Merci a toi pour tes explications @sylvainf il est vrai j’ai regarder et il me plait vraiment ce logiciel et toutes ces fonctionnalités il faut que je prenne du temps pour mi mettre vraiment.
Bonne soiré a toi et a tous.
Bilan Fond Euro :
Nous avons enfin l’ensemble des résultats des fonds euro
L’AFER fait 2,01% soit 1,66% net, Fortunéo fait 2,1% soit 1,74% net et Linxea Spirit2 fait 2,3% soit 1,9% net.
Le livret A passe lui à 3% net, donc comme la majorité des Français, je vais remplir au max le Livret A et LDDS.
Anecdote conseiller patrimoine du Crédit Agricole :
Il y a 15j j’étais en rendez-vous avec mon conseiller en patrimoine du Crédit Agricole, afin d’acheter des obligations sur le CTO de mon beau-père.
Je l’ai prévenu que j’allais recevoir 110000€ sur mon compte, provenant d’une avance que j’ai fait sur mon assurance vie Afer.
Et là mon conseiller me dit que c’est la première fois qu’il entend parler de cela et je dois donc lui expliquer.
Pour info mon nouveau conseiller a 30 ans, c’est sa première année en tant que conseiller en patrimoine, après 6 ans en tant que conseiller bancaire Crédit Agricole. On voit le niveau !!!
Avance en assurance vie :
J’ai fait une demande d’avance de 110000€ sur mon assurance vie AFER de 150000€
On peut demander une avance de 80% maximum de ses fonds euro
Le taux de l’avance est de 1% à rembourser dans les 3 ans renouvelable 1 fois soit 6 ans
Ce qui me donne un crédit sur 6 ans au taux imbattable de 1%
J’ai donc placé 100000€ sur nos Livret A et LDDS à 3%
Et 10000€ sur la SCPI sans frais d’entrée Remake Live qui a fait 7,64% en 2022
Soit 5,98% net ( 6,48% net moins 0,5% de frais assurance vie Linxea Spirit2 )
De plus cette avance ne sera jamais remboursée, car je vais faire des rachats annuel à hauteur de 9200€ de plus value non imposée pour un couple.
Donc aucun impôt sur les 50000€ de plus value des 150000€ de mon assurance vie.
J’arrêterais les rachats si l’AFER ajoute enfin un ETF world en UC, ou si son fond euro fait mieux que la concurrence.
Bon week-end à tous
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Comment placer "100k€ à 3% sur LA et LDDS alors qu’à eux deux ils représentent une capacité de dépôt de seulement 34950€. Soit, à deux, 69900€ ?
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En plaçant ce qui « déborde » des premiers livrets sur les livrets des enfants, par exemple ?
Il me semble que « Nicolas Auclair » peut conseiller si besoin 
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Bonsoir,
J’ai fini de remplir nos 2 Livret A, nos 2 LDDS, nos 2 LEP (finalement on y a encore droit pendant 2 ans ) soit 84300€
Le solde est sur le livret A de ma fille la plus jeune (car la grande approche des 16 ans et qu’il faudra ensuite son accord pour effectuer des mouvements de fond)
Je vais donc vider le livret A de ma fille pendant cette année, pour mon DCA mensuel sur les ETF en PEA.
Sinon point mensuel sur le crowdfunding :
J’ai atteint le montant prévu en crowdfunding dans mon allocation d’actif (15% de mon patrimoine)
| Epargne totale | 672 965 € | ||
|---|---|---|---|
| Crowdfunding | SCPI | ACTION | FOND EURO |
| 106 088,00 € | 95 645,00 € | 229 909 € | 241 323 € |
| 15,76% | 14,21% | 34,16% | 35,86% |
| objecif | objecif | objecif | objecif |
| 100 945 € | 100 945 € | 269 186 € | 201 890 € |
| 15,00% | 15,00% | 40,00% | 30,00% |
Et je vais maintenant réinvestir sur des nouveaux projets à chaque remboursement.
Investissement de 1000€ sur 1 projet de La première brique
Investissement de 1000€ sur 1 projet de La Clubfunding
Investissement de 1000€ sur 1 projet de Raizers
Cela donne donc maintenant:
Clubfunding
Rendez-vous à la fin du mois et bon week-end à tous
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bilan du mois de Février
Ce mois de Février a été les montagnes ruses.
Le 15 Février j’avais atteint un plus haut avec 675671€ et 23750€ de plus value.
C’est bien retombé en 15 jours.
Par contre les revenus passifs fonctionnent très bien, et c’est un plaisir de les dépenser en famille.
Nous sommes donc tout les 4 à la montagne pour une semaine de ski.
Comme prévu je continue mon DCA mensuel de 3300€ en action et de 1000€ en immobilier
J’ai actuellement un patrimoine de 670352€ (+2259€)
Soit un rendement de 2,74% (+18473€) quand le S&P500 fait 3,57%
Et une répartition de 59,76% d’ETF et 40,24% d’action en direct
Ma répartition actuel de mes actifs est de 37,52% fond euro (251527€ soit -6553€),
34,01% en action (227960€ soit +8139€) et 28,47% en immobilier (190865€ soit +973€)
| Epargne totale | 670 352 € | ||
|---|---|---|---|
| Crowdfunding | SCPI | ACTION | FOND EURO |
| 105 501,00 € | 85 364,00 € | 227 960 € | 251 527 € |
| 15,74% | 12,73% | 34,01% | 37,52% |
| objectif | objectif | objectif | Objectif |
| 100 553 € | 100 553 € | 268 141 € | 201 106 € |
| 15,00% | 15,00% | 40,00% | 30,00% |
Revenu Fevrier 2023 : +1738€
J’ai reçu les loyers de mes SCPI pour 266€ (soit un total annuel de 363€)
J’ai reçu mes dividendes pour 146€ (soit un total annuel de 227€)
J’ai reçu mes intérêts de Crowdfunding pour 629€ (soit un total annuel de 1041€)
Revenu obligation 697€ (soit un total annuel de 4707€) (697€ fond euro Fortuneo)
Cela me donne donc un revenu total de 6338€ pour 2023 soit 528€ mensuel
Selon Moning mon revenu fixe sera de 20690€ par an
Part Action: +3564€
Achat du mois : + 5145€
Achat de 4 ETF World CW8 pour 1614€ sur le PEA
Arbitrage de 1700€ du fond Euro vers 4 ETF Lyxor sur assurance vie Fortuneo
Arbitrage de 1581€ du fond Euro vers 4 ETF Lyxor sur assurance vie Fortuneo
Arbitrage de 250€ du fond Euro vers sicav AFER monde sur assurance vie AFER
Vente du mois : 1581€
Vente de ma ligne sicav AFER Europe pour 365€
Vente de ma ligne sicav AFER USA pour 1216€
Part Immobilier : +973€
Achat : 24216€
Achat de 21216€ SCPI Remake Live, Pierval Santé et autre SCPI en assurance vie Linxea Spirit2
Investissement de 1000€ sur 1 projet de La première brique
Investissement de 1000€ sur 1 projet de La Clubfunding
Investissement de 1000€ sur 1 projet de Raizers
Vente : 23243€
Vente 23243€ SCI IMMO AFER et SCI Experimmo AFER depuis Assurance Vie AFER
Fermeture de mes 2 lignes IMMO car rendement à 0% en 2022 et rendement de seulement 3,5% par an depuis 8 ans.
J’ai fait un gros ménage dans mes nombreux comptes, et j’ai fermé mon assurance vie AFER.
Que je viens de réinvestir dans mon assurance vie Linxea spirit2.
J’ai maintenant une assurance vie Fortuneo, une assurance vie Linxea Spirit2 et une assurance vie Aviva que je vais fermer prochainement.
Ma femme a une assurance vie AFER et une assurance vie Linxea Spirit2.
Je vous souhaite à tous un bon mois de Mars et que la bourse continu à remonter tranquillement.
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Bonjour,
Point sur la partie immobilier.
Au niveau SCPI j’ai fini mon investissement sur la SCPI sans frais Remake live pour 17000€ soit 2,5% de mon patrimoine.
