Quentin Invest : Nouvelle vidéo 🔔

hystare · Octobre 3, 2024, 9:30

J’étais déjà sur 2 des 3 entreprises que tu as cité dans ta vidéo ^^

nicolas.auclair · Octobre 4, 2024, 6:07

Close Call Wipe Brow GIF by The Great Pottery Throw Down

quentin.a · Octobre 4, 2024, 10:30

Honnêtement j’ai pris Realty Income mais c’est un cas particulier puisqu’elle est protégée de la hausse des taux et affiche un bénéfice constant peu importe le niveau des taux, grâce a à son business en « net lease ».

Mais c’est plutôt le reste du secteur qui pâtira.

mickaelkel · Octobre 4, 2024, 10:38

Mais pourquoi n’as tu pas considérer dans ton analyse :

la valeur des actifs ?
la revente de ceux ci ?
les contrats qui sont pluriannuelles et recalculer chaque année en fonction de differents indices ?

Je te rejoins sur le fait que realty income n’aura jamais une croissance fulgurante, mais c’est une excellente rente. N’y a t’il pas ici une différence de point de vue qui se discute ?
Quand est il du TRI sur les 2, 3, 5 prochaines années ?

Faut que je me refasse la video, mais j’ai trouvé que tu avais ete leger et c’est la premiere fois que je te mets un like « juste pour le boulot »

marcdividendes · Octobre 4, 2024, 11:07

Effectivement, je suis assez d’accord avec @mickaelkel sur ce coup-là !
C’est étonnant de ta part car tu nous as donné l’habitude de faire des vidéos fouillées et là, en moins de 2 minutes tu dézingues les REIT avec assez peu d’arguments.
Nous savons sur Moning que tu es très attiré par les actions « croissance » mais il me semble qu’il est important que tu le précises dans ce genre de vidéo pour que le public comprenne ton « parti-pris ».
Tu donnes ici TON avis mais pas un avis d’analyste neutre. C’est important de le préciser pour garder ta « réputation » sur le Net.
Tu fais notamment une erreur importante en ce qui concerne les REIT. Contrairement aux actions classiques, l’augmentation de capital ne dilue pas forcément les bénéfices car elle sert à acheter des nouveaux biens qui généreront des nouveaux loyers. Si leur rendement est identique aux biens déjà acquis, pas de dilution des bénéf !! C’est d’ailleurs une façon de contrer la hausse des taux au lieu d’emprunter.
Il est aussi crucial de regarder les emprunts actuels et de voir quand il faudra les renouveler.
Bref, tu n’aimes pas les actifs de rente et cela se voit. Tu es dopé à la croissance et j’aime ça. Ton avis à beaucoup de valeur à ce niveau là.
Plus largement, pour faire un peu le philosophe, je dirais que, dans la vie, il vaut mieux consacrer son temps à défendre ce qu’on apprécie plutôt que de le gaspiller à dénigrer ce qu’on n’aime pas …
C’est d’ailleurs pour ça que je passe du temps à écrire ce post car j’aime vraiment le travail que tu fais !!

quentin.a · Octobre 4, 2024, 2:27

Salut mick, si tu penses que la vidéo mérite un pouce rouge hésite pas à en mettre un, ça me permettra de me remettre en question et de m’améliorer.

À la base la vidéo devait être un short, donc format de 1 minute maxi, sauf que j’ai pas réussi à adapter la vidéo a un format vertical.

J’ai fait une vidéo ultra courte car je ne souhaitais pas aller dans le détail, étant donné que ce n’est pas secteur qui m’intéresse.

C’est donc un moyen rapide pour moi d’expliquer mon opinion et d’écarter le sujet de la chaîne.

C’est tout à fait normal donc qu’il manque des infos, et que la vidéo n’est pas travaillée (à la base ça devait être un short, et la vidéo devrait être considérée comme tel )

quentin.a · Octobre 4, 2024, 2:43

Merci Marc pour ton commentaire.

Comme je le disais à mick, les REITS ne m’intéressent pas de par leur utilisation du capital et leur source** de financement.

J’ai raccourci la vidéo expressément pour montrer que ça ne m’intéressait pas, en oubliant plein d’éléments forcément mais comme je souhaitais à la base faire un short plutôt qu’une vidéo, il ne faut absolument pas prendre cette vidéo comme un analyse approfondie du secteur, mais plutôt comme un avis subjectif qu’autre chose.

marcdividendes · Octobre 4, 2024, 2:45

Merci pour ta réponse, c’est plus clair !

quentin.a · Octobre 10, 2024, 9:42

S’endetter pour surperformer ?

on regarde comment est-ce que c’est possible en vidéo

que pensez-vous du nouveau format de miniature ?

vivien.faim.2.financ · Octobre 10, 2024, 11:48

Hâte d’aller voir ce dont on parlait sur X

Pour la miniature, j’aime le côté flou arrière-plan / nom de l’entreprise qui ressort
Pour le visage, l’incrustation est très propre je trouve (bien intégrée) dans le flou mais encadrée et détourée), par contre mon avis perso : ne pas tomber dans le piège des « mimiques » faciales, là ça va encore (mais attention : psychologiquement cacher la bouche avec la main renvoit une perception de « il me cache des choses », même si ce n’est pas l’intention!)

Je mettrais aussi ton visage en plus gros
Et uniquement la photo sur ton profil (sans texte par dessus)

C’est subjectif mais je préfèe un visage relativement neutre :

Joseph Carlson est limite antipathique sur ses miniatures

Daniel Pronk est au contraire toujours souriant

Richard de The Plain Bagel est plutôt neutre

quentin.a · Octobre 10, 2024, 11:58

Merci pour ces précisions !

Je réfléchis constamment à essayer d’améliorer mes miniatures, ton commentaire va pouvoir m’aider !

quentin.a · Octobre 17, 2024, 1:11

Avec un peu de retard, on analyse les dossiers bouillants du moment !

mickaelkel · Octobre 17, 2024, 1:42

je crois que ca tiens en 1 mot : TOP
Et pour tout, présentation, analyse, présentation.
allez, histoire de chipoté sur un truc, 2 ou 3 hésitations mais c’est vraiment pour trouver un truc a dire.

quentin.a · Octobre 17, 2024, 1:47

merci mick.

en fait il faut surtout que je travaille sur ma présentation. parfois je suis devant ma cam et je demande ce que je suis en train de baratiner parce que je suis pas à l’aise avec la forme.

peut-etre mettre des courtes vidéos et être plus synthétique (moins me répéter) pour faire des vidéos plus courtes et retenir davantage l’attention des gens.

mickaelkel · Octobre 17, 2024, 1:51

Je pense que tu devrais dans ce cas plutot faire de cours passage plus « dynamique » et passer a un petit montage d’enchainement.
L’exercice est très difficile car tu enchaine du début a la fin. peut être, je dis bien peux etre que si tu te donnait des découpages, en créant une partie après l’autre (ce qui te permettrait de vérifier a postériori de courte séquence en pouvant les refaire si besoin) puis un enregistrement de toutes ses séquences tu te simplifierais la vie.

Mais franchement, pour quelqu’un qui tiens son truc de A a Z c’est beau, chapeau bas.

quentin.a · Octobre 17, 2024, 1:52

c’est gentil merci

valentin.v · Octobre 17, 2024, 5:46

La vidéo est top, tu m’a conforté dans mes achats récents et surtout on a compris la même chose sur les rapports financiers

nicolas.auclair · Octobre 17, 2024, 6:37

Tu es fort Quentin, c’est pas facile d’avoir ton aisance devant une caméra. Je te tire mon chapeau !

kvnvst · Octobre 17, 2024, 7:56

Je suis allé te mettre le petit pouce et un petit com, très bonne vidéo !

quentin.a · Octobre 17, 2024, 8:31

merci mec ! j’ai vu ton profil, faudra mettre à jour ta bannière il me semble que tu as vendu ton PANX