Dire que moi j attends avec impatience un versement des impots de 3900€… et là ça parle million 
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C’est ce que j’adore avec la France, t’es millionnaire mais tu as quant meme droit au LEP🤣
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C’est quand même pas mal 
moi j’attends 1K€. Ils m’ont trop pris comme tous les ans.
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Ah moi ils ne me prennent jamais assez vu que j ai de bonnes augmentations annuelles en général.
Là c est juste que je viens de déclarer mon pinel pour la première + différents frais liés à l opération donc… c est un peu comme un remboursement d une partie de ce que j ai avancé
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suis pas millionnaire et ma banque a clôturé mon LEP car je gagne trop
c’est faute aux compléments de dividende et en additionnant, le LEP a fini au mur des fusillé
Si j’avais pris que des etf ou des actions pauvres en dividende,mon LEP serait toujours en vie…
La France : spécialité tondre les pigeons
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De mon côté à croire que je ne paye jamais assez, pourtant quasiment même chiffre d’affaire et malheureusement 4k à payer en plus dès septembre.
Travailler plus pour gagner moins..
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Juste … BRAVO !
C’est magnifique 
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Et c’est pas fini !
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Résultât du mois de Juillet 2025
Bonjour à tous,
Nous venons de recevoir les Fonds d’une assurance vie AFER et des comptes du Crédit Agricole, suite à la mort de mon beau-père. (325K€)
Je suis donc en train de remettre en place la répartition de mes actifs afin de générer plus de revenu passif, car je quitte mon travail fin Septembre.
Au niveau du Crowdlending Eskettit avec 22K€ me rapporte autant que Robocash avec 27K€ soit 236€ mensuel. Je vais donc ramener Robocash à 25K€ et monter Eskettit.
J’ai actuellement un patrimoine de 1172529€ (+346218€)
Soit un rendement de -1,42% (-7531€) quand le S&P500 fait 8,35%
Ma répartition actuelle de mes actifs est de 31,38% en action (367973€ soit +17549€)
14,49% Crowdlending (169949€ soit +3375€)
14,73% SCPI (172732€ soit -41€)
39,39% Obligation (461875€ soit +326335€)
| Epargne totale | 1 172 529 € | ||
|---|---|---|---|
| crowdlending | SCPI | ACTION | OBLIGATION |
| 169 949 € | 172 732 € | 367 973 € | 461 875 € |
| 14,49% | 14,73% | 31,38% | 39,39% |
| objectif | objectif | objectif | objectif |
| 181 742 € | 240 369 € | 469 012 € | 234 506 € |
| 15,00% | 20,00% | 40,00% | 25,00% |
Revenu Juillet 2025 : 3224€
J’ai reçu les loyers de mes SCPI pour 802€ (soit un total annuel de 5139€)
Remake Live 297€ Iroko Zen 322€ Altixia Cadence XII 46€ Corum 41€ Epsilon 360 60€ Activimmo 36€
J’ai reçu mes intérêts de Crowdlending pour 1226€ (soit un total annuel de 7281€)
Peerberry 438€ Robocash 236€ ESKETIT 236€ SWAPER 45€ Clubfunding 205€ La première Brique 65€ October 1€
Revenu obligation 1196€ (soit un total annuel de 6004€)
Intérêt fond Euro Afer suite succession 1196€
Revenu Dividende 0€ (soit un total annuel de 133€)
Cela me donne donc un revenu total de 17837€ pour 2025 soit 1486€ mensuel
Selon Moning mon revenu fixe sera de 35539€ pour 2026
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Part Action: + 2936€
Achat du mois : + 19900€
Achat de 18400€ ETF Amundi Monde sur AV Fortuneo depuis fond Euro
Achat 1500€ ETF Monde DCAM sur PEA de ma femme
Vente du mois : -16964€
Vente 16964€ Sicav Afer Monde AV AFER de ma femme
Part Crowdlending : +2246€
Achat : + 8009€
Versement 4009€ sur Esketit
Versement 4000€ sur Swaper
Vente : - 5763€
830€ de remboursement de La Première Brique
1291€ de remboursement de Clubfunding
1338€ de remboursement Peerberry
2304€ de remboursement Robocash
Part obligation : + 325736€
105820€ de versement sur les livrets suite décès
196916€ de versement fond euro AV AFER suite décès
23000€ compte courant suite décès
Je vous souhaite à tous un bon mois d’Aout
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Un couple avec 2 enfants ne doit pas dépasser 47203€ pour avoir droit au LEP
Mais c’est fini avec plus de revenu passif que le salaire de ma femme
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super intéressant
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Bonjour Sylvain,
Sur quels critères choisi tu les SCPI que tu achètes en AV ?
En tout cas impressionnant ton topic, je devore tes posts, c’est passionnant !
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Bonjour, j’achète les SCPI qui collectent le plus et qui ne sont pas trop anciennes.