J’ai fini mon investissement sur la SCPI Activimmo pour 6700€ soit 1% de mon patrimoine.
J’ai fini mon investissement sur la SCPI Altixia cadence 12 pour 6700€ soit 1% de mon patrimoine.
Le mois prochain je finirais mon investissement sur la SCPI Pierval Santé
J’ai aussi augmenté mon investissement en crowdfunding sur la plateforme La première brique, afin d’atteindre 4% de mon patrimoine
| Epargne totale | 666 727 € | ||
|---|---|---|---|
| Crowdfunding | SCPI | ACTION | FOND EURO |
| 105 874,00 € | 90 803,00 € | 229 946 € | 240 104 € |
| 15,88% | 13,62% | 34,49% | 36,01% |
| objectif | objectif | objectif | objectif |
| 100 009 € | 100 009 € | 266 691 € | 200 018 € |
| 15,00% | 15,00% | 40,00% | 30,00% |
| Poids | MONTANT | 105 874,00 € | 15,88% | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CLUBFUNDING | 5,27% | 35 159 € | |||||
| LA PREMIERE BRIQUE | 3,97% | 26 461 € | |||||
| RAIZERS | 1,74% | 11 580 € | |||||
| PEERBERRY | 1,90% | 12 668 € | |||||
| BIENPRETER | 1,02% | 6 780 € | |||||
| FUNDIMMO | 0,45% | 3 000 € | |||||
| HOMMUNITY | 0,45% | 3 000 € | |||||
| ENTREPRETEUR | 0,43% | 2 869 € | |||||
| OCTOBER | 0,43% | 2 856 € | |||||
| PRETUP | 0,23% | 1 501 € |
| SCPI (16) | Poids | MONTANT | 90 803,00 € | TOTAL | 13,62% | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SCPI REMAKE LIVE | 2,55% | 17 006 € | |||||||
| SCI SILVER AVENIR | 1,56% | 10 421 € | |||||||
| SCPI PRIMOVIE | 1,47% | 9 822 € | |||||||
| SCPI PRIMOPIERRE | 1,47% | 9 806 € | |||||||
| SCI CAPIMMO | 1,01% | 6 761 € | |||||||
| SCPI PIERVAL SANTE | 0,98% | 6 563 € | |||||||
| SCPI ALTIXIA CADENCE XII | 1,00% | 6 699 € | |||||||
| SCPI ACTIVIMMO | 1,01% | 6 705 € | |||||||
| OPCI ALTIXIA VALEUR | 0,77% | 5 153 € | |||||||
| SCI SC NOVAXIA VISTA | 0,37% | 2 447 € | |||||||
| SCPI EPARGNE FONCIERE | 0,30% | 2 000 € | |||||||
| SCPI SELECTINVEST 1 | 0,26% | 1 733 € | |||||||
| SCPI LF EUROPIMMO | 0,25% | 1 638 € | |||||||
| SCPI EPARGNE PIERRE | 0,23% | 1 542 € | |||||||
| SCI CAP SANTE | 0,22% | 1 497 € | |||||||
| OPCI SOFIDY PIERRE EUROPE | 0,15% | 1 010 € |
Bon week-end à tous
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bilan du mois de Mars
J’ai actuellement un patrimoine de 673658€ (+3306€)
Soit un rendement de 3,17% (+21273€) quand le S&P500 fait 7,03%
Et une répartition de 61,92% d’ETF et 38,08% d’action en direct
J’ai donc obtenu un smic brut en 3 mois, soit le salaire de ma femme qui est employé fleuriste au SMIC.
