! Mais Ă©tant sur CTO, je me prend des frais de courtage bien plus Ă©levĂ© quebsur PEA.
Mais c’était volontaire, en cas de coup dure je peut vendre ou retirĂ© mes dividendes rapidement.

1 « J'aime »
65

En cas de coup dur tu peux faire la mĂȘme avec un pea
 fiscalement il devient un cto

S’il n’y a pas de coup dur pendant les 5 premiĂšres annĂ©es c’est quand mĂȘme gros benefs par rapport Ă  ton cto

66

Pas faux, mais du coup c’est X annĂ©e de perdu sur le PEA 
 Dans mon esprit, le CTO est mon livret A en tant que compte d’investissement. C’est une sorte de « sĂ©curité ».

AprĂšs sur mon CTO, j’ai optĂ© pour la dispense d’acompte sur le revenu, ce qui descend Ă  17,2% la taxation des dividendes Total Énergie, toujours mieux que la flat taxe !

2 « J'aime »
67

J’avoue ne pas tout saisir sur CTO entre:

acompte sur revenu: 17,2%
prélÚvement sociaux: 12,8%

Si quelqu’un peu m’expliquer cela simplement :slight_smile:

68

@Le_Xou

  • La flat tax c’est 30%
  • Les 30% sont composĂ© de: 17,2% accompte sur le revenu et de 12,8% de prĂ©lĂšvement sociaux
  • Si un cĂ©libataire touche moins de 25 000€/an ou qu’un couple touche moins de 50 000€/an alors tu peux faire une demande de dispense des 12,8% des prĂ©lĂšvements sociaux
  • pour ceux qui touche plus, c’est soit la flat taxe, soit le barĂšme
1 « J'aime »
69

Parfait, cela est sans compter sur les 15 % a la source pour le cas des US ? Donc 45 %en moins dont cela recuperable via un credit d’impîts cest ca ?

70

RĂ©cap’ Juillet 22:

Commentaire:
Une fin de mois trÚs intéressante, avec des résultats encourageant.
CotĂ© renfort, j’ai longtemps hĂ©sitĂ© sur ce que je voulais achetĂ© sur le CTO.

  • RenforcĂ© Franklin Resources en moins value, ou renforcĂ© mes deux autres valeur US CVS ou VICI mais j’était moins chaud 

  • ou bien ouvrir une nouvelle ligne (NextEra Energie Inc qui me fait les yeux doux depuis un moment et Realty Income) et Unibail pour l’Europe

La réponse se trouve dans le paragraphe suivant !

Le sujet du mois, c’était Eutelsat avec ce rachat de OneWeb, dont Eutelsat est dĂ©jĂ  actionnaire.
Apres 2 jours de baisse, l’action se stabilise. Je pense restĂ© sur cette action, la croissance peut ĂȘtre au rdv, mais Ă  quel prix 
? (annulation du dividende pour X annĂ©es, dilution au capital 
) tout ces paramĂštre sont Ă  prendre en compte. L’avenir nous dira si j’ai raison ou pas :crossed_fingers:

2 achats:

  • Realty Income (ouverture)
  • VĂ©olia (renforcement)

Dividende reçu:

  • TotalEnergies: 6,56€
  • VICI: 3,98€
  • Franklin Resources: 1,02€
  • VĂ©olia: 7€
  • SCPI: 35,39€

Montant total :arrow_right: 53,95€

TOP/FLOP Valorisation:

FLOP :warning:

  • Eutelsat
  • Kaufman&Broad
  • Franklin Resources

TOP :white_check_mark:

  • Roche Bobois
  • TotalEnergies
  • Stellantis

Ci-dessous le portefeuille complet :arrow_double_down:

31-07-22
31-07-22611×837 67.4 KB

2 « J'aime »
71

C’est ça.

  • soit tu est imposĂ© Ă  30% (flat taxe française) + 15% (retenus US, mais rĂ©cupĂ©rable l’annĂ©e suivante): ce qui donne 45% de taxe immĂ©diatement.
  • soit tu est imposĂ© Ă  17,2% (grĂące a la dispense des prĂ©lĂšvements sociaux) + 15% (toujours rĂ©cupĂ©rable l’annĂ©e suivante): pour 32,2% de taxe immĂ©diate.

Perso, le calcul est vite fait pour moi ^^

72

RĂ©cap’ Aout 22:

Commentaire:
Un mois montagne Russe, toutes mes valeurs remontaient en flùche jusqu’au 15 aout 


Je me suis inscrit sur ClubFunding, pour le moment je ne compte pas investir dessus avant dĂ©but 2023. J’attend sagement de pouvoir remplir le document de dispense sur l’acompte d’impĂŽt sur le revenu ^^
Ca me laisse le temps de voir comment le site fonctionne et si les projets partent rapidement :face_with_monocle:

Autre chose, la mois prochain c’est mon birthday, et j’ai une petite folie en tĂȘte. Va-t-elle se rĂ©alisĂ©, en tout cas si le cours chute encore un peut il se peut que je soit bientĂŽt au cotĂ© de notre Nanard National :fr: :laughing:

3 achats:

  • Wallenstam (renforcement)
  • CBO Territoria (renforcement)
  • Peugeot Invest (renforcement)

Dividende reçu:

  • CVS: 0,75€
  • Realty Income: 0,5€

Montant total :arrow_right: 1,25€

TOP/FLOP Valorisation:

FLOP :warning:

  • Kaufman&Broad
  • Peugeot Invest
  • Dassault Systemes

TOP :white_check_mark:

  • Roche Bobois
  • TotalEnergies
  • Stellantis

Ci-dessous le portefeuille complet :arrow_double_down:

31-08-22
31-08-22737×877 79.6 KB

4 « J'aime »
73

Clubfunding, trĂšs bon choix pour le crowdfunding immobilier. TrĂšs sĂ©rieux et une particularitĂ© par rapport Ă  beaucoup d’autres plate-forme : les coupons sont gĂ©nĂ©ralement versĂ©s mensuellement.

4 « J'aime »
74

Sur les bons projets de clubfunding , tu n as mĂȘme pas le temps de cliquer que le projet est 100% financĂ© :laughing:, mais ça reste la meilleure plateforme

2 « J'aime »
75

@vincent.gau , @monst3r je n’ai entendu que du positif donc mon choix a Ă©tĂ© vite pris (mĂȘme si ça fait longtemps que je voulais le faire!)
J’ai lu sur leur site, qu’ils proposaient Ă©galement je cite:

  • « Le remboursement des obligations intervient soit en totalitĂ© Ă  la fin du projet pour les maturitĂ©s les plus courtes, soit par annuitĂ©s ou mensualitĂ©s constantes, pour les maturitĂ©s les plus longues. »

Vous est-il déjà arrivé le deuxiÚme cas de figure ? :thinking:

1 « J'aime »
76

Bonjour, c’est trùs rare mais j’ai actuellement un projet qui fait des remboursements du capital de temps en temps
DĂ©jĂ  208,75€ de remboursĂ© en capital sur 1000€

24/05/2022 WATTRELOS STORAGE
BE IN INVEST
Ref : CF-2022-870 En cours 1 000 € 10,00 % 208,75 € 791,25 € 14 mois

ClubFunding Remboursements

[DATE DE REMBOURSEMENT ](javascript:void(0)) [NOM DU PROJET ](javascript:void(0)) TAUX [MONTANT ](javascript:void(0)) STATUT [POURCENTAGE REMBOURSÉ ](javascript:void(0)) [SOLDE RESTANT ](javascript:void(0))
29/08/2022 WATTRELOS STORAGE
BE IN INVEST
Ref : CF-2022-870 10,00 % 30,63 € Remboursement partiel 23,94 % 760,63 €
27/07/2022 WATTRELOS STORAGE
BE IN INVEST
Ref : CF-2022-870 10,00 % 27,50 € Remboursement partiel 20,88 % 791,25 €
07/07/2022 WATTRELOS STORAGE
BE IN INVEST
Ref : CF-2022-870 10,00 % 181,25 € Remboursement partiel 18,13 % 818,75 €
16/06/2022 TERRASSE DE FRANCHEVILLE
PIERRE & PATRIMOINE
Ref : CF-2022-864 9,00 % 1 000,00 € Remboursement intĂ©gral 100,00 % 0,00 €
1 « J'aime »
77

Merci pour ce retour @sylvainf

Quelques petites questions:

  • As-tu eu des retards sur le plan de remboursement ?
  • Je vois par moment des projets financĂ© a plus de 100%. Comment ça se passe exactement ?
  • Les coupons sont versĂ© sur ton compte bancaire ou sur le site (et du coup faire un virement sur notre compte manuellement) ?

Dsl, j’ai plein de questions « basic » mais j’aime bien savoir dans quoi je m’embarque !

78

Bonjour,
Pour le moment aucun retard de remboursement sur clubfunding, mais sur chaque contrat il est indiquĂ© qu’il peut ĂȘtre prolongĂ© de 6 mois sur demande de l’emprunteur. (On a bien sur toujours les intĂ©rĂȘts en plus).

L’avance c’est que tu souscris Ă  une obligation de 1000€, et qu’ils vont ensuite faire le prĂ©lĂšvement sur ton compte dans les 3j.
Donc pas besoin de mettre de l’argent avant sur clubfunding.

Attention les projets partent dans la minute Ă  chaque fois.
(C’est pas comme sur raizers ou Fundimmo)

L’autre avantage c’est que tu reçois tes intĂ©rĂȘts chaque mois sur ton compte courant.
Et aussi le remboursement final.
Donc tu n’oublis jamais quand un projet est remboursĂ©.

Par contre tu as une ligne sur ton compte courant pour chaque remboursement.
Cela te donne un sacré relevé de compte qui peut choquer ton banquier :wink:

  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    C.M.S.A. DE L ILE DE PM02/08
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS SUPERCLUB 6 FP VIR-SEPA-CF-1
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS ANTHELIOS VIR-SEPA-CF-14153-
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS BALTHAZAR INVEST 2 FP VIR-SE
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS BMF PATRIMOINE NORD FP VIR-S
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS SUPERFONTENAY FP VIR-SEPA-CF
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS PHARNAGES FP VIR-SEPA-CF-141
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS SAINTE ANNE JV FP VIR-SEPA-C
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS CRAZY FONCIERE FP VIR-SEPA-C
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS YALTA JV FP VIR-SEPA-CF-1416
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS CRAZY FONCIERE FP VIR-SEPA-C
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS YALTA JV FP VIR-SEPA-CF-1417
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS SCOT IMMO FP VIR-SEPA-CF-141
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS LOUIS 1ER INVESTISSEMENT VIR
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS LA FABRIQUE VIR-SEPA-CF-1403
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS SUPERCLUB 6 FP VIR-SEPA-CF-1
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS GROUPE SDZ FP VIR-SEPA-CF-14
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS SUPERCLUB 6 FP VIR-SEPA-CF-1
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SC SEROR CORPORATE IMMOBILIER VI
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS SUPERCLUB 6 FP VIR-SEPA-CF-1
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SC SEROR CORPORATE IMMOBILIER VI
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS PULSIM VIR-SEPA-CF-14043-047
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS 32 MATIGNON VIR-SEPA-CF-1402
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS DEXIN HEXAGONE FP VIR-SEPA-C
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS REGENCY FINANCES 8 VIR-SEPA-
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS ARCANGE PARTNER VIR-SEPA-CF-
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS 32 MATIGNON VIR-SEPA-CF-1404
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS BE IN INVEST FP VIR-SEPA-CF-
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS SUPERCLUB 3 FP VIR-SEPA-CF-1
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS SUPERCLUB 2 VIR-SEPA-CF-1408
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS SUPERCLUB 3 FP VIR-SEPA-CF-1
  • [
    04 Août 2022
    VIREMENT EN VOTRE FAVEUR
    SAS SUPERCLUB 5 FP VIR-SEPA-CF-1
3 « J'aime »
79

Pourquoi tu ne demande pas l’ouverture d’un compte sans moyen de paiement vue le nombre de ligne. Ils font ca gratuitement chez CA

80

Heureusement que l’on ne reçoit plus les relevĂ©s de compte par courier postal :rofl:

Plus sérieusement, tu donne de précieuses infos (qui vont aidé certain @matt.S95UWR :face_with_peeking_eye: à passé le cap :smile:)
Maintenant faut aller prier tout les dimanches pour espĂ©rer au moins ĂȘtre dans le bon wagon !