Et l’avantage de les acheter en assurance vie, c’est que tu peux les vendre en moins d’une semaine.
J’ai vendu mes anciennes SCPI Elysée Pierre, Primovie, Primopierre, Epargne Foncière, Selectinvest 1, LF Europimmo, en 2023 avant la chute. Que j’ai arbitré vers Remake Live.
Et vendu aussi la sicav Afer Immo en 2023 avec arbitrage vers sicav Afer monde.
Puis Pierval Santé et Altream Hotel en 2024 que j’ai arbitré sur Iroko Zen.
Maintenant J’hésite pour les 70K€ qu’il me reste a investir en SCPI pour atteindre mes 20% de SCPI sur mon patrimoine financier.
Soit 70K€ de Transition Europe en direct (cela serait une première pour moi)
Soit 50K€ sur Iroko Zen sur Linxea Spirit2 et 10K€ sur Remake Live et 10K€ sur Epsilon Nano sur Linxea Zen.
J’attends la fin de ma semaine de vacances pour me décider et le rendez-vous avec mon banquier Samedi (Accord ou non d’un crédit étudiant de 70K€ à 0,8%)
Bonne fin de semaine à tous.
La piscine m’attend
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Lutte contre le blanchiment et Crowdlending
Bonjour à tous, petit point sur le crowdlending de mon portefeuille.
Comme d’habitude j’ai voulu verser 3000€ sur Eskettit et Swapper en début de mois.
Le 2 Aout j’ai fait 3 versements de 1000€ sur Eskettit.
Le 6 Aout j’ai que 2000€ de crédité sur mon compte.
Je contacte le support le 8 aout afin de prévenir qu’il me manque 1000€
Le support me répond direct que leur banque a bloqué mon dernier versement car j’ai déjà versé 24000€ depuis le début d’année, et qu’il faut que je prouve d’où vient l’argent pour la lutte contre le blanchiment d’argent.
Je leur envoi donc mes 3 derniers relevés de compte et un relevé de mon livret A du début d’année au max, afin de leur confirmer que c’était de l’épargne déjà constitué.
Le 11 aout le support me répond que leur banque va me recréditer des 1000€ le 12 aout, sans autre explication. Donc j’en déduis que je ne peux plus faire de versement ?
Toujours rien le 14 Aout sur mon compte, je relance donc le support le matin.
Et j’ai finalement le retour de mon versement l’après-midi.
Moral de l’histoire: Ne pas faire plus de 25000€ de versement par an
par plateforme de crowdlending.
J’avais déjà vu ce montant max sur Robocash qui l’indique sur sa page de versement
En conclusion cela va être très long pour profiter du bonus de Swaper.
Car il faut avoir 25000€ pendant 3 mois pour avoir 2% en plus sur les prêts.
Bilan actuel :
Mon rendement est de 9,98% sur Robocash, 8,93% sur swapper (je fais de gros versements qui prennent du temps à investir), 10,72% sur Peerberry et 14,57% sur Eskettit (j’ai eu un bonus à l’ouverture du compte qui fait monter mon rendement)
Et sur 15j j’ai eu 174€ de Peerberry, 110€ de Robocash, 166€ Eskettit et 60€ swaper soit 510€, je pense donc atteindre mon objectif de 1000€ par mois de revenu de Crowdlending ce mois ci.
Cela me donne donc un rendement total de 9,3% et 1073€ de revenu théorique
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Merci pour l’info sur ce seuil max. Tu n’es pas intéressé pour ventiler tes fonds sur de nouvelles plateformes?
Bonjour Tirib, oui je vais surement ouvrir d’autres plateformes.
Car les anciennes comme Peerberry et Robocash baissent leur rendement vu la demande croissante pour leur fonds.
Pour le moment je regarde et je vais surement en ouvrir des nouvelles en Septembre.
J’attends l’arrivé de fond prochainement pour d’autres investissements.
J’ai eu pour ma fille un crédit de 70K€ à 0,8% sur 10 ans. Afin d’acheter la SCPI Transition Europe en direct. La banque attends le délai de 14 jours avant de verser les fonds.
Et j’ai fait une demande d’avance de 80K€ sur mon assurance vie Fortuneo. Afin de faire un versement de 100K€ sur l’assurance vie Linxea Spirit2 de ma femme.
Elle souhaite avoir le bonus du fond Euro à 4,66%.
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Quelle sorcellerie est-ce là ? Comment as-tu trouvé cet argent gratuit ?
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WHAAAAT
crédit étudiant, il en avait parlé je crois.
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Bonjour, oui un crédit étudiant pour ma fille qui vient d’avoir 18 ans et qui rentre à la fac.
Et je lui ai aussi ouvert un PEA jeune et on a fait ensemble son premier achat d’ETF monde.
Elle va faire un DCA de 165€ tout les 15 jours afin de remplir son PEA jeune à 20K€ sur 5 ans.
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