(Smic 1709,28€ * 12 mois = 20511€ brut )
Ma répartition actuel de mes actifs est de 35,47% fond euro (238968€ soit -12559€),
34,87% en action (234882€ soit +6922€) et 29,66% en immobilier (199808€ soit +8943€)
| Epargne totale | 673 658 € | ||
|---|---|---|---|
| Crowdfunding | SCPI | ACTION | FOND EURO |
| 109 136,00 € | 90 672,00 € | 234 882 € | 238 968 € |
| 16,20% | 13,46% | 34,87% | 35,47% |
| objectif | objectif | objectif | objectif |
| 101 049 € | 101 049 € | 269 463 € | 202 097 € |
| 15,00% | 15,00% | 40,00% | 30,00% |
Revenu Mars 2023 : +696€
J’ai reçu les loyers de mes SCPI pour 112€ (soit un total annuel de 475€)
J’ai reçu mes dividendes pour 55€ (soit un total annuel de 282€)
J’ai reçu mes intérêts de Crowdfunding pour 529€ (soit un total annuel de 1570€)
Revenu obligation 0€ (soit un total annuel de 4707€)
Cela me donne donc un revenu total de 7034€ pour 2023 soit 586€ mensuel
Selon Moning mon revenu fixe sera de 21498€ par an
Part Action: +4210€
Achat du mois : + 10040€
Achat de 4 ETF World CW8 pour 1579€ sur le PEA
Achat de 8 ETF RUSSEL 2000 pour 1947€ sur le PEA
Arbitrage de 5264€ du fond Euro vers 4 ETF Lyxor sur assurance vie Fortuneo
Arbitrage de 1250€ du fond Euro vers sicav AFER monde sur assurance vie AFER
Vente du mois : 5830€
Vente de ma ligne NEOEN pour 431€ suite à l’annonce de son augmentation de capital
Vente de ma ligne ORDINA pour 822€ suite à l’annonce de son rachat par Sopra Steria
Vente de ma ligne DANONE pour 510€
Vente de ma ligne CHEVRON pour 1038€
Vente de ma ligne ACCENTURE pour 944€
Vente de ma ligne S&P GLOBAL pour 910€
Vente de ma ligne AFLAC pour 1175€
J’ai encore 6 lignes chez Degiro que je souhaite fermer cette année
Part Immobilier : +9153€
Achat : 9153€
Achat de 5531€ SCPI Remake Live, Pierval Santé et autre SCPI en assurance vie Linxea Spirit2
Investissement de 2622€ sur 4 projets de La première brique
Investissement de 1000€ sur 1 projet de Clubfunding
Vente : 0€
Je vous souhaite à tous un bon mois d’Avril qui sera pour moi celui de mes 50 ans.
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Bonjour,
Mon patrimoine financier a atteint un nouvel ATH ce jour avec un total de 677194€
Soit un rendement de 3,55% (+23811€) quand le S&P500 fait 7,77%
Et une répartition de 66,28% d’ETF et 33,72% d’action en direct
| Epargne totale | 677 194 € | ||
|---|---|---|---|
| Crowdfunding | SCPI | ACTION | FOND EURO |
| 110 123,00 € | 90 823,00 € | 225 112 € | 251 136 € |
| 16,26% | 13,41% | 33,24% | 37,08% |
| objectif | objectif | objectif | objectif |
| 101 579 € | 101 579 € | 270 878 € | 203 158 € |
| 15,00% | 15,00% | 40,00% | 30,00% |
J’ai profité de la remontée de la bourse actuelle pour finir de solder mes lignes chez Degiro.
Très déçu par ce courtier qui monte ses frais chaque année, et qui n’est donc plus compétitif.
Le bilan après 2 ans chez Degiro est de -909,07€ dont -600,87€ de frais
J’ai eu le même rendement que le SP500 pendant 2 ans.
Je vais donc maintenant remplir mes 2 PEA en ETF World ou SP500 avant de rouvrir un CTO.
Obligation :
Sur les 15000€ récupéré, j’ai investi 10000€ dans des fonds daté sur assurance vie Linxea Spirit 2
Qui devrait me rapporter 5% par an net.
J’en ferrais de même le mois prochain en puissant dans un livret A
Immobilier :
Pour le moment je réinvesti juste les loyers reçu des SCPI dans de nouvelles parts.
J’attends l’ajout de nouvelle SCPI intéressantes avant d’en acheter d’autres.
Investissement de 1000€ sur un nouveau projet de la première brique
Bon week-end à tous
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Bonjour,
Tu vas ouvrir chez quel broker ton CTO ? si c’est pas indiscret
La compétitivité ne se mesure pas uniquement aux tarifs de courtage pratiqués.
Impôt et Crowdfunding
Je viens de faire ma déclaration d’impôt, et pour la première fois avec des intérêts de Crowdfunding.
J’avais déjà lu qu’il y avait beaucoup d’erreur au niveau de la transmission des infos aux impôts. Et c’est donc bien exact.
Le mieux est donc de récupérer les 11 IFU pour moi sur les différents sites.
Ensuite de faire un fichier Excel pour reporter les bonnes sommes
| 2TR | 2BH | 2CK | 2TT | |
|---|---|---|---|---|
| CLUBFUNDING | 1713 | 1713 | 220 | |
| RAIZERS | 152 | 152 | 19 | |
| La première brique | 174 | 23 | 174 | |
| FUNDIMMO | 41 | 41 | 5 | |
| BIENPRETER | 104 | 13 | 104 | |
| ENTREPRETEUR | 20 | 37 | 5 | 17 |
| OCTOBER | 165 | 21 | 165 | |
| PRETUP | 79 | 10 | 79 | |
| BRICKS | 154 | |||
| PEERBERRY | 371 | |||
| FORTUNEO | 307 | 39 | ||
| TOTAL | 1926 | 2772 | 355 | 1064 |
Les sommes déclarées dans les IFU sont la plupart du temps supérieur à ce que j’ai vraiment reçu.
Mais étant non imposable je ne vais pas chipoter pour quelques dizaines d’euro.
Les erreurs viennent du fait que pour chaque prêt la somme est arrondie à l’euro supérieur.
Et comme j’ai plusieurs centaines de prêts cela monte le total.
Au niveau des impôts chaque plate forme indique une somme globale, sauf Clubfunding qui indique projet par projet.
Bricks n’a rien déclaré au impôt, et indique sur son site que c’est à nous de le faire et d’indiquer la somme dans la case 2TT.
Bienprêter n’a rien déclaré du tout, et ne met aucun commentaire sur leur site à ce sujet.
Pretup a oublié de déclarer la ligne 2BH
Cela donne donc cela sur la feuille des impôts:
Détail des revenus connus de l’administration
Il vous appartient d’en vérifier l’exactitude :
Revenus ligne 2DC :
ARKEA DIRECT BANK 7 €
Total : 7 €
Revenus ligne 2TS :
ARKEA DIRECT BANK 300 €
Total : 300 €
Revenus ligne 2TR :
RAIZERS 152 €
SUPERCLUB 6 219 €
32 MATIGNON 151 €
SEROR CORPORATE IMMOBILIER 142 €
CRAZY FONCIERE 89 €
YALTA JV 88 €
SUPERCLUB 3 82 €
LA FABRIQUE 82 €
PULSIM 80 €
GROUPE SDZ 80 €
ARCANGE PARTNER 79 €
REGENCY FINANCES 8 78 €
LOUIS 1ER FINANCE 53 €
DEXIN 52 €
SUPERCLUB 2 51 €
ANTHELIOS 50 €
SAINTE ANNE JV 46 €
SUPERFONTENAY 46 €
PHARNAGES 46 €
BMF PATRIMOINE NORD 45 €
BE IN INVEST 44 €
SCOTIMMO 42 €
BALTHAZAR INVEST 2 32 €
SUPERCLUB 5 29 €
PIERRE PATRIMOINE 10 €
FUNDIMMO FP22 41 €
SAS LES ENTREPRETEURS 20 €
Total : 1929 €
Revenus ligne 2TT :
LA PREMIERE BRIQUE 174 €
OCTOBER IFP 165 €
UNITUP 79 €
SAS LES ENTREPRETEURS 17 €
Total : 435 €
Revenus ligne 2CG :
SUPERCLUB 6 219 €
32 MATIGNON 151 €
SEROR CORPORATE IMMOBILIER 142 €
CRAZY FONCIERE 89 €
YALTA JV 88 €
SUPERCLUB 3 82 €
LA FABRIQUE 82 €
PULSIM 80 €
GROUPE SDZ 80 €
ARCANGE PARTNER 79 €
REGENCY FINANCES 8 78 €
LOUIS 1ER FINANCE 53 €
DEXIN 52 €
SUPERCLUB 2 51 €
ANTHELIOS 50 €
SAINTE ANNE JV 46 €
SUPERFONTENAY 46 €
PHARNAGES 46 €
BMF PATRIMOINE NORD 45 €
BE IN INVEST 44 €
SCOTIMMO 42 €
BALTHAZAR INVEST 2 32 €
SUPERCLUB 5 29 €
PIERRE PATRIMOINE 10 €
Total : 1716 €
Revenus ligne 2BH :
ARKEA DIRECT BANK 307 €
LA PREMIERE BRIQUE 174 €
OCTOBER IFP 165 €
RAIZERS 152 €
FUNDIMMO FP22 41 €
SAS LES ENTREPRETEURS 37 €
Total : 876 €
Revenus ligne 2CK :
ARKEA DIRECT BANK 39 €
SUPERCLUB 6 28 €
LA PREMIERE BRIQUE 23 €
OCTOBER IFP 21 €
32 MATIGNON 19 €
RAIZERS 19 €
SEROR CORPORATE IMMOBILIER 18 €
YALTA JV 11 €
LA FABRIQUE 11 €
CRAZY FONCIERE 11 €
UNITUP 10 €
SUPERCLUB 3 10 €
REGENCY FINANCES 8 10 €
ARCANGE PARTNER 10 €
PULSIM 10 €
GROUPE SDZ 10 €
DEXIN 7 €
SUPERCLUB 2 7 €
LOUIS 1ER FINANCE 7 €
SAINTE ANNE JV 6 €
SUPERFONTENAY 6 €
PHARNAGES 6 €
BE IN INVEST 6 €
BMF PATRIMOINE NORD 6 €
ANTHELIOS 6 €
FUNDIMMO FP22 5 €
SAS LES ENTREPRETEURS 5 €
SCOTIMMO 5 €
SUPERCLUB 5 4 €
BALTHAZAR INVEST 2 4 €
PIERRE PATRIMOINE 1 €
Total : 341 €
Bilan 2022 :
A mon grand étonnement nous sommes toujours non imposable.
Avec un remboursement des impôts qui sera de 283€ en 2023
(on avait été remboursé de 531€ en 2022)
Nos salaires sont passés de 40166€ à 43263€ en 2022
Nos revenus de capitaux sont passés de 352€ à 4533€ en 2022
Mais notre revenu fiscal de référence est passé de 43476€ à 42700€
Donc nous avons toujours droit au LEP, cantine à prix réduit pour les enfants, chèque énergie, chèque essence, et surement encore des nouveautés en 2023.
J’ai encore reçu un email cette semaine me disant que j’avais droit à un chèque pour l’achat de bois ou de fioul !!!
Le quoi qu’il en coute n’est vraiment pas fini, et notre déficit n’est pas prêt de se réduire.
Bonne fin de semaine à tous
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Sacrés portefeuilles !
Par contre comment peux-tu être non imposable avec 700K sur moult plateformes… 
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Assurance vie, PEA et livret ne rentre pas dans le calcul des impôts.
Sur mes 12000€ de revenu passif de 2022, les impôts en ont que 4533€ de déclaré.
J’ai peut-être l’espoir de devenir imposable en 2023, afin de pouvoir enfin utiliser les réductions d’impôts que j’ai droit 
J’ai changé de travail en Juin 2022, donc mon nouveau salaire sera pris en compte à plein que pour cette année.
Et avec le smic qui monte tout les 3 mois, ma femme n’arrête pas d’être augmenté 
Si tu as 700K sur tes PF, j’imagine que ton salaire même sur seulement 6 mois doit au moins titiller la limite des impôts !
