Hmmm ⊠une des plus rĂ©putĂ©es fonciĂšres SuĂ©doises, qui coupe son dividende âŠ
Pourtant, les Scandinaves sont rĂ©putĂ©s dans le secteur, mais avec la remontĂ©e des taux brutales, ils se prennent une sacrĂ©e cartouche âŠ
Attention Ă lâeffet domino du coup ⊠parce que si les SuĂ©dois, rĂ©putĂ©s pour leur gestion « au carré », dĂ©rouillent, je nâimagine pas dans le reste de lâEurope ⊠voir plus loin ⊠
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En mĂȘme temps avec un rĂ©sultat net + cash flow nĂ©gatif et un endettement de fou => normal quâelle dĂ©rouille ^^ ça sent la fin des haricots
Couteau qui tombe ?
Alors ça, les trucs spĂ©cialisĂ©s dans le cannabis, câĂ©tait la mĂ©ga hype il y a quelques annĂ©es ⊠jây ai jamais cru âŠ
Trop spĂ©cifique, trop dĂ©pendant des autorisations de tel ou tel Etat (Ă chaque changement de bord politique le truc est remis en question), et puis mĂȘme le local, tu le changes pas comme ça pour une nouvelle activitĂ©, lĂ oĂč une supĂ©rette qui ferme, tu rĂ©ouvres vite une pharmacie Ă la place par exemple⊠bref, il existe plein de REIT bien diversifiĂ©e, bien plus intĂ©ressante, avec les chĂ»tes actuelles ⊠
MarchĂ© complexe je suis dâaccord avec toi
Sur les REITs bien plus intéressantes, un peu moins⊠AprÚs moult recherches sur alreits ou simplyWS il y en a peu qui ont à la fois un bon score, une dette « sécurisée », un bon rendement (sans aller dans les 20%) et qui ne chutent pas de moitié chaque année 
Jusquâici jâai identifiĂ© :
- O
- PLD (faible div et prix haut)
- VICI
- DLR
- Equinix ?
Je ne connais pas les « scores » tout Ă©tabli de ces sites, mais pour bien connaitre le secteur depuis des annĂ©es, un WPC, NNN, ADC, Alexandria, Public Storage, CUBE, Americold, ⊠ça fait des trĂšs bonnes choses aussi âŠ
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Merci pour ce message @matt.S95UWR tu me rassure.
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Personne nâest sur ADC (qui semble ĂȘtre sur le mĂȘme domaine que O) ?
PS: je viens de voir ton message qui le mentionne @matt.S95UWR dĂ©solĂ© je nâavais pas vu
ADC fait exactement la mĂȘme chose que O, avec les erreurs tirĂ©es du passĂ© en moins, et pas encore lâenvergure pour ĂȘtre Ă lâinternational.
Ils disent ouvertement en AG, quâils sâinspirent de O, mais en ayant appris de leurs erreurs, du Covid aussi, par exemple ne pas trop sâexposer au CinĂ©, resto, salle de sport et ThĂ©Ăątre, mais beaucoup de commerce essentiel, âŠ
Bref, une vraie belle valeur. 
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Jâai les deux en portefeuilles, je nâarrive pas Ă me dĂ©cider sur une⊠jâimagine que je me prend la tĂȘte pour surement pas grand chose
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Si ce sont les mĂȘmes actifs sous gestion jâimagine quâil vaut mieux diversifier ?
Câest pour ça que jâai fait le (mauvais) choix de MPW Ă la base, et celui de VICI rĂ©cemment
Yep
Jâen ai ⊠un peu
pourquoi ? moi aussi jâai les deux ADC et O
Happy dâavoir les deux
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Câest juste dans lâoptique de diminuer mon nombre de lignes pour faciliter le suivi et la gestion (je suis Ă une trentaine dâentreprises)
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ok
je comprends !
de mon cotĂ© ca ne me gĂȘne pas dâavoir les deux et de suivre les deux
un peu comme V et MA
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jâen ai achetĂ© ce mois-ci, encore une belle REIT avec dividende mensuel
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Vous ĂȘtes sur quel broker pour ADC ? Visiblement pas accessible sur Scalable
Tu nâes pas obliger de te dĂ©cider, lâune Ă©tant dĂ©jĂ mature et portĂ©e sur lâinternationale, lĂ oĂč lâautre Ă©tant encore de « petite taille », a des perspectives de croissance plus intĂ©ressante.
AprĂšs je te comprends, moi aussi jâaime rĂ©duire le nombre de ligne.
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Elle nâest pas sur TR non plus, je lâai sur mon CTO Interactive Brokers
J ai les 2 Ă©galementâŠpas eu envie de choisir. Et sur Degiro
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Etoro