Realty income + 3

[mickaelkel]

@david.cto

avec un pru à -1500

ouch ca pique ça un PRU de -1500

[david.cto]

c’est une goutte d’eau par rapport au montant du portefeuille

[mickaelkel]

ha ben si tu as acheté tes realty a 1550, nan moi je dis que ça pique !

[the.eau]

@quentin.a

le BPA ajusté correspond aux AFFO ?

Nop

[deraisin]

L’IA a eu un prompt optimiste on dirait ! Pas de comparatif avec les objectifs, uniquement avec les chiffres 2022
Visiblement le pre-market réagit bien cela dit

[the.eau]

carrément
Mais si on regarde soit même on bat les prévisions, l’occupation qui augmente malgré l’augmentation des loyers et l’augmentation du nombre de locations du groupe !
Attendons l’ouverture

[nathan.samson]

Le marché américain ouvre à 14h30 pour nous maintenant il me semble et plus à 15h30, donc c’est plus le pré-market à 15h

[vivien.faim.2.financ]

Non ils ont changé d’heure ce week-end On est repassé au décalage « classique »

[quentin.a]

Du coup il y a eu une croissance des affo ? Le BPA ajuste ça sert pas à grand chose sur une reit !

[v.merlino]

Realty Income revient selon moi dans une position intéressante.

Il a été impacté par la baisse des taux retardée de la FED.
J’envisage une reprise d’actions avant la publication des résultats (prévus le 20/02).
Est-ce que d’autres remontent dans le train actuellement ou bien on attend une confirmation de bottom ?

[the.eau]

J’ai un PRU 48. Si elle tombe en dessous, je pense en reprendre 1 ou 2

[adrien83560]

459 actions de O realty income sur 3 de mes CTO (2eme plus grosse position derriere LVMH)

A ce niveau de valorisation je continue d’ajouter regulierement, j’aimerais monter a 600 actions

[quentin.a]

pas une entreprise qui m’intéresse à LT mais le prix est très intéressant pour tenter un coup à CT-MT je trouve.
Ce n’est que mon opinion et elle vaut ce qu’elle vaut.

[valentin.v]

Perso j’en ai repris 10 à 49,00€

[v.merlino]

Les résultats de Realty Income sont tombés :
T4 2023 en demi-teinte avec un FFO/action qui tombe à 1$ contre 1,04$ prévu
BPA à 1,01$ contre 1.02$
Taux d’occupation à 98,6%
CA à 1.08B$ contre 1.02B$ prévu

Les perspectives pour 2024 sont :

• Un taux d’occupation > 98%
• FFO/action à 4,17-4,29$

Rappelons qu’il y a quelques jours Realty a versé pour le 644ème mois consécutif son dividende.

Comment le marché va-t-il réagir face à ces résultats et ces perspectives ?

[valentin.v]

Pour l’instant plutôt bien moi j’ai recharger à 47,60€ la semaine dernière pour 22 action (+1000€) ça me fait 170 actions casi

[jules.loriaux]

Pourquoi elle ne t’intéresse pas à long terme ?

[quentin.a]

secteur pas porteur, beaucoup de dividende (flat taxe t’enlèves 1,5 à 2% par an), et peu de croissance par action à long-terme (3-4%).
En étant gentil et en prenant 6% de dividende + 4% de croissance par action, ça te fait 10%.
C’est très bien ! mais égal à la perf du S&P 500.
Donc plus risqué pour le même potentiel.

Là ou elle me semble plus intéressante à jouer c’est sur la baisse des taux, qui serait bien plus favorable à O qu’à l’ensemble du S&P 500.

Avec un retour sur les 70$ environ + le dividende ça te fait un upside de presque 40%.
Pas dégueu, mais je préfère renforcer mes positions plutot que de prendre le risque d’investir là dessus et d’être bloqué pendant plus longtemps que je ne l’espérais avec une boite qui ne m’attire pas plus que cela

[vivien.faim.2.financ]

Pour les plus visuels :

Ci-dessous l’évolution du prix de l’action sur 10 ans (et le CAGR en bas à droite), et l’évolution du rendement du dividende (median 4.6%, actuellement 5.8%)

Il faut avoir conscience qu’avec ce type d’entreprise, 90% de la performance viendra des dividendes : en l’occurence, +/- 5-6%

(Et sur 5 ans la performance du prix est négative)

[cgz]

Le prix sera en fonction des taux d’intérêts aussi, d’içi 5 ans le prix peut baisser en fonction des taux d’intérêts