Ca peut être un héritage, et l’état s’est déjà servi lors du versement ^^
ca peut aussi etre de beau placement réalisé sur la durée
ou un super trader
Super trader, avec un smic il faut être plus que bon pour en arriver là où il est, et il faut oublier l’idée de manger 
2 « J'aime »
C’est rigolo, j’ai téléchargé mes IFU ce matin et j’ai également trouvé des erreurs entre les IFU récupérés et les déclarations faîtes par les différentes plateformes aux impôts. Pour ma part, j’ai rectifié les montants même si ça ne représente que quelques euros de différence. On ne peut vraiment pas faire confiance, c’est dingue quand même ! Le plus chiant, c’est la déclaration des dividendes et des plus values pour DeGiro quand même. Une fois les annexes complétées, il ne faut pas oublier de rajouter les dividendes en 2DC, le crédit d’impôt en 2AB et les plus values en 3VG. Ça devrait être automatique lol.
bilan du mois d’Avril
J’ai actuellement un patrimoine de 678132€ (+4474€)
Soit un rendement de 3,54% (+23750€) quand le S&P500 fait 8,59%
Et une répartition de 66,75% d’ETF et 33,25% d’action en direct
Ma répartition actuel de mes actifs est de 36,52% fond euro (247681€ soit +8713€),
33,37% en action (226286€ soit -8596€) et 30,11% en immobilier (204165€ soit +4357€)
| Epargne totale | 678 132 € | ||
|---|---|---|---|
| Crowdfunding | SCPI | ACTION | FOND EURO |
| 113 429,00 € | 90 736,00 € | 226 286 € | 247 681 € |
| 16,73% | 13,38% | 33,37% | 36,52% |
| objectif | objectif | objectif | objectif |
| 101 720 € | 101 720 € | 271 253 € | 203 440 € |
| 15,00% | 15,00% | 40,00% | 30,00% |
Revenu Avril 2023 : +1143€
J’ai reçu les loyers de mes SCPI pour 150€ (soit un total annuel de 625€)
J’ai reçu mes dividendes pour 508€ (soit un total annuel de 790€)
J’ai reçu mes intérêts de Crowdfunding pour 375€ (soit un total annuel de 1945€)
Revenu obligation 110€ (soit un total annuel de 4817€) (fond Euro Aviva)
Cela me donne donc un revenu total de 8177€ pour 2023 soit 681€ mensuel
Selon Moning mon revenu fixe sera de 21569€ par an
Part Action: -9767€
J’ai fini la vente de mes dernières actions chez Degiro afin de fermer ce compte.
Je vais maintenant remplir nos 2 PEA au max avant de rouvrir un CTO.
Car j’ai encore 10 ans de capitalisation de prévu.
Avant de prendre ma retraite à 60 ans.
Achat du mois : + 5380€
Achat de 6 ETF World CW8 pour 2393€ sur le PEA
Achat de 98 ETF AMUNDI Emergent PEA pour 1987€ sur le PEA
Arbitrage de 1000€ du fond Euro vers sicav AFER monde sur assurance vie AFER
Vente du mois : 15177€
Vente de ma ligne Realty income pour 2073€
Vente de ma ligne Abbott Laboratories pour 1203€
Vente de ma ligne Microsoft pour 7047€
Vente de ma ligne Apple pour 1208€
Vente de ma ligne WP Carrey pour 1127€
Vente de ma ligne Nvidia pour 2519€
Part Immobilier : +4357€
Achat : +5327€
Achat de 970€ entre mes 7 SCPI en assurance vie Linxea Spirit2
Et réinvestissement des loyers reçu dans de nouvelles parts pour 157€ sur Linxea Spirit2
Investissement de 3900€ sur 3 projets de La première brique
Investissement de 300€ sur 3 projets Entrepreteur
Vente : -970€
Vente de ma ligne OPCI Pierre Europe pour 970€ car je perds 1% par mois
Test OPCI non concluant, je préfère les SCPI avec des loyers réguliers.
Part Obligation : +10000€
Achat de 5000€ fond daté Rothschild Target 2026 7%
Achat de 5000€ fond daté La Française rendement Global 2028 6%
Je vous souhaite à tous un bon mois de Mai
Qui va être généreux en dividende
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