Portefeuille de Matth

Portfolios publics 💾
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Non mais là cest le 1er, il est un peu chargé, les prochains seront plus lights avec moins de dividende et juste quelques petits achats. :wink:

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Merci beaucoup pour ce point.

C’est vraiment plaisant et instructif de lire et suivre ta rĂ©flexion.

J’ai Ă©tĂ© vraiment freinĂ© lorsque j’ai vu le montant de 30€ pour entrer sur Vonovia.

Sur le plan immobilier je me suis positionnĂ© uniquement sur CBO Territoria pour le moment. C’est une action assez mĂ©connue mais qui a je pense un gros potentiel. Leur coeur d’activitĂ© est sur l’üle de la RĂ©union oĂč ils sont en situation de monopole sur les commerces et le rĂ©sidentiel. Ils investissent Ă©galement dans l’Hexagone.
C’est un bon moyen de diversifier gĂ©ographiquement. Le dividende est en constante augmentation. La croissance est de 6%/an. Le cours est seulement Ă  3,80€ en moyenne en ce moment.
La démographie à la Réunion est supérieure à la moyenne nationale donc gros potentiel sur le long terme.
La situation insulaire me donne aussi Ă  penser que les prix du mĂštre carrĂ© vont forcĂ©ment augmenter en mĂȘme temps que la croissance dĂ©mographique.

C’est ma petite pĂ©pite dont je suis trĂšs content.

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Merci pour le retour.

Le truc c’est que 30 euros c’est un plafond minimum, sur un pourcentage un poil plus raisonnable. Du coup quand tu mets « seulement » 1000e, cela reprĂ©sente un sacrĂ© morceau. Tu dĂ©marres avec 3% en moins value direct
 Mais plus tu montes dans les montants d’achat et lĂ  cela redevient moins Ă©nervĂ© (0,45%). En gros un mec qui achĂšte pour 10 000e, paye pas beaucoup que moi avec 1000 


Pour CBO je suis tombé dessus grùce à Moning, et probablement ton portefeuille du coup.
C’est vrai que les rĂ©sultats parlent pour eux, et on est sĂ»r qu’ils connaissent bien leur marchĂ©, Ă©tant concentrĂ© uniquement sur La RĂ©union. Je pensais en prendre un peu et entre temps je suis tombĂ© sur Frey, qui m’a un peu plus bottĂ© sur le moment. Mais je garde ta pĂ©pite dans un coin de la tĂȘte. :wink:

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Je te suis avec attention REIT Boy. Je ne suis pas un spĂ©cialiste de l’immo’ mais ça m’intĂ©resse, tu as l’air de bien connaĂźtre ce secteur et ce qui gravite autour. Je vais d’ailleurs me pencher sur le cas de Legrand qui a l’air d’avoir un bon business dans l’air du temps et comme tu l’indiques complĂ©mentaire Ă  Schneider.

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Ok ! Je comprends mieux pour Vonovia !
Thanks !

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Excellent point Matthieu. C’est top de te suivre ainsi que la rĂ©flexion derriĂšre. Continue !

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Merci pour vos retours :smiling_face_with_three_hearts:, ça donne la niak de continuer ! :wink: :muscle:

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Des news d’une de mes petites protĂ©gĂ©es du moment :

SmartSelect_20210602-185821_BFM Bourse
SmartSelect_20210602-185821_BFM Bourse1073×1315 201 KB

Parce que DLR et Equinix, c’est pour les has been
 :wink:
Je pense que c’est la premiùre FR à se lancer là dedans d’ailleurs.

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Bail de 25 ans fermes
 Argan se diversifie en toute sĂ©curitĂ©. C’est bon ça !

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MĂȘme un multirĂ©cidiviste il prend pas aussi longtemps 
 :sweat_smile:

Mais j’aime beaucoup cette ouverture vers de nouveaux horizons. :wink:

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Il va bien falloir qu’on ait une grosse fonciùre pour les data center en europe


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@philippe , c’est toi qui bascule l’ensemble de ton Ă©norme patrimoine sur Argan ?
Depuis l’annonce du Data Center, ARG prend plus de 3% par jour 
 :sweat_smile:

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Non mais j’aimerais bien !
En ce moment je fais un peu plus de crowdfunding immobilier à coupons mensuels et je réinjecte les sommes perçues en bourse.
Plan Craig GIF by Malcolm France

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Sur Fundimmo ?
Du coup de les faire bosser, tu fais fructifier tes actions de la Fonciùre Atland 

Pas folle la guĂȘpe ! :sunglasses: :muscle:

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Machiavelique !!!

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Petite article sur 2 de mes actions en portefeuille:

https://www.zonebourse.com/actualite-bourse/Le-match-Vinci-vs-Eiffage--35597299/

Ce n’est pas pour le « match » que cela vaut le coup, on s’en fout de ce genre de comparatif bidon, comme dans les magazines de bagnole, ou de jeux vidĂ©o 
 non la principale info, c’est que le secteur oĂč ils margent le plus, c’est celui des « concessions ».
A savoir la gestion d’autoroute, de tunnel, de pont, d’aĂ©roport, de stade, 
 qu’ils ont qui plus est construit, quoi de plus simple pour la maintenance et l’entretien derriĂšre 
 et le tout avec plus de 50% de marge !!! :heart_eyes:

Moi qui adore le modĂšle des fonciĂšres/REIT, mĂȘme quand je pars dans « l’industrie », je ne peux pas m’empĂȘcher de rester dans le thĂšme principal 
 :sweat_smile:

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Oh mais dis donc ce gif est tiré de Idiocratie :smiley:
L’un de mes films prĂ©fĂ©rĂ©s. :star_struck:

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Plus les annĂ©es passent, et plus j’ai l’impression que ce « film », est en fait un « documentaire lanceur d’alerte »  :sweat_smile:

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Ce n’est pas un film, c’est une prophĂ©tie Idiocracy !

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Hello @matt.S95UWR

Merci beaucoup pour tes infos sur les REIT, c’est toujours intĂ©ressant Ă  suivre :slight_smile:

Je ne sais pas si le sujet a déjà été évoqué (la discussion devient longue) mais que penses-tu des entreprises qui font de la location de box pour du B2C ou B2B ?
Je trouve ce secteur moins exposĂ© Ă  la tendance du tĂ©lĂ©travail et tout aussi rentable mais l’avis d’un expert n’est jamais de trop :grinning_face_with_smiling_eyes: