Meilleures actions dans les REIT?

Hmmm 
 une des plus réputées fonciÚres Suédoises, qui coupe son dividende 

Pourtant, les Scandinaves sont réputés dans le secteur, mais avec la remontée des taux brutales, ils se prennent une sacrée cartouche 

Attention Ă  l’effet domino du coup 
 parce que si les SuĂ©dois, rĂ©putĂ©s pour leur gestion « au carré », dĂ©rouillent, je n’imagine pas dans le reste de l’Europe 
 voir plus loin 
 :thinking:

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En mĂȘme temps avec un rĂ©sultat net + cash flow nĂ©gatif et un endettement de fou => normal qu’elle dĂ©rouille ^^ ça sent la fin des haricots

Couteau qui tombe ?

Alors ça, les trucs spĂ©cialisĂ©s dans le cannabis, c’était la mĂ©ga hype il y a quelques annĂ©es 
 j’y ai jamais cru 

Trop spĂ©cifique, trop dĂ©pendant des autorisations de tel ou tel Etat (Ă  chaque changement de bord politique le truc est remis en question), et puis mĂȘme le local, tu le changes pas comme ça pour une nouvelle activitĂ©, lĂ  oĂč une supĂ©rette qui ferme, tu rĂ©ouvres vite une pharmacie Ă  la place par exemple
 bref, il existe plein de REIT bien diversifiĂ©e, bien plus intĂ©ressante, avec les chĂ»tes actuelles 
 :wink:

MarchĂ© complexe je suis d’accord avec toi
Sur les REITs bien plus intĂ©ressantes, un peu moins
 AprĂšs moult recherches sur alreits ou simplyWS il y en a peu qui ont Ă  la fois un bon score, une dette « sĂ©curisĂ©e », un bon rendement (sans aller dans les 20%) et qui ne chutent pas de moitiĂ© chaque annĂ©e :sweat_smile:

Jusqu’ici j’ai identifiĂ© :

  • O
  • PLD (faible div et prix haut)
  • VICI
  • DLR
  • Equinix ?

Je ne connais pas les « scores » tout Ă©tabli de ces sites, mais pour bien connaitre le secteur depuis des annĂ©es, un WPC, NNN, ADC, Alexandria, Public Storage, CUBE, Americold, 
 ça fait des trĂšs bonnes choses aussi 
 :wink:

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Merci pour ce message @matt.S95UWR tu me rassure.

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Personne n’est sur ADC (qui semble ĂȘtre sur le mĂȘme domaine que O) ?

PS: je viens de voir ton message qui le mentionne @matt.S95UWR dĂ©solĂ© je n’avais pas vu

ADC fait exactement la mĂȘme chose que O, avec les erreurs tirĂ©es du passĂ© en moins, et pas encore l’envergure pour ĂȘtre Ă  l’international.
Ils disent ouvertement en AG, qu’ils s’inspirent de O, mais en ayant appris de leurs erreurs, du Covid aussi, par exemple ne pas trop s’exposer au CinĂ©, resto, salle de sport et ThĂ©Ăątre, mais beaucoup de commerce essentiel, 

Bref, une vraie belle valeur. :+1:

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J’ai les deux en portefeuilles, je n’arrive pas Ă  me dĂ©cider sur une
 j’imagine que je me prend la tĂȘte pour surement pas grand chose

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Si ce sont les mĂȘmes actifs sous gestion j’imagine qu’il vaut mieux diversifier ?
C’est pour ça que j’ai fait le (mauvais) choix de MPW Ă  la base, et celui de VICI rĂ©cemment

Yep
J’en ai 
 un peu
pourquoi ? moi aussi j’ai les deux ADC et O
Happy d’avoir les deux

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C’est juste dans l’optique de diminuer mon nombre de lignes pour faciliter le suivi et la gestion (je suis à une trentaine d’entreprises)

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ok
je comprends !
de mon cotĂ© ca ne me gĂȘne pas d’avoir les deux et de suivre les deux
un peu comme V et MA

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j’en ai achetĂ© ce mois-ci, encore une belle REIT avec dividende mensuel

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Vous ĂȘtes sur quel broker pour ADC ? Visiblement pas accessible sur Scalable

Tu n’es pas obliger de te dĂ©cider, l’une Ă©tant dĂ©jĂ  mature et portĂ©e sur l’internationale, lĂ  oĂč l’autre Ă©tant encore de « petite taille Â», a des perspectives de croissance plus intĂ©ressante. :wink:
AprĂšs je te comprends, moi aussi j’aime rĂ©duire le nombre de ligne. :wink:

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Elle n’est pas sur TR non plus, je l’ai sur mon CTO Interactive Brokers

J ai les 2 Ă©galement
pas eu envie de choisir. Et sur Degiro

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Etoro