Bonjour Perceval,
J’avais fais un petit calcul de coin de table avec Excel et l’IA afin d’établir un comparatif entre l’AV et le CTO s’agissant d’un investissement sur des actions US.
Si cela peut t’aider. Ne pas prendre ca pour argent comptant, bien sur, ca ne sert que de base de réflexion.
Actions US, assurance vie et épargne handicap - Chat 
- Moning
Généralement, on a tendance a considérer que les enveloppes sont complémentaires.
Pour un projet immobilier (achat ou travaux) à échéance 8/10 ans, l’AV peut être une bonne solution en te permettant de déposer l’éventuel apport sur des UC pour faire de la plus value + et de rapatrier sur un fonds euro (performance de 3% environ sur les AV Linxea) afin de sécuriser. Pour ensuite bénéficier de l’abattement annuel en effectuant des rachats sur plusieurs années afin de constituer la poche de cash nécessaire à ton